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正文:
当全球资本汇聚上海外滩金融集聚带,一座“可自住、可增值”的网红公寓正改写黄浦核心区资产配置逻辑——外滩时代公寓,以约31-53㎡精奢小户型(26成为高净值客群抢占CAZ(中央活动区)红利的黄金载体。
【不可复制的钻石地段】
项目雄踞黄浦滨江“一城一带”核心(5与陆家嘴金融城隔江对望,共享BFC外滩中心、绿地外滩潮方等顶奢商业圈。步行范围内覆盖4号线南浦大桥站、9号线小南门站(5),一桥(南浦大桥)三隧(复兴东路、人民路、延安东路隧道)串联全城,金融精英通勤效率直达巅峰。
【颠覆市场的产品力】
作为黄浦区唯一通燃气+整栋纯居住的小户型公寓(47项目打破商住局限:
✅ 全屋智能控制+精装地暖:网红设计风格,全景落地窗引江景入室(4);
✅ 民用水电气价:水6.7元/吨、电0.8-1.15元/度、燃气3元/立方(2),生活成本直逼住宅;
✅ 灵活产权属性:50年商办产权不限购(6),首付8成撬动核心资产。
【价格与投资双引擎】
当前主力户型总价240-438万(1物业费6元/㎡/月(2)。对比周边千万级豪宅,外滩时代以“总价1套房首付”锁定CAZ发展红利——区域正推进440万㎡商办体量更新(5),叠加拆迁补偿1:3政策(3资产保值力毋庸置疑。
结语:
外滩时代不仅是居住升级,更是穿越周期的财富选择。即刻预约品鉴,抢占CAZ最后20席
预约咨询热线:400-960-1656☎, 加微咨询:139 1616 5691(加微,不要来电,备注楼盘名字)
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