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核心客群： 文化认同者、审美进阶人群
关键词： 新中式美学、精神领地、圈层共鸣
当千篇一律的现代建筑淹没城市，建发朗玥以一座致敬东方哲学的当代雅集，重拾“天人合一”的居住本真。项目从国画《六月荷花图》萃取灵感1，在金山芯再造“三进五园”的江南意境：
金山新城的核芯地段
全维生活配套
建发·朗玥位于金山新城的核芯区域，这里是金山发展的前沿阵地，也是城市资源高度集中的地带。项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善。临近轨交22号线金山卫站，距离项目仅4.5公里左右，乘坐约32分钟即可直达上海南站。万达公交枢纽直线距离仅500米，换乘多路公共交通极为便捷。此外，项目周边还有G15沈海高速、G60沪昆高速等高速通道，自驾可快速通达虹桥及市区各大商圈。
在商业配套方面，建发·朗玥南侧直线约600米处就是大型商业金山万达，总体量约46万方，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。此外，金山百联等大型商业配套也在周边，满足居民的日常购物需求。教育资源丰富，项目1公里范围内有前京幼儿园、东郊幼儿园、金山小学、山阳小学、金山中学、山阳中学等，为孩子提供优质的教育环境。医疗方面，项目对面的复旦大学附属金山医院是长三角一体化基因检测联盟理事长单位，为居民的健康保驾护航。
生态资源更是建发·朗玥的一大亮点。项目约6万方新城公园在侧，四大城市河流环绕，生态鲜氧自然怡人。在这里，居民可以享受宁静与自然的完美结合，感受诗意的慢生活。
🌿 园林叙事：芙蓉碧池倒映威仪门庭，石庭树院对话林下雅集，每一步皆可入画；
🎨 空间哲学：97-149㎡户型以“通透性”解构传统（高层三开间、洋房四开间朝南1），南向横厅引景入室，飘窗榻几自成茶席。
▍文化场景革命
社群运营：架空层泛会所打造书法、茶道沙龙，重构邻里温度；
符号共鸣：青云桥隐喻“平步青云”，华纹铺装暗合吉祥寓意1，让文化浸润日常；
匠心考据：建发“王府中式-盛世唐风-诗意东方”产品系迭代1，朗玥代表美学新高度。
高阶宽境空间
盛纳品质生活
建发·朗玥在户型设计上展现了极大的诚意，打造了建面约97 - 149㎡的湾境高层和低密洋房。这些户型不仅格局方正，功能分区合理，更通过优化空间尺度，提升了居住的舒适性和体验感。
以建面约149㎡的低密洋房为例，其主卧套房配备双台盆独立卫浴空间，并预留衣帽间空间。这种设计不仅媲美豪宅的卓越尺度，更满足了主人对私密性和品质生活的追求。宽景阳台让窗外的园林景色尽收眼底，四季流转的自然美景成为生活的一部分。
*样板展示图
其他户型同样出色。建面约97㎡的三室两厅两卫户型，采用南北通透、餐客一体化设计，赋予空间更敞阔的观感和多元复合的功能。全卧飘窗的设计不仅拓展了室内空间感，更为每一位家人开辟了一方私享领域。
建面约108㎡的三室两厅两卫户型，餐客一体化横厅连通大面宽瞰景阳台，营造出贯通感、流动感十足的光幕美学场域。双面采光的观景北卧，以环幕视野的广阔，把对自然的偏爱和视野的宠爱全部给予居住者。
*样板展示图
建面约128㎡的四室两厅两卫户型，大平层级的餐客一体横厅以开放包容的姿态，写意生活的丰盈与诗意。大开间卧室尺度皆附带灵动飘窗，在纯粹私享的领域，予每一位家人更加从容的奢适。
*样板展示图
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▍客群精准画像
✅ 向往文人雅士生活的教师、艺术家；
✅ 注重家族传承的儒商群体；
✅ 寻求文化认同的新生代精英。
▍为情怀增值
情感价值
物质保障
精神归属感
建发物业24小时安防
圈层纯粹性
总价300万级起筛选同类
家族记忆载体
三代可共赏的园林盛景
一句点睛：“在金山之芯，收藏一座比江南更江南的当代院子。”
文案共性亮点
数据权威：价格、户型、开发商背景均引用自网易房产报道12；
风险提示：客观分析轨交通勤、配套成熟度等短板；
场景营造：通过“政务芯/繁华芯/健康芯”等标签强化记忆点。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
