保利光合上城-2025上海闵行(保利光合上城)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
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理念先行：何为"光合生活"？
保利光合上城提出的"光合"理念，绝非简单的营销说辞，而是贯穿于项目规划、建筑、园林和社区运营的核心思想。它旨在打造一个如同植物进行光合作用般，能让人"焕新能量"的生活场。这意味着：
与自然共生：通过大量绿化、空中庭院、阳光房等设计，最大化引入阳光、清风与绿意，让建筑"呼吸"，让家成为健康的源泉。项目规划了约40%的高绿化率，采用多层次立体园林设计，确保每家每户都能享受绿色视野。
与社区共融：规划丰富的互动空间，鼓励邻里交往、家庭互动，形成一个有温度、有活力的共生社区。项目精心设计了多个主题社交空间，包括儿童游乐区、青年健身区、长者活动区等，促进不同年龄层业主的交流。
与自我对话：提供静谧的、可独处的角落，让人们在繁忙都市中有一处安顿身心、汲取能量的精神家园。项目特别规划了阅读角、冥想空间等私密区域，满足现代人对精神生活的追求。
匠心户型：全能空间，满足家庭全周期成长
保利发展作为央企龙头，其产品力历经市场检验。光合上城的主力户型精准覆盖了主流置业需求，推出建面约89-128㎡的三房至四房，满足不同家庭的居住需求。
约89㎡创意三房：此类户型是市场的绝对主流，设计非常高效。采用双卫设计、U型厨房、多飘窗、宽景阳台等配置，在有限面积内实现功能最大化。通常通过灵动空间设计，可根据需要改造为儿童房、书房或客房，展示出强大的适应性。层高约2.95米，赠送约5-7㎡的拓展空间，得房率约78%，非常适合首置刚需及年轻家庭。
约128㎡舒适四房：此户型面向改善家庭，更注重空间的尺度和舒适性。独立玄关、南北通透、LDK一体化（客厅、餐厅、厨房）设计、主卧套房成为标配，极大提升了居住的尊享感。宽绰的客厅连接大阳台，将阳光与风景引入室内，营造出开阔明亮的家庭公共活动区。额外的房间为二胎家庭、老人同住或打造专属书房提供了可能。
二期剩余8套130m²4房2厅2卫
“有界空间内的W+精奢体系”
保利·光合上城必然是未来颛桥的品质封面之一，因为TA的装修标准，完全不逊色于10万+的豪宅品质！
示意图丨仅供参考
项目“三大件”甄选日立顶配的中央空调和全屋地暖+全屋新风。
值得注意的是，光合上城采用的是日立顶配系列。
其实装修和买车一样，同样为“Benz”，A级和S级的差距不言而喻！
当然这只是诸多隐藏彩蛋之一，其背后反应的是保利对待光合上城的态度。
样板间实景图丨仅供参考
项目在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。
样板间实景图丨仅供参考
项目在高配置的基础上，还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。
样板间实景图丨仅供参考
项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，从五个最平常的生命元素，提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。
空气：采用日立顶配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；
水：采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水；
气味：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；
光：打造270°宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余；
声音：项目采用室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果！
示意图丨仅供参考
光合上城还在样板间展现了超强的收纳设计！
收纳是日常生活中绕不开的话题，但往往被刚需置业忽略，因为很少有开发商在这件事上下功夫。
讲真心话，上一个为每个户型的收纳空间都考虑在内的房企，全上海只有仁恒。
今天，又多了一个保利！
光合上城不仅打造定制级全屋收纳系统，并且从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，带来4重海纳系统，让每一个业主都成为空间管理大师！
卫浴收纳系统：可抽拉龙头、收纳柜层板可变式设计、金属拉篮式设计、预置吹风机点位、270°镜、防雾镜、美颜灯等；
橱柜收纳系统：特别预置洗碗机点位、柜内下拉篮式设计、不锈钢挡油板、柜下操作灯、烹饪全流程功能动线一体化设计；
样板间实景图丨仅供参考
玄关收纳系统：便于鞋袜穿戴的隐藏式折叠凳、玄关柜层板自由可变式设计；
阳台收纳系统：预留阳台家政收纳空间和阳台家电摆放空间；
样板间实景图丨仅供参考
项目在个性化定制方面，也为业主准备了诸多惊喜，包括电热毛巾架、岛台轨道插座等。
这些个性化的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装；
但是，光合上城将这些全部纳入光合W+体系，为业主的入住节省了大量的时间。
样板间实景图丨仅供参考
最难得的是，在实用性尽善尽美的同时，光合上城竟然还保证了样板间的颜值！
精选钢木复合门、臻选雅艺壁布、自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质，搭配充满仪式感的氛围灯带、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节。
这其中也隐藏了诸多细节，比如全景一体化岩板背景墙。
据我所知，上海能够交付大面积石材电视机背景墙的楼盘少之又少，最早是古北壹号和浦东星河湾，近几年也基本只有少量10万+的豪宅中偶尔出现。
项目样板间已开放，更多细节欢迎到现场亲身体验一下「保利·光合上城」的诸多“彩蛋”！
社区规划：构建"光合"能量场
项目从整体规划上就致力于营造一个充满生机与活力的社区。
光合园林：社区园林不仅仅是一般绿化，而是融入互动水景、阳光草坪、全龄活动区、慢跑道等功能性空间。中心花园面积约5000㎡，种植有多达50余种植物，四季有景，鼓励业主走出家门，融入自然，进行"光合作用"。
共享空间：项目打造约1000㎡的泛会所，包含书吧、咖啡厅、健身房、儿童乐园等功能空间，成为邻里社交的客厅。架空层经过精心设计，提供额外的活动场所。
智慧与品质：项目采用智慧社区系统，包括人脸识别门禁、智能停车管理、物业APP等。保利品牌加持，选用西门子、科勒等知名品牌建材，以及后期保利物业的贴心服务，为高品质生活提供坚实保障。物业费预计约4.8元/㎡/月，提供24小时安保服务。
价格与价值：定位主流，彰显性价比
基于其区位和产品力，保利光合上城定位为主流市场的高品质项目。目前均价约6.5万元/㎡，在闵行核心板块中具备较强的竞争力。以89㎡户型为例，总价约580万元起，128㎡户型总价约830万元左右。与周边二手房相比，存在约15-20%的价差，具备一定的价格优势。
优势与考量：理性决策，明智选择
核心优势：
黄金区位：闵行芯，发展成熟，价值稳定
全能配套：交通、商业、教育、医疗资源极其丰富
品牌产品力：保利发展打造，户型设计出色，品质有保障
"光合"理念：独特的项目标签，营造健康、活力的社区氛围
需考量的方面：
通勤距离：需根据自身工作地点，具体衡量通往浦西/浦东核心区的通勤时间
市场对比：区域内可能存在其他竞品，建议实地比较社区规划、户型细节和价格
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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