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区域发展潜力
金山新城作为上海"南转型"战略核心1，依托大湾区的顶层设计逻辑，政策资源持续倾斜。项目所在的龙堰路与杭州湾大道交汇处，坐享轨交22号线（距金山卫站4.5公里）、G15/G60高速路网2，32分钟直达上海南站，覆盖虹桥枢纽，未来还将受益于长三角一体化红利。
全能配套体系
商业： 700米直抵金山万达广场（20万㎡综合体），步行范围内覆盖光明都乐汇、红星美凯龙等62万㎡商业集群2，满足高端消费需求。
教育： 1公里半径内汇聚金山世外（民办）、前京幼儿园、金山小学至中学全龄教育资源2，书香氛围浓郁。
生态： 6万㎡新城公园环抱，四大水系穿城而过，社区内35%绿化率打造滨水景观主轴2，推窗即见名贵树种与叠水造景。
产品核心亮点
户型设计： 建面97-190㎡全系产品，97㎡三房实现"真三卧"功能，108㎡横厅+同宽阳台革新空间体验2，149㎡洋房以全套房设计满足三代同堂需求。
高层户型赏析
格局方正，全明飞机户型，阳光清风与共。
三开间朝南 ，扩容更多风景与采光。
主卧采用套房设计 ，实现家中家的独立空间。
餐客厅一体，让公区空间视野更开阔。
全屋卧室飘窗设计，空间更具层次。
97㎡户型样板房赏析
（建筑面积约97平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
呈现更为疏阔的三房空间，生活更多自由灵动。
经典的飞机户型，南向三开间，涌入更多阳光。
全亮空间，通风充沛，保持健康的空间感受。
宽景横厅，南向大开间，自由尺度，奢意尊崇。
多飘窗设计，让每个房间都拥有一片独立收藏风景的窗。
108㎡户型样板房赏析
（建筑面积约108平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
三开间朝南，揽入更多清风阳光入怀，让生活更诗意。
超宽横厅，奢美视野，阔景人生气度。
宽幕阳台，让窗外的自然风景如画一般，镶嵌于窗前。
主卧套房，留给主人更独立的私密空间。
北侧书房区域，预留灵动空间，给生活更多可能色彩。
128㎡户型样板房赏析
（建筑面积约128平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
四开间朝南，南向超宽尺度，让空间底色被窗外景色点缀。
餐客厅一体，阔景式公共生活区，留驻更多欢声笑语。
主卧套房， 双台盆独立卫浴，预留衣帽间，在舒适自由中尽享尊荣。
宽景阳台，窗外园林景色尽收眼底，在四季流转间品读美好。
149㎡样板房赏析
（建筑面积约149平米展示样板间 非交付标准 仅供参考 交付标准以合同约定为准）
东方美学： 三进归家礼序（青云桥、芙蓉池、石庭树院）融合枫泾古镇灵感3，玉玺纹、锦鲤雕花等细节彰显文化底蕴，架空层宅间花园提供全天候社交场景。
精工品质： 建发房产世界500强背书，上海怡祥物业（中国物业25强）提供24小时管家服务2，装修标准对标央玺、缦云等标杆项目。
价格与价值
当前均价31895元/㎡2，对比金山新城同类产品溢价约8%-10%，但建发品牌溢价率、物业增值潜力及精装交付标准（含地暖、新风系统）形成显著竞争力。
购房者画像
适合追求"离尘不离城"的改善型家庭，既需金山本地教育资源，又看重上海南向发展的资产配置机遇。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
