上海金山云湖壹号官方发布!焕新上海人居新选择

在上海这座魔幻之都，金山云湖壹号宛如一颗骤然升起的璀璨新星，以其超凡的魅力，让整个城市都为之侧目！它绝非仅仅是一处普通的楼盘，而是开启全新生活方式的梦幻之匙，是对理想家园的完美诠释，更是未来生活场景的生动预演。

云湖壹号雄踞于金山金水湖产业新城，这片充满无限潜力的土地。它是国内首个产城融合的生态科技型新城，承载着金山区政府围绕 “金水湖湿地公园” 精心构筑综合性大型居住社区的宏伟愿景。在规划之初，“绿色生态、低碳节能、智慧互联” 的先进理念便深深扎根于此，政府更是豪掷 1.09 亿巨资，全力打造约 40 万方的城市 “绿肺”，为居民营造出清新宜人的居住环境。项目紧邻金水湖，位于志诚路和九工路交叉口，绝佳的地理位置让良好的生态环境与开放式景观绿地相互交融，共同铸就城市的绿色心脏。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

这里的建筑规划堪称匠心独运。项目总建筑面积达 14.37 万方，容积率仅为 1.8%，绿化率却高达 35% ，仿佛将自然的生机引入了每一寸空间。18 幢 15/17 层的高层错落有致地排列，总户数为 1768 户（其中包含 122 户保障房及人才引进住房）。每栋楼均为 1T2 户设计，层高 2.9 米，保证了居住的舒适性与私密性。得房率在 73 - 76% 之间，让您拥有更多可自由支配的生活空间。车位方面，地上 259 个、地下 1469 个，车位比达到 1：1，充分满足业主的停车需求。产权为 70 年，由拥有一级资质的招商局物业悉心管理，物业费仅 2.6 元 / 平 / 月，为您提供贴心、专业的物业服务。交房时间分两期，一期已于 2023 年 11 月完美交付，品质眼见为实。

云湖壹号的户型选择丰富多样，76 - 151 平的空间，无论是温馨的两房、实用的三房，还是宽敞的四房，都能满足不同家庭结构的需求。76 平的两房两厅一卫，户型布局合理，毫无死角与面积浪费；卫生间远离连廊，私密性极佳，且开门不对卧室门，还带有飘窗，增加了实用功能；敞开式厨房让主妇在烹饪时能随时照看家中孩童，南北通透的设计使通风效果绝佳。87 平的三房二厅一卫，经典的飞机户型，三开间朝南，南北通风顺畅；厨房采光面大且正对餐厅，U 形布局大大提高了使用效率；两间卧室分居客厅两侧，保证了各自的私密性；卧室均带大飘窗，采光充足，空间尺度感十足，卫生间同样带有飘窗，实用性倍增。93 平、104 平的三房二厅二卫以及 151 平的四房二厅二卫户型，也都各有亮点，如大横厅搭配超大面宽阳台，采光面大，阳光肆意倾洒入室；四开间朝南，南北通透；空间布局动静分离，动线舒适；主卧套房设计，全卧飘窗，不仅保证采光，更增强了实用性；U 型厨房操作便捷，不拥挤。毛坯与装修交付两种选择，让您可以根据自己的喜好和需求自由打造理想家园。

在商业配套方面，云湖壹号构建了令人艳羡的 15 分钟生活圈。步行 5 分钟，项目北侧一街之隔规划有约 2 万方商业，其中包含面积不小于 5000 平的大型超市和约 8000 平商业，未来将引入餐饮娱乐、服装购物、儿童早教等多元业态，满足您家门口一站式购物的所有需求；再往北靠近工业区大道，近 25 万方的商业配套正在如火如荼地建设规划中。步行 10 分钟，总建面超 7 万方、总投资近 10 亿元的综合体验式购物中心 “竞衡八八广场” 映入眼帘，这里集餐饮、电影院、图书馆、休闲娱乐于一体，还配有金山最高档的国际星级酒店、高端商务办公等多种业态，目前电影院、星巴克、全家、假日酒店等众多知名品牌已强势入驻，轻松满足您的日常娱乐生活需求。车程 15 分钟，超约 45 万的商业综合体 “金山万达” 近在咫尺，这里汇集了餐饮、休闲、购物、娱乐等全方位服务，是金山当之无愧的最大休闲购物地标；此外，还有金山百联购物中心可供选择。公交出行也极为便利，项目附近的莲卫专线、金山 205 路转莲石专线等公交线路，可轻松带您抵达各大商圈。

景观配套更是令人陶醉。40 万方的湖景公园，设有游艇码头、垂钓观景平台、跑道，为您提供丰富多彩的休闲娱乐方式；15 万方开放式滨湖景观绿地与金水湖交相辉映，宛如一幅绝美的山水画卷；值得一提的是，金水湖的空气净化度高达整个上海的 2.5 倍，让您仿佛置身于天然氧吧，时刻享受清新纯净的空气。

教育配套同样完备，公立的朱行小学、朱行中学以及规划中的秋灵路中学，私立的杭州湾国际双语学校、吉的堡幼儿园，从小学到中学，为孩子们提供了优质、多元的教育选择，助力孩子茁壮成长。医疗方面，复旦大学附属金山医院、复旦大学附属中山医院南院、亭林医院等为您和家人的健康保驾护航，让您时刻安心。

交通出行便捷无阻。22 号线金山铁路，从金山园区站上车仅 6 站，约 50 分钟即可直达上海南站，随后可便捷换乘 1、3、15 号线，畅达市区各个角落。莲卫专线、莲张专线，50 分钟左右就能直达莲花路地铁站，换乘 1 号线。虹桥枢纽 7 路可轻松抵达虹桥枢纽，塘卫线可到达松江南站。此外，规划中的南枫线将进一步提升区域交通便利性。高速公路方面，G15 沈海高速、G60 沪昆高速、S32 申嘉湖高速、G1503 绕城高速等环绕周边，一小时左右即可畅达上海各个重要区域。

云湖壹号，正以其独特的魅力，吸引着众多追求品质生活的人们。它是您在上海这座繁华都市中，寻觅已久的理想家园，期待您的到来，一同开启美好新生活 。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）