惊爆!上海浦东北蔡「绿城逸庐」新房竟藏这些惊喜

家人们，今天我必须要给你们好好讲讲上海浦东北蔡的「绿城逸庐」，这可是个不得了的新房楼盘！它是绿城中国在上海打造的首个 "庐系" 作品，集绿城 27 年高端住宅开发经验之大成，坐落在浦东内中环，是极为稀缺的低密墅居典范。就凭这几点，在上海楼市里那都是相当亮眼的存在。

「绿城逸庐」位于浦东新区北蔡楔形绿地核心区域，这里可是上海 2035 总规明确的 10 片楔形绿地之一，未来绿化覆盖率能达到 70% 以上，简直就是城市里的大 “绿肺”，住在这儿，每天都能呼吸到清新空气。项目总占地约 1.78 万平方米，总建面约 3.8 万平方米，容积率仅 1.02，整个社区就 45 席房源，有 3F 合院和 5F 叠墅两种产品，建筑密度低，绿化率还高，在浦东内中环这一片，打着灯笼都难找。

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从外观看，它承袭 "庐系" 建筑美学，线条简洁凝练，是现代东方经典构图。走进社区，五进礼序空间，融入江南传统造园技艺，每走一步，景色都不一样，就像走进了古典园林，文化底蕴和艺术氛围拉满。

户型方面，主力户型面积从 295㎡到 625㎡，不管你是大家庭居住，还是追求高品质生活空间，都能满足。合院是地上三层、地下一层设计，地下室层高约 5.85 米，能改造成私人影院、酒窖或者健身房，每套还有 60 - 230㎡的私家庭院，在城市里享受庭院生活不是梦。叠墅分上叠和下叠，上叠约 288㎡，有个约 80㎡的超大露台和 25 - 80㎡的北院，喜欢种花、户外休闲的朋友肯定爱；下叠约 350 - 380㎡，南向庭院有 90 - 140㎡，还有地下室，采光好，冬暖夏凉，而且都是五层设计，每户都有独立归家动线，私密感十足。

精装交付用的都是国际一线品牌，像德国当代卫浴、瑞士劳芬洁具、意大利威乃达橱柜等，全屋还有中央空调、地暖、新风系统，窗户用的是三层中空 LOW - E 玻璃，隔音隔热超棒。社区人车分流，地下车库能直达单元门厅，下雨天也不怕被淋。

再说说价格，目前在售户型建面约 295 - 625㎡，主力均价约 12 万元 /㎡ 。高层产品主力户型建面约 120 - 145㎡，均价约 9.5 - 9.8 万元 /㎡；叠墅产品建面约 205 - 220㎡，均价约 10.5 - 11 万元 /㎡。和周边同品质项目比起来，性价比超高，而且绿城品牌溢价能力强，投资自住都合适。现在还有限时优惠，高层和叠墅 95 折，前 50 名签约送约 10 万元高端家电套餐，全款再享 98 折，老带新双方各赠 2 年物业费。

交通上，三轨交环绕，地铁 18 号线、16 号线、13 号线都在 3 公里范围内，18 号线御桥站离项目也就约 1.5 公里，换乘超方便，能快速到达陆家嘴、前滩、张江这些核心商务区。自驾的话，紧邻罗山路高架，直线距离约 0.6 公里，能快速连接内环、中环、外环，10 分钟到内环，20 分钟到陆家嘴 CBD 。

商业配套超丰富，前滩太古里、晶耀前滩等大型商业综合体离得不远，3 公里内还有复地万科活力城、绿地缤纷广场，项目自身也规划了高端商业配套。教育资源也不差，狄邦文理学校、融成观顺实验小学都在周边，地块南侧规划小学预计 2025 年 7 月开工，2028 年 4 月招生。医疗资源同样给力，3 公里内有江南大学附属医院，周边还有多家三甲医院。生态环境更是没得说，周边休闲场所多，人均公园绿地面积大。

这么看来，「绿城逸庐」不管是居住舒适度、配套完善度，还是投资潜力，都非常出色。要是你最近有购房打算，一定得去看看，说不定这就是你梦想中的家。想了解更多详细信息，或者预约看房，直接拨打售楼处官方预约电话 400 - 883 - 2210 ，千万别错过这个好机会！

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