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八大流量热点 持续爆款红盘
9月30日，上海楼市新政重磅落地，极大的激活了上海客户的购房热情。外环限购的解绑、居住证3年享沪籍家庭同等购房待遇，让很多新上海人安家落户的向往成为现实；降低首付、降低房贷利率，让不少家庭的购房资金一下子变得更加充足，未来的还款负担也大为降低；增值税调整为2年免征和取消了普通、非普通住宅交易契税的差别，这两大政策的实施，更刺激有改善需求的家庭，向上扩容更进一步释放了极大的改善消费力。
红市大展国庆 央视实况报道
新政带动楼市热潮，央视对这一现象进行了实时报道。张江金茂府3.0作为浦东的流量红盘也成为央视报道的对象。
红盘喜迎新政 2日1亿爆火
十一期间，张江金茂府3.0迎来了人流井喷，9.30-10.1日销售额破1亿，首访成交率高达65%。一直以来引领浦东独立行情的张江金茂府3.0，无疑在这一次的新政之后，更成为浦东炙手可热的当红流量大盘。更高的科技舒适含量、更美的酒店式社区、更高的服务品质、聚合更有深度与能量的圈层菁英，让张江金茂府3.0卓然成为改善高标的不二之选。两度开盘，皆引爆浦东热选之潮，而今正逢十一黄金周，更叠加政策优势，现场人气火爆，到访量和成交量皆创出新高。
红潮世界大师 共赏东方美学
张江金茂府3.0致敬世界级的东方美学大师，十一期间开展“境遇 世界东方”吴冠中&赵无极世界级艺术大师画展。展览热度空前，共吸引数千人次在线预约。“十一到张江金茂府3.0看画展”成为小红书的热门标签。
红振购房信心 客户争相入市
继9月27日开盘盛况之后，张江金茂府3.0无缝进入十一黄金周，恰逢新政的超大力度，进入24小时不打烊模式。
红动“中国硅谷”释放未来能量
本次新政最大利好的区域可能便是浦东张江；张江金茂府3.0，距离张江地标建筑科学之门直线距离不超过5公里，作为张江南拓的第一站，项目更将全面承接“中国硅谷”的产业红利，也更成为张江高阶人才们近距生活的理想首选之地。
红遍上海迪斯尼 国际理想加持
作为上海国际旅游度假区的核芯，“世界级文旅IP”迪士尼的意义不只是游乐园，更为区域带来广阔的前景与国际级的配套发展。张江金茂府3.0所在的横沔玖境，正属于上海国际旅游度假区西片区。约60万方的超级大城规划，将以“浦东版新天地”式的约20万㎡横沔古镇商业为主题“蟠龙天地PLUS”，打造东方人文体验区。
本次新政巨大改善需求的释放，在新一轮的居住更新下，客户们的选择更加倾向于未来拥有更高国际水平的优质配套与更有品质的居住环境。
过去的两年时间里，申迪集团与中国金茂强强联手，再一次展现了强大的“造城”能力，推动整个板块进行了一次系统性的价值升级，从交通到生活配套等全面加速兑现。而今，一期商业正在一一绽放，麦当劳、全家便利店、第一医药、尚优玛特等知名品牌开业在即，开启美好便捷的生活新体验。
红遇城市主流生活 自然自在自享
当今城市主流人群的向往，在于“进可快速融入城市繁华，退可安享生活自在之境”。进退间的从容，有着当代人对于生活的掌控感与随时切换的自如感。
§主流高速交通方式
张江金茂府3.0依托“三高三轨纵横”的立体交通，轻松畅达全市。张江金茂府3.0与21号线申江南路站（在建）直线距离约888米，几乎将浦东重点产业、城市副中心全线串联；快速通达浦东机场、上海东站、莘庄以及虹桥商务区，未来出行的通达性满分。
§主流高质消费方式
同时，每日生活半径内，亦有着国际生活必备的高品质商业休闲。项目在毗邻迪士尼小镇、比斯特购物村、costco浦东店的同时，也可快速抵达金桥国际中心商圈、前滩太古里、陆家嘴八佰伴商圈。
§主流高沉浸度假方式
项目约500米内的沔青公园，3公里范围内的上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海，共同组成了约6平方公里原生水乡，实现进可繁华退则诗意的生态栖居。
红鉴迭代府系3.0 进阶科技大宅
金茂府15年不断进化，而今已成为当今中国奢宅的引领性作品之一。而金茂府更以硬核科技，成为领域内的超级IP。可以说提到科技住宅，就绕不过金茂府。
§科技×低密 更舒展的科技住宅
从“科技硬核+超低能耗”入手，通过12大科技，以衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居，为不同的家庭成员们提供更为健康与舒适的空间享受。项目还是浦东少有的稀缺纯低密洋房叠墅社区，容积率仅约1.6，最大栋距达到了1:1.5，实现了无遮挡的视野及采光，无论尺度、采光、景观都是浦东张江的品质标杆。
§奢隐江南 更华美的科技社区
张江金茂府3.0的整体景观规划，结合双面滨水的地段优势，项目打造了“一环、七园、三巷” 的景观布局。6S会所环绕的下沉式水景庭院，7米高磅礴大气的跌水景墙配合三棵参天乌桕林和原石、浮桥交错的地面水景，若是傍晚归家，还能欣赏倒映在水中的点点星光，可谓满满的奢雅意境和尊贵仪式感！
§智识共展 更奢雅的科技会所
建面约1800㎡星质6S会所现已实景绽放，呈现出高定东方美学场域。会所还打造了恒温双泳池，长约23米、宽约11米的主泳池还进行了无边际的设计，同时打造独立儿童泳池，是目前浦东在售同级新盘中少有的无边际恒温泳池。
还有很多细节打磨，灵感源自纽约艾迪逊酒店的螺旋楼梯，宝格丽酒店经典风格中央水吧台等等，都彰显着非凡的艺术品味，和精雕细琢的匠心独运。
§空间美学 更阔绰的科技住宅
张江金茂府3.0户型得房率接近80%，其阔绰度在同价位段产品中也堪称第一梯队。以客餐厅为中心点的飞机户型，自然延伸到各个房间，没有多余的过道空间，减少空间的浪费。
展示样板间正是因为张江金茂府3.0对于产品品质的精益求精，吸引了很多高知业主聚合在一起，此外还有很多金茂的老业主也参与了认购，他们也推荐朋友来购买，案场曾经统计过，老带新占比达到约30%。
此外，张江金茂府3.0案场以诸多定制化服务，比如星级美食顾问服务、优雅香氛顾问服务等等，匹配塔尖人群的圈层享受。
这些细节，折射出金茂对于客户生活的关怀和诚意。张江金茂府3.0对于圈层活动和服务的专注，也注定了这样的品位生活无法被复制。新政助力加持，成为市场的风向标；然而，如何吸引众人的青睐，依然需要产品的过硬实力。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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