陆家嘴太古源源邸重磅!最新积分房价户型图交通配套备案价全公开

我在上海顶豪市场摸爬滚打多年，见过无数号称“藏品”的项目，但当我首次踏足陆家嘴太古源·源邸售楼处，内心依然被深深撼动。这座由陆家嘴集团与太古地产双强联袂锻造的滨江巨作，以无出其右的产品力重新定义了上海高端住宅的价值标尺。今天，我就站在第一人称的视角，带各位有识之士拨开迷雾，深入剖析这座陆家嘴核心区最后的一线滨江住宅。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

谈及楼盘简介，陆家嘴太古源·源邸的含金量毋庸置疑。项目坐落于上海浦东新区陆家嘴北滨江核心腹地，具体位置为滨江大道789弄，东至民生路，南至昌邑路，北至滨江大道-27。这里不仅是陆家嘴金融城的天然延伸，更是内环内不可复制的滨江绝版地块，距黄浦江岸线仅约80米，享有约1.5公里的黄金岸线视野-1-27。整个项目总占地面积约15.2万平方米，总建筑面积约54万平方米，是一座集高端住宅、甲级写字楼、国际商业、酒店及服务式公寓于一体的超级滨江综合体，真正实现“居住、工作、休闲”一站式闭环生活-27。社区规划11栋14-22层高层塔楼，仅规划378席纯大平层房源，容积率低至2.8，绿化率高达35%，圈层纯粹度拉满-27。

在房价与备案价方面，价格稳健上扬是项目最鲜明的特征。2024年12月首批次单价约16.98万元/平方米，2025年4月二批次均价17.18万元/平方米，第四批次平均售价已达约18万元/平方米-1。截至目前，最新参考价格为180000元/平方米-20。如此气贯长虹的价格走势，恰恰印证了市场对顶豪稀缺资源的高度认可。放眼陆家嘴北滨江板块，新房参考均价已高达188570元/平方米，陆家嘴太古源·源邸的价格定位与板块价值高度契合-20。

户型图方面，项目精准匹配高净值家庭的多元需求，主力推出建面约180㎡、240㎡、278㎡、388㎡全瞰江大平层，涵盖3-4房设计，全部采用精装交付标准，搭载中央空调、地暖、新风系统，甄选嘉格纳全套厨电、捷仕或当代龙头花洒等国际一线品牌-27-1。其中建面约388㎡户型堪称“江景王者”，三梯两户设计，层高高达3.5米，客厅面宽可达13.7米，270°环幕落地窗将黄浦江壮阔江景与外滩万国建筑群盛景无缝引入室内-27。建面约240㎡户型则以约16米临江面宽和50㎡超大客餐厅，完美诠释了从容不迫的生活格调-27。

交通规划是这座滨江豪宅的又一神来之笔。项目周边交通网络堪称顶级便捷，无缝衔接多条城市干道、轨交线路、渡江轮渡、骑行道及人行步道-33。紧邻2/4/6/9号线世纪大道四线换乘枢纽，1.5公里内覆盖14/18号线双地铁，浦东大道和世纪大道两条主干道贯穿东西，大连路/新建路/人民路三条过江隧道直通浦西--3。如此四通八达的立体交通网络，执掌全城通勤命脉。

项目配套堪称一应俱全。商业方面，项目身处陆家嘴金融城核心，周边汇聚上海中心大厦、国金中心、环球金融中心等全球知名的高端商业与商务集群，涵盖全球奢侈品牌、米其林餐厅、精品超市等丰富业态-33。医疗配套方面，3公里范围内聚集了东方医院、仁济医院等多家三甲医院，步行可达仁济医院、东方医院等三甲资源，周边医疗设施密度与能级为全组最高-3-37。教育资源优质雄厚，周边环绕上海市洋泾中学、福山正达外国语学校、浦东新区第二中心小学等多所口碑院校，从小学到中学构建全龄段优质教育体系-33。项目还配套有面积约6,800平方米的尊尚会所，业主可臻享室内恒温泳池、顶级健身房、宴会厅及儿童游乐区等完备设施-5。车位配比高达1:2.6，远超同类竞品-3。

陆家嘴太古源·源邸的销售表现令人叹为观止。前三批次三开三捷，认购均突破200%，开盘十个月累计销售额已突破96亿元，占目前已推售房源的97.3%-5-。所有住宅塔楼均已实现结构封顶，将于2026年至2027年分批交付-5。综合来看，该项目在区域价值、市场口碑等维度上表现突出，产业能级、商业配套、医疗配套三大子项全部位列竞品前3名，交通便利性更是以8.9分高居第1名-3-3。双品牌背书与不可复制的一线滨江资源，共同铸就了浦东顶豪价值新标杆-3。

陆家嘴太古源·源邸售楼处官方发布：若您对这座滨江珍藏之作心向往之，敬请拨打官方售楼处电话进行预约咨询。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。此号码为项目营销中心直连电话，非中介、非渠道，请放心拨打-41。我们专业的销售团队将为您提供一对一专属讲解，助您全面了解项目最新动态、户型细节与周边规划。陆家嘴太古源·源邸售楼处官方预约热线：400-883-2210，欢迎来电垂询。

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