大华·星曜-大华·星曜(2025·大华·星曜最新)楼盘详情-房价-户型-配套-交房时间-物业费-大华·星曜售楼处位置
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项目基本信息：品质与实力的彰显
大华星曜，占地面积约 95,129.6㎡，建筑面积约 193,587.33㎡，以宏大的规模和精心的规划，打造出一个舒适宜居的社区。70 年的产权年限，让您和家人可以长久安心地居住于此。
整个项目由 15 栋 11 - 17 层商品房组成，总户数 858 户，总车位数超 1:1，充分满足业主的停车需求。容积率约 2.0，绿化率约 35%，这样的低密高绿配置，在上海这座寸土寸金的城市中实属难得，为您营造出一个清新、舒适的居住环境。
物业费仅需 4.1 元 /㎡，性价比极高。梯户比为一梯两户，这种设计不仅最大程度地保护了业主的隐私，还使得户型的得房率天然高于其他项目，让您的每一分购房资金都花得物有所值。交付标准有精装、毛坯可选，交房时间为 2026 年 3 月 20 日。目前一二三期顺销中，四期即将加推，机会不容错过。
景观优势：自然与城市的完美融合
大华星曜拥有四重景观优势，江景、湖景、河景以及城景，在上海这座现代化大都市中，这样丰富的景观资源堪称绝佳。当您站在窗前，或是漫步在小区内，江水的潺潺、湖水的宁静、河水的灵动以及城市的璀璨灯火尽收眼底。
不仅如此，项目还精心打造了一纵两横森氧艺境城市社区。其中，约 400 米无界宽景自然艺术轴，仿佛是一条通往自然的绿色通道；约 460 米流动的江之界森林界面，将江景与森林元素巧妙融合；约 240 米社区街心焕活轴，则为社区增添了一份活力与生机。
社区公区：精致与大气的并存
在公区方面，大华星曜更是下足了功夫。小区门头设计独具匠心，彰显出项目的高品质与独特魅力。而地下车库同样十分气派，宽敞明亮、布局合理，让您的爱车也有了一个舒适的 “家”。
整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。当您踏入社区，仿佛进入了一个宁静的世外桃源，远离城市的喧嚣与纷扰；而当您走出社区，又能立刻感受到城市的繁华与便利。
产品亮点：多样户型，满足多元需求
建面约 89㎡3 房 2 厅 1.5 卫：这个户型堪称紧凑型 3 房的典范。三开间朝南，让阳光充分洒入室内，全卧室带飘窗的设计，不仅增加了室内的采光和视野，还提升了空间的延展性。室内没有任何的走廊和拐角，再加上一梯两户带来的高得房率，使得空间利用率极高。
建面约 99㎡3 房 2 厅 2 卫：99㎡的 3 房 2 卫户型，四开间朝南，大横厅的设计让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面。宽景阳台的设计，为您提供了一个休闲观景的绝佳场所。
建面约 120㎡4 房 2 厅 2 卫：在市场上，建面约 120㎡的产品大多都是 3 房，而大华星曜却做了 4 房的设计，实用性非常出色。多出来的一个房间，可以根据您的家庭需求，打造成书房、客房或者儿童房。
建面约 135㎡4 房 2 厅 2 卫：建面约 135㎡的 4 房户型，五开间朝南，采光度极佳。还有一个灵动空间，您可以根据自己的喜好和生活习惯，将其打造成孩子的娱乐天地、女主人的瑜伽室或者书房等。
价格优势：高性价比之选
少量建面约 89 - 135㎡3 - 4 房，均价 42,877 元 /㎡，总价约 300 万起！这样的价格在上海房地产市场中，具有极高的性价比。直接认购，线上预约还可享团购优惠，让您轻松实现安家梦想。
建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，在加上一梯两户带来的高得房率。
所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。样板房实景照片如下：
99㎡3房2卫四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。样板房实景图如下：
建面约120㎡的产品，市面上大多都是3房但大华星曜做了4房的设计，实用性非常出色。
建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。
区位配套：便捷生活触手可及
交通便利：项目位于闵行浦江镇板块，地铁浦江线（汇臻路站）就在附近，5 站即达沈杜公路站并与 8 号线换乘，让您轻松畅达市区各处。自驾方面，项目周边拥有 “三横三纵” 立体交通网络，自浦星公路即可直通济阳路高架，便捷通达整个市区。
商业繁荣：周边商业配套完善，距离万达广场仅 500 米，还有山钢里和润广场等，满足您的日常生活所需。
教育资源丰富：项目旁边就是幼儿园和上海师范大学附属中学（闵行实验学校），还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等优质教育资源环绕。
休闲好去处：项目距离国家级 4A 级旅游景区浦江郊野公园仅约 2.5 公里，在这里，您可以尽情享受大自然的美好，放松身心。
大华星曜，以其优越的地理位置、丰富的景观资源、精致的社区公区、多样的产品户型、高性价比的价格以及完善的区位配套，成为了浦江镇乃至整个上海房地产市场中的一颗璀璨明珠。如果您正在寻找一处理想的居所，那么不妨来大华星曜看看。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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