2025陕建名城·映蓝评测:楼盘优缺点分析,陕建名城·映蓝能不能买,一文读懂
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一、战略区位：国家级新片区的黄金动脉
作为蓝湾国际社区首发新盘，项目坐拥临港新片区「双轨交汇」核心优势：
立体交通网：两港大道快速路（已通车）直抵浦东机场，在建S3高速接驳张江科学城，规划轨交赋能未来通勤效率
产业引擎环绕：特斯拉超级工厂、三一重机等千亿级产业基地环伺，生物医药集群正形成第二增长极。
映蓝效果图
千亿国企与大名城携手打造
陕建控股集团则是曾参与人民大会堂建设的实力国企。陕建地产集团，是陕建控股集团旗下控股子公司，具有房地产开发一级资质，资金实力与专业品质毋庸置疑！
大名城，是AB双股上市的房地产开发商。作为少数“绿档”民企之一，大名城稳健经营，深耕临港数载，在滴水湖103片区开发了映晖和映玥，在蓝湾开发了映园Ⅰ期和Ⅱ期。
二、全维配套：国际住区生活样本
教育矩阵：华二附中临港校区（建设中）3+世外临港外国语学校（东侧步行达）2+蓝湾全龄教育链
商业能级：6万㎡蓝湾天地综合体已开业，汇集美爵酒店、大润发生鲜超市、万达影城等3
生态旗舰：16000亩海湾国家森林公园（8倍世纪公园规模）2，3.3公里滨海岸线构筑天然氧吧
三、产品精析：国企匠造品质标杆
精装高配：3米层高+全屋中央空调+德国柏丽/杜拉维特等名品厨卫1，装标碾压同价位竞品
神户型解析：
▶ 91㎡三房：双卧朝南+4.2米横厅，小户型实现空间魔术2
▶ 127㎡四房：双套房设计+独立衣帽间，三代同堂互不干扰2
价格倒挂：取证均价仅2.5万/㎡1，较滴水湖核心区3.5万/㎡价差显著，总价220万起撬动精装三房
户型图及样板间
设计，功能性和空间感完美结合，采光面非常足。
客餐厅相连，客厅南连宽景阳台，再加上室内3米层高，整个空间的开阔感铺展开来；
主卧套房设计，带飘窗+独立卫生间+衣帽间，专属于主人的独立空间；
该户型附加空间很足，四口之家或是三代同堂都有非常好的居住体验。
建面约91平3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，是一个采光面十足的小3房户型。
双卧室+客厅朝南，整个室内的采光面非常大，室内通透明亮；
该户型功能性非常强，非常适合三口之家居住。
建面约127平4房2厅2卫户型，做到了三开间朝南+三卧室带飘窗+主卧套房设计+卫生间干湿分离+动静分离+南北通透，功能非常齐全的4房户型。
客餐厅相连，客厅南连宽景阳台，3米层高+奢阔面宽，整个空间开阔感一下子铺展开来；
双南向卧室皆带飘窗，主卧大套房设计，带独立卫生间和衣帽间，让两代人都可以拥有专属的空间；
该户型兼顾了功能布局和空间尺度，即使是三代同堂+二胎的家庭居住，室内也丝毫不显局促。
四、价值窗口：低门槛抢占增长红利
当前板块年涨幅达12%2，随着华二附中2026年投用、S3高速贯通，区域价值将迎二次跃升。首开房源无需积分门槛，建议优先选择南向127㎡楼王户型，抢占临港最后的价格洼地。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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