玖海云天-玖海云天(2025·中建玖海云天营销中心最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套-交房时间-小区环境-静安·翡丽铂悦售楼处位置
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正文：
中建玖海云天精准锁定改善需求，以建面约133-143㎡四房为主力，三天销售额破30亿的纪录印证市场认可。项目坐落临港主城区103科学社区，坐拥国际学校、商业地标与生态资源，满足家庭全周期需求。
区域发展加速度：
科创引擎：世界顶尖科学家实验室集群落地，高知人群聚集；
商业升级：海港中心2024年开业，弥补区域商业空白；
教育高地：从幼儿园至高中全龄教育资源，步行可达。
大户型深度解析：
133㎡四房：独立家政间+南向双套房，三代同堂无忧；
143㎡楼王户型：约6.8米横厅、270°观景阳台，演绎轻奢尺度。
全屋精装交付地暖、智能家居系统，央企施工品质保障。
「中建玖海云天」
户型图
「中建玖海云天」
部分样板间实景图
价格策略与市场反馈：
四房总价428-480万，均价持平周边竞品，但得房率与装标更优。2023年“认房不认贷”政策后单日成交40套，改善客群占比超70%，印证产品精准定位。
优劣势客观评述：
✅ 核心优势：户型设计领先、精装减负、教育资源密集；
⚠️ 需知项：项目北侧规划产业用地，部分楼栋视野受限，建议实地考察。
收官预警：
143㎡户型仅余少量房源！添加顾问微信 139 1616 5691 锁定房号，享专属折扣。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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