2025杨浦藏峰|上海杨浦藏峰价格房价,地址位置,地铁交通,环境怎么样?
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上海杨浦区五角场核心商圈最新出来纯居住环境全明大平层通燃气自带商业一体式服务公寓建筑面积171-233平，售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）
“五角场商圈”经过20余年的发展，该区域不仅有开放式街区创智天地片区，也有聚集大批优质总部企业的新江湾城片区。多元丰富的商业设施，以及开放的创智氛围，让五角场商圈成为杨浦的靓丽名片。
杨浦藏峰售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣今年6月，五角场商圈日均客流量超过30万人次，在全市商圈排名前列。旺盛的生命力背后，有复旦、同济、财大等顶尖高校的智慧，也有字节跳动、哔哩哔哩、叠纸游戏等高浓度创新产业集群的加持。此外，大学路、江湾体育中心以及虬江路等多元特色在地资源，也为区域发展注入源源不断的活力。
项目名称：杨浦藏峰
项目地址：杨浦区淞沪路98号
区域板块：杨浦区五角场商圈
装修情况：精装全配
装修标准：8000元/平
得 房 率：86%
拿地时间：2001年
产权年限：50年.
建成时间：2004年
物业类型：商业
交房时间：现房
层 高：3.4米
总高：25层
梯户比：4梯6户
水电燃气费用：水5.99元/吨；电1.1元/度；燃气费：4.82元/字节
物业公司：上海延吉物业管理有限公司
车位费:800元/月
物 业 费:8元/平/月
数字化
一批头部在线新经济企业及其背后丰富的IP资源，如抖音、哔哩哔哩、叠纸游戏等，精准把握线上IP与线下合作机遇，以庞大线上流量引流线下实体门店经营，推动五角场商圈发展。
在抖音广场，以“年轻力的X街口”为定位的江湾里Meet678，与抖音美好现场等IP计划共同打造“街头音乐节”等联名活动，引爆街区人气流量，营造松弛感的年轻生活方式。不仅如此，江湾里创新规划不同时段消费场景，有针对性地引入咖啡、书店、轻餐、酒吧等不同业态，为消费者打造全维度消费体验。
“街头音乐节”开进江湾里meet678
在大学路，哔哩哔哩联动纪录片《人生一串》，开办同名烧烤店；哔哩哔哩游戏板块打造《生活如沸》授权体验店，接入大量哔哩哔哩出品的游戏元素，打造线下沉浸式餐饮场景。
大学路-“人生一串”官方授权实体店
杨浦藏峰售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣大学路-“生活如沸”官方授权体验店
年轻态
在五角场商圈，周边高校、大厂、国际社区等带来了大量高认知力、高消费力客群，让这里成为品牌试点、创新的试验基地。
高校年轻客群的活跃，推动众多潮流店铺相继落地，包括主打remake的时尚潮流集合店品牌ENCOMPASS、美式学院风品牌DISCUS MART双层店、潮流文化平台KIKS、潮流运动骑行品牌BROFUN等等。
时尚潮流品牌 ENCOMPASS
AOKKA原为一家“咖啡工厂”，主打咖啡生产、高端咖啡设备进口与代理、咖啡馆运营培训服务等内容。作为10年本土精品咖啡烘焙原材料主理人，在江湾里打造了首家咖啡实体门店AOKKA，以“露营社交”为主题引领创新实践。
江湾里MEET678-AOKKA咖啡厅
年轻客群多元、小众的爱好也带来了圈层化的业态特征。在大学路，能找到怀旧复古的音像影音店；二次元巡礼的圣地animate、潮πGOODS、COMIPLUS……小众的店铺业态定向引流，增强了商圈的商业活力。
二次元巡礼圣地animate
潮πGOODS
COMIPLUS
沉浸式
通过系列活动，五角场商圈创新消费场景，释放消费潜力。
哔哩哔哩携手江湾五角场，打造《永远22！2024bilibili毕业歌会》，吸引了大批毕业生驻足狂欢；大学路与“共创伙伴”们一起打造多要素集聚的“限时步行街”主题系列活动，让市民享受都市生活；“五五购物节”持续关注创新消费场景，为市民游客打造沉浸式消费氛围。
哔哩哔哩x江湾体育场 2024“毕业歌会”
520大学路×抖音心动街区
LINE FRIENDS—Sally生日快闪
哔哩哔哩迎新市集
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