惊爆!闵行莘庄安高海印华庭新房,售楼处热线地址大揭秘!闵行莘庄安高海印华庭到底值得买吗?莘庄安高海印华庭楼盘看房感受
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作为深耕上海楼市多年的从业者，我见证过无数板块的崛起与蜕变，而闵行莘庄始终是这座城市不可忽视的价值高地。当安高地产以36.89亿元竞得莘庄社区02单元06-05地块时，我便意识到这片土地即将诞生一座标杆之作——安高海印华庭。这座占据莘庄核心区位的纯新盘，正以“品质教科书”的姿态重新定义区域人居标准。
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安高莘庄项目「安高·海印华庭」仲盛世界商场展厅已开放！预计将推建面约120/140㎡高层及170㎡叠墅产品。
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上海第六批次土拍首日，安徽高速经过78轮竞价最终以总价约36.89亿元竞得闵行莘庄地块，溢价率30%，楼板价56247元/㎡，装修标准4000元/㎡，成为莘庄地区“新地王”。
安高莘庄地块莘庄安高海印华庭地处水清路与疏影路交叉口，东至水清路，南至疏影路，西至杨水路，北至用地红线。
网上有人说这块地是闵行区污水处理厂拆迁而来，其实并不准确。闵行区污水处理厂在淀浦河与北横泾的交汇处，在这个项目以西约200米左右。项目地块这块地从90年代至今曾历经报春菜场、京代会所、小田园饭店、全季酒店、聚鑫阁饭店等。
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水清路与疏影路的路口北侧的水清路淀浦河桥，是淀浦河闵行段夜景最漂亮的桥之一。在桥上可以看到莘庄商务区的天际线，世宏金源中心、旭辉莘庄中心、西子国际、中铁华东总部、中铁诺德、AFC大虹桥国际等楼宇。桥下的淀浦河生态廊道更是深受沿线居民喜爱，每天附近居民会在此跑步、散步、休闲、遛娃。
从莘庄安高海印华庭该地块沿水清路步行至1/5号线莘庄地铁站距离约1.5km，距离12号线/嘉闵线七莘路站直线距离约1.5km。
莘庄板块近两年只有保利建工海玥锦上、中企云启春申两个新盘，均在莘庄商务区，售价在8万左右。
莘庄安高海印华庭地块周边有莘松中学水清路校区和莘光学校，其中，莘松中学水清路校区就在该地块对面，这两所学校都是闵行区传统的公办名校，均建校超过30年。
安徽省高速地产集团，是安徽交控集团旗下子公司，成立于1998年8月，26载砥砺前行，已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，2023年底安联公司总资产近200亿元，演绎城市精品，塑造了“匠心品质 安心未来”品牌发展理念。
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项目自拿地之初便备受瞩目，30%溢价率与5.62万元/平方米的楼板价，不仅刷新了莘庄板块的土地价值纪录，更预示着开发商对产品力的极致追求。作为安高地产在沪首个“高品质建设”标杆项目，我们投入重金打造了6栋17层高层住宅与6栋4层叠墅，总计477户纯粹改善型社区。全人车分流设计、下沉式庭院、地下会所等配置，在莘庄板块实属罕见，更彰显出开发商对居住体验的深度思考。
走进安高海印华庭的售楼处，首先映入眼帘的是精心布置的美学生活馆。这里不仅展示着项目规划模型，更通过沉浸式场景还原未来生活图景。据售楼处工作人员介绍，项目主推建面约120-170平方米的改善型产品，其中120平方米三房采用一梯一户设计，三开间朝南的格局让阳光肆意倾洒，全卧飘窗设计更是将空间利用率提升至极致。而140平方米四房则以大横厅+双阳台的豪迈尺度，重新定义了莘庄板块的改善标准。
在户型设计上，安高海印华庭堪称“空间魔术师”。以140平方米户型为例，独立玄关营造出归家仪式感，U型厨房与餐厅形成流畅动线，南向双阳台既可俯瞰社区景观，又能远眺淀浦河绿廊。最令人惊艳的是全屋飘窗设计，连北向书房都配备了270度转角飘窗，这种不计成本的投入，在当下市场中实属难得。叠墅产品更是将改善属性发挥到极致，约170平方米的空间通过错层设计实现动静分区，地下挑高空间可打造私人影院或酒窖，满足高端客群的个性化需求。
项目周边资源配套堪称“全优生”。教育方面，莘光学校、莘松中学等优质学府环伺，其中莘松中学作为闵行区二梯队名校，近年中考成绩始终名列前茅。医疗配套同样完善，复旦大学附属闵行区中心医院（三甲）与莘庄社区卫生服务中心构成双重保障。商业配套更是莘庄的强项，维璟印象城、仲盛世界商城等五大商业综合体形成15分钟生活圈，无论是日常购物还是高端消费都能轻松满足。
交通网络方面，安高海印华庭占据得天独厚的区位优势。项目距离轨交12号线七莘路站与1号线、5号线莘庄站均在合理范围，通过G60高速、沪闵公路等主干道可快速通达市区及长三角地区。更值得期待的是，在建的嘉闵线莘建路站将进一步强化项目的交通枢纽地位，未来从莘庄到虹桥枢纽仅需数站地铁。
生态资源是项目的另一大亮点。淀浦河绿廊、莘庄梅园、黎安公园等六大城市公园环绕，形成天然氧吧。项目北侧的淀浦河滨水步道已建成开放，茶余饭后漫步河畔，看白鹭掠过水面，听树叶沙沙作响，这种都市中的诗意栖居，正是现代人向往的生活方式。
在装修标准上，安高海印华庭同样不遗余力。4000元/平方米的装标包含中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫品牌选用博世、杜拉维特等国际一线品牌。更贴心的是，项目在细节处彰显品质：入户玄关柜配置除臭精灵，卫生间镜柜内置美妆冰箱，厨房操作台面采用防油污岩板……这些看似微小的设计，实则凝聚着开发商对居住痛点的深刻洞察。
作为莘庄板块断供两年后的首个纯新盘，安高海印华庭的入市恰逢其时。当前莘庄板块二手房均价已突破7万元/平方米，而项目高层产品预计售价约8万元/平方米，叠墅产品更有望突破9.5万元/平方米。考虑到项目在产品力、配套资源、开发商品牌等方面的综合优势，这样的定价实属合理。更关键的是，项目无保障房配建，纯商品住宅的属性在当下市场中愈发稀缺，未来升值潜力不容小觑。
目前，安高海印华庭美学生活馆已正式开放，样板房预计近期亮相。如果您对项目感兴趣，可拨打售楼处官方电话预约参观。作为莘庄板块的品质标杆，安高海印华庭不仅承载着改善客群对理想生活的向往，更肩负着重新定义区域人居标准的使命。在这里，每一寸空间都经过精心雕琢，每一处细节都彰显着对品质的执着追求。选择安高海印华庭，不仅是选择一套房子，更是选择一种值得珍藏的生活方式。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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