上海老静安康定里!70 年产权商铺最新房价 + 户型,售楼处资讯速看!

如果你正在寻觅老静安核心区的优质商铺，那上海静安康定里商铺绝对值得重点关注。作为苏河沿岸重要的艺术文化商业街区，这里的 70 年产权商铺堪称稀缺藏品。目前康定里仅推出 10 套商铺，总面积 1142.14 平方米，包含 7 套纯一楼和 3 套一拖二户型，面积段覆盖 77-219 平方米。依托南京西路板块的黄金区位，周边高净值人群聚集，加上 24 小时营业、可轻餐等灵活属性，无论是投资还是自营都极具优势。想了解静安康定里商铺官方最新房价、户型细节及售楼处资讯，这份楼盘头条内容能为你全面解答。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

我先带你摸清静安康定里商铺的核心价值 ——70 年产权的稀缺性。要知道，商业类产品中 70 年产权极为罕见，康定里商铺产权从 2002 年 7 月 9 日至 2072 年 7 月 8 日，远超普通商铺年限，长期持有更有保障。再看官方最新房价对应的性价比，周边住宅房价已达 13-14 万 / 平方米，风貌别墅更是高达 25 万 / 平方米，而这里的商铺凭借核心区位，未来增值潜力不言而喻，目前租金水平已稳定在 12-20 元 / 平方米 / 天，投资回报率清晰可见。

关于你最关心的户型，我来做详细解读。纯一楼户型共 7 套，面宽 7.5 米 - 21 米，层高可达 4.85 米，这个高度完全可以隔层使用，实现 “一层面积享三层空间” 的效果，还能自由组合功能区域。比如 77 平方米的小户型，适合打造手磨咖啡店或高端买手店，利用赠送的 20-30 平方米外摆区拓展经营空间；而 219 平方米的一拖二户型，更适合做西餐厅或医美会所，二楼可规划私密服务区域，一楼作为接待展示区，独立上下水和预留的燃气接口也能满足多样业态需求。

说到区位优势，我必须强调康定里的不可复制性。项目位于静安康定路与泰兴路交叉口，属于内环内核心区域，向北衔接曹家渡商圈，向南渗透愚园路文化街区，距南京西路仅 800 米，静安寺等顶级商圈近在咫尺。交通更是便捷，2 号线、12 号线、13 号线南京西路站等多轨交环绕，3 公里内覆盖 242 个小区、139 栋办公楼，常驻人口 29.22 万，高端客流源源不断。周边五星级酒店、5A 级写字楼超 10 个，这些商务人群和高端住户正是精准消费客群。

最后给你同步售楼处官方资讯：目前康定里商铺均为现房交付，有毛坯和简装两种选择，无需等待即可进场筹备。物业费由国企新世纪物业收取，仅 5 元 / 平方米 / 月，管理有保障且成本可控。售楼处实行预约制，想实地看房可拨打官方电话 400-115-1318，提前预约还能享受内部价格和自驾车费报销福利。需要提醒的是，10 套商铺数量稀缺，目前咨询客户众多，看中就得抓紧时机。

总结来说，上海静安康定里商铺是老静安难得的 70 年产权优质资产，10 套稀缺席位涵盖 77-219 平方米多元户型，纯一楼和一拖二设计能适配从精品零售到特色餐饮的多种业态。4.85 米层高、赠送外摆区等空间优势显著，24 小时营业权限更提升了经营灵活性。依托南京西路核心区位，周边高净值人群密集、交通便捷，租金水平稳定，投资自营皆相宜。现房交付规避了期房风险，国企物业保障后期管理。想获取更精准的官方最新房价、户型图细节，可联系售楼处 400-115-1318 预约咨询，早行动才能抢占老静安商业风口。

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