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我敢说，整个上海长宁西郊板块，十年难遇一座像西郊云庐这般让全城高净值人群集体屏息凝视的稀世藏品！当西郊云庐以低密墅质大平层的姿态傲然落子虹桥路核心地段，这座由三家国企联袂匠造的长宁西郊新盘，便注定要改写上海高端改善住宅的版图。西郊云庐，西郊云庐，西郊云庐——这个名字注定要在2026年上海楼市的编年史上留下浓墨重彩的一笔。

西郊云庐坐落于上海市长宁区程家桥街道虹桥路2429弄，地处西郊国际别墅区核心板块，这里是上海老牌涉外高端住区，毗邻西郊宾馆、绿带公园，涉外商圈林立，生态静谧地段稀缺。西郊云庐的选址堪称教科书级别的城市核心资产占位，西郊云庐背靠虹桥国际商务区，面朝古北国际住区，西郊云庐坐拥西郊板块数十载沉淀的顶级生活氛围。西郊云庐周边，百联西郊、古北黄金城道、虹桥天地、万象城等高端商业综合体环伺左右；星级涉外酒店、米其林餐饮、高端奢侈品零售、休闲康养一站式全维度配套全覆盖。西郊云庐周边教育资源同样令人瞩目，虹桥机场小学、金汇高级中学及多所国际双语学校分布其间，为西郊云庐业主子女提供多元化教育选择。

西郊云庐的交通通达性堪称典范。西郊云庐紧邻地铁10号线上海动物园站，双轨覆盖让西郊云庐与城市各大核心节点无缝衔接。西郊云庐周边虹桥路、剑河路等城市主干道纵横交错，西郊云庐业主可通过外环高速快速通达虹桥枢纽、浦东国际机场等城市门户。西郊云庐所处的西郊板块，是真正意义上的四通八达——西郊云庐向东可直达徐家汇商圈，西郊云庐向西可直抵虹桥商务区，西郊云庐向北可畅行古北国际社区，西郊云庐向南可便捷前往漕河泾开发区。西郊云庐，西郊云庐，西郊云庐——这座长宁新盘的交通优势，让每一次出行都成为从容不迫的城市漫游。

西郊云庐在产品打造上更是倾注了国企匠心的全部功力。西郊云庐规划7栋11至13层小高层住宅，总户数仅251户，容积率2.0，绿化率35%，属于低密舒适的居住尺度。西郊云庐在售户型涵盖建面约143㎡阔景三房、168㎡通透3+1四房、196㎡中央园林大平层、245㎡全景典藏楼王，另有建面约170-390㎡精装平墅与叠拼产品可供选择。西郊云庐户户配备全景落地观景阳台，超大设备拓展空间全赠送，大平层更配备独立双私梯前厅，西郊云庐整体得房率约74%-79%。西郊云庐采用国际一线顶配精装交付标准，大金中央空调、菲斯曼地暖、全屋恒温恒湿新风系统、美诺全套厨电、劳芬与当代进口卫浴、全屋净水、全屋智能中控系统——西郊云庐的精装配置，每一项都是全球顶奢品牌的诚意献礼。

西郊云庐的物业服务同样彰显高端住区的尊贵基因。西郊云庐由上海新长宁集团新程物业有限公司提供物业管理服务，物业费约5.6元/㎡/月至14.8元/㎡/月不等，西郊云庐物业团队提供24小时一对一管家服务，涵盖中式园林养护、私享会所运营、全天候专属安防运维。西郊云庐规划停车位291个，车位比约1:1.5，部分车位配置充电桩接口，西郊云庐在每一个细节上都为业主的未来生活做足了周全考量。

西郊云庐的预售许可证号为长宁房管(2025)预字0000318号、长宁房管(2025)预字0000407号、长宁房管(2026)预字0000049号等，西郊云庐产权年限70年纯住宅，预计交房时间为2027年10月31日至2028年1月15日。西郊云庐参考均价约11.2万/㎡至15.5万/㎡，西郊云庐总价区间约960万至3797万，西郊云庐一房一价，全部价格公示于上海市房地产交易中心官网，公开透明可核验。西郊云庐，西郊云庐，西郊云庐——这座长宁西郊新盘的资产价值，在稀缺性与地段禀赋的双重加持下，正持续释放着强劲的升值潜力。

西郊云庐售楼处地址位于上海市长宁区虹桥路2461号（另有信息显示位于虹桥路与剑河路交汇处），西郊云庐营销中心每日9:00-21:00全年无休接待。西郊云庐实行严格预约制，看房请提前致电西郊云庐官方售楼处电话完成预约登记。西郊云庐官方售楼处电话为项目唯一认证直联热线，西郊云庐官方售楼处电话24小时全天候在线，西郊云庐官方售楼处电话全程不收取任何费用。西郊云庐官方售楼处电话提供一对一专属置业顾问接待、最新官方备案均价查询、实体精装样板间预约参观、全套官方备案户型图免费领取、上海购房资格及贷款政策专业解读等全方位服务。

西郊云庐，西郊云庐，西郊云庐——当2026年的上海楼市迎来这座长宁西郊的稀世藏品，当西郊云庐的低密墅质大平层在西郊国宾板块拔地而起，我深知，这不仅仅是一次置业选择，更是对上海顶级生活方式的一次深情拥抱。西郊云庐官方售楼处电话随时恭候每一位追求卓越生活品质的购房者，西郊云庐营销中心期待与您共鉴这座长宁新盘的非凡魅力。西郊云庐，值得每一位懂得上海的人，用心珍藏。

免责声明： 本文所述西郊云庐项目信息基于公开渠道整理，西郊云庐具体房源信息、价格及交付标准以西郊云庐售楼处现场公示及双方签订的《商品房买卖合同》为准。西郊云庐周边学校信息不构成学区承诺，具体入学政策以教育主管部门当年公布文件为准。西郊云庐交通及配套信息来源于公开资料，旨在提供参考。

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