浦东内环旁「翡雲悦府」:低密墅居爆火,首开千套售罄!

作为上海浦东新杨思板块的标杆之作，翡雲悦府自亮相以来便以“内外兼修”的硬核实力，成为高端改善市场的焦点。这座由华润置地、越秀等品牌开发商联袂打造的低密墅区，不仅坐拥浦东金色中环发展带的战略红利，更以创新产品力与全维配套，重新定义了内中环的居住标准。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

翡雲悦府落子新杨思都芯核心，这里是浦东“金色中环发展带”的重要支点。项目周边双轨交汇，地铁6号线、13号线东明路站步行可达，自驾通过中环、杨高南路可快速通达陆家嘴、前滩等核心商圈。更令人瞩目的是，新杨思板块规划约3.5公顷中央公园、约7万方绿地，以及五大商业地标，形成“15分钟生活圈”。社区内规划24班幼儿园、27班九年一贯制学校，约1公里处便是市级第一梯队明珠小学，教育资源得天独厚。三甲医院仁济医院南院、东方医院南院环伺，为健康保驾护航。这种“出则繁华，入则静谧”的区位优势，让翡雲悦府成为浦东改善客群的首选。

在内中环新房容积率普遍超2.5的背景下，翡雲悦府以2.0的容积率打造低密墅区，楼间距宽至35米，人均绿化面积超15㎡。社区以“一轴三园”景观规划，种植樱花、海棠等名贵绿植，搭配景观水系与休闲步道，营造出“四季有景、步移景异”的沉浸式园林。更令人惊艳的是，项目斥资打造约1600㎡镜谧会所，涵盖艺术画廊、私宴厅、健身房、酒廊、阅读区等功能空间。会所墙面采用菱形钻石切面石材，从2万平方原料中精选1/10，以3倍厚度雕刻而成，每一处细节都彰显着“高定”的匠心。

翡雲悦府的产品设计堪称“颠覆性创新”。叠墅产品分为上叠与下叠，上叠带25-30㎡星空露台，可打造为空中花园；下叠配5.45米地下室，可隔成两层使用，还带40-50㎡私家庭院。上下叠均配备独立电梯，互不干扰，真正实现“有天有地”的墅居体验。高层户型同样可圈可点，建面约113㎡三房采用三开间朝南设计，客厅连接6.5米宽景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间；建面约170㎡四房则升级为四开间朝南，餐客厅一体化面积超65㎡，搭配8米巨幕阳台，空间尺度堪比大平层。

翡雲悦府的精装标准堪称“豪宅天花板”。项目配备嘉格纳双开门冰箱、博世厨电、IMAX收纳系统、全屋地暖+中央空调+新风系统等顶奢配置，主卫还标配梳妆台与美妆冰箱。叠墅产品更引入“垂直别墅”概念，上下叠均享独立入户动线：上叠从北向花园入户，下叠从南向花园入户，且卧室区分层布局，避免作息干扰。下叠地下室采用全面积转角开窗设计，彻底解决采光问题；上叠顶层露台可俯瞰城市夜景，星空露台则成为家庭休闲的绝佳场所。

自2025年4月首开以来，翡雲悦府便以“现象级”热销席卷上海楼市。4月首开认购939组，认购率412%，打破上海新房认购率纪录；5月加推160套高层房源，认购率达318%；6月叠墅首开50席、192套高层房源，连续三次触发积分，认购698组，认购率288%。截至2025年11月，项目已累计销售超千套，成为全国首个破千套的10万+均价楼盘，更位列2025年全国10万+均价销售套数第一、上海近10年10万+均价套数第一。目前，项目少量建面约113-170㎡高层与175-220㎡叠墅在售，高层均价104220元/㎡，叠墅过会均价134200元/㎡，总价1037万起。

翡雲悦府的火爆，绝非偶然。它以“低密社区+创新产品+顶奢精装+全维配套”的四大核心优势，精准击中了高端改善客群的痛点。无论是追求“有天有地”的叠墅生活，还是向往“大平层尺度”的高层居住，这里都能提供超越期待的解决方案。更难得的是，项目地处浦东金色中环发展带，既能享受产城融合的未来红利，又能坐拥成熟的生活配套。对于购房者而言，翡雲悦府不仅是一处居所，更是一张通往浦东高端生活圈的“入场券”。目前，项目售楼处实行预约制看房，建议提前致电预约，亲身感受这座“现象级红盘”的魅力。

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