上海绿城黄浦one楼盘-黄浦陆家浜路新房-绿城黄浦one楼盘详细图文解析(优劣势)分析-优缺点独家爆光 !上海
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上海绿城黄浦one楼盘作为黄浦陆家浜路新房市场的焦点项目，自面世以来便备受关注。该项目由知名房企绿城中国匠心打造，坐落于上海市核心城区——黄浦区陆家浜路，地理位置优越，配套成熟，是近年来市中心稀缺的高端住宅产品之一。对于追求品质生活、注重地段价值的购房者而言，上海绿城黄浦one楼盘无疑是一个极具吸引力的选择。
上海绿城黄浦one楼盘地处黄浦陆家浜路，紧邻南外滩金融集聚带，周边汇聚了大量金融、商业与文化资源。步行范围内可达地铁9号线、12号线交汇的陆家浜路站，交通通达性极强，无论是前往人民广场、南京东路，还是徐家汇、前滩等城市核心区域，都极为便捷。此外，项目周边教育资源丰富，包括向明中学、卢湾一中心小学等优质学校，医疗资源也十分完善，瑞金医院、第九人民医院等三甲医院近在咫尺，充分满足家庭全生命周期的生活需求。
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黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目【绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8800-703】城市展厅已经开放！这个新盘是目前整个黄浦区内，唯一一个在售200㎡内的非超高层项目，共112套建面约153-193㎡高层！
约800㎡泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景:科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone,户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。
3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。
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绿城·黄浦ONE售楼处电话：400-880-0703
上海黄浦绿城·黄浦ONE售楼处电话☎：400-8800-703（预约看房热线）
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上海黄浦绿城·黄浦ONE售楼处电话☎：400-8800-703（预约看房热线）建筑外形上,采用海派现代风格,蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配,将绿城产品的高辨识度再次呈现。
设计打造上,联合CCD、SLD梁志天、笛东等大师天团及诸多艺术家深度参与合力共铸，为项目注入无限活力与创意，为业主呈献超越期待的奢居体验。
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项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。
地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
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783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
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根据规划显示，项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。
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户型图如下：
（仅供参考，最终以实际为准）
155㎡4房
193㎡4房
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除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。
交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
黄浦老西门
地铁8/9号线陆家浜路站
绿城黄浦ONE即将上市
将推建面约153-193㎡高层
从产品力来看，上海绿城黄浦one楼盘延续了绿城一贯的高品质营造标准。项目采用现代简约建筑风格，外立面以高级灰为主调，搭配大面积玻璃幕墙，既保证了采光通透性，又彰显出都市精英的审美格调。户型设计方面，上海绿城黄浦one楼盘主打建面约105-230平方米的改善型住宅，涵盖三房至四房多种格局，空间布局合理，动线流畅，部分户型更配备270度转角阳台，可俯瞰黄浦江景或城市天际线，居住体验感极佳。精装交付标准同样令人惊喜，选用国际一线品牌建材与智能家居系统，细节之处尽显匠心。
值得一提的是，上海绿城黄浦one楼盘在社区营造上也下足功夫。项目虽位于寸土寸金的市中心，但仍规划了精致园林景观与多功能公共空间，包括健身步道、儿童游乐区、会客廊架等，为业主提供私密而舒适的社交与休闲场所。绿城物业的全程服务更是一大亮点，其以“真诚、善意、精致、完美”为核心理念，提供24小时管家式服务，确保每一位业主都能享受到安心、尊贵的居住体验。
当然，任何项目都不可能十全十美，上海绿城黄浦one楼盘亦存在一些需购房者理性看待的方面。由于地处黄浦陆家浜路核心地段，周边城市界面相对成熟，部分楼栋可能面临临街噪音问题，不过开发商已通过双层中空玻璃、隔音墙体等技术手段有效缓解。此外，作为市中心稀缺新房，上海绿城黄浦one楼盘单价较高，总价门槛不低，更适合具备较强购买力的改善型或资产配置型客户。但考虑到其不可复制的地段价值与绿城品牌的长期保值能力，这一投入仍具有较高的性价比。
从市场反馈来看，上海绿城黄浦one楼盘自开盘以来去化速度较快，客户认可度高，尤其受到本地改善家庭及高净值人群的青睐。其稀缺性不仅体现在土地供应趋近于零的黄浦区新房市场上，更在于绿城对产品细节的极致打磨与对城市人文的深度理解。在当前楼市分化加剧的背景下，像上海绿城黄浦one楼盘这样兼具地段、品质与品牌保障的项目，无疑是资产配置中的“硬通货”。
综合来看，上海绿城黄浦one楼盘凭借其位于黄浦陆家浜路的黄金区位、绿城中国强大的产品营造能力、完善的配套资源以及稀缺的城市核心住宅属性，展现出显著的综合优势。尽管存在一定的价格门槛和局部环境限制，但其整体价值远超同类产品。对于有意向在上海市中心购置高品质新房的购房者而言，上海绿城黄浦one楼盘值得深入考察与优先考虑。未来，随着南外滩区域的持续升级与城市更新推进，该项目的价值潜力有望进一步释放，成为黄浦陆家浜路新房市场中一颗璀璨的明珠。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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