浦东新场招商象屿星耀翠湾能买吗?一文看清值不值!

浦东新场的招商象屿星耀翠湾，凭借其独特魅力，在众多楼盘中脱颖而出，吸引着购房者的目光。该项目位于浦东众安路与雷音路交汇处（新场实验小学北），处于新场板块，而这一板块又是张江创新药产业基地的重要构成部分 ，产业优势显著。

招商象屿星耀翠湾由招商蛇口与象屿地产联合打造。招商蛇口作为招商局旗下的城市与园区科技集成服务商，业务遍布全球多地；象屿地产是象屿集团旗下在地产领域成绩突出的房地产开发企业。两大实力开发商联手，为楼盘品质奠定坚实基础 。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

从交通便利性来看，项目直线距离地铁 16 号线新场站约 1.6 公里，未来规划的 “心港快线” 27 号线也将设站于此，届时将形成 “6 站直达龙阳路、1 站换乘张江高科” 的立体轨交网络，轻松构建 “30 分钟科创生活圈”。自驾出行也极为便捷，可通过申江南路、沪芦高速等快速接驳张江科学城等区域 。

周边配套设施堪称完善。教育资源方面，项目北侧 300 米是明珠小学支持办学的新场实验小学，南侧 200 米为建平西校托管的新场实验中学，直线距离约 1 公里处还规划有 12 班制幼儿园，形成了从幼教到初中的全龄教育链 。商业配套上，2 公里范围内已形成 “双 MALL+TOD” 复合型商圈。北侧中优城市广场与新环广场构建约 10 万方商业矩阵，盒马鲜生、星巴克等品牌入驻其中；南侧在建的约 12 万方新场站 TOD 超级综合体，将引入万豪酒店、精品商超等业态，未来还规划有约 8 万方 TOD 商业办公综合体 。医疗保障也十分有力，总投资 13.2 亿元的亚洲一流三甲康复医院（龙华医院东院）已结构封顶，与新场综合医疗服务中心形成 “双三甲” 医疗保障体系，重点布局骨科康复、神经康复等科

室，预计 2025 年投入使用 。

项目总占地面积约 3.96 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，总建筑面积约 11 万㎡，规划建设 13 栋 14 - 16 层精装住宅。主力户型为建面约 72 - 115㎡的两至四房，且均为精装交付。价格方面，2025 年最新批次均价 4.7 万 - 4.8 万 /㎡，总价 266 万起，与同板块同润新云都会（48000 元 /㎡）相比，价格优势明显 。

在建筑风格上，汲取上海代表性建筑文化符号，采用真石漆搭配局部铝板型材的建造工艺，呈现出简约现代的艺术风格，尽显奢华质感。园林景观由专业园林设计团队打造，构建了约 300 米景观绿廊、约 9000㎡中央景观带和约 700㎡主题儿童乐园的 “浮森六境” 园林体系，让建筑为园林让步 。社区内设置了多功能活动场地、健康跑道等公共空间，地下车库采用 “PT 站 + KT 站” 的智能停车系统，还有布局科学的垃圾分类房，以及社交架空层云空间，为居民提供娱乐、放松的社交场所 。

以 72㎡两房为例，总价低至 2 字头，做到双开间朝南 + 全卧室带飘窗，全明设计，是刚需上车的优质选择。97㎡三房采用入户玄关 + 主卧套房设计，私密性强，空间宽敞，创新性的双卫设计解决了同面积段产品普遍仅单卫的痛点 。在智能家居方面，入户门锁采用指纹密码门锁，客餐厅采用二合一温控，提升家居体验。

无论是从区位优势、配套设施，还是项目自身的产品打造，浦东新场的招商象屿星耀翠湾都展现出其作为品质人居的潜力，正等待着购房者前来探索与选择，开启理想生活篇章。

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