宝山顾村红盘!中建山水雅境2025最新房价户型首曝!

上海中建山水雅境作为宝山顾村板块的明星楼盘，自面世以来便以央企品质、低密生态、创新户型等核心优势，持续占据上海新房市场的话题中心。2025年，项目三期加推房源引发市场高度关注，其官方最新房价、户型设计及社区规划，成为购房者关注的焦点。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

官方最新房价：性价比凸显，总价368万起

中建山水雅境最新过会均价为47603元/㎡，三期加推的164套房源涵盖建面约100㎡三房及144㎡四房，总价区间368万至757万。对比宝山顾村板块2025年9月新房均价56848元/㎡，项目价格优势显著。以100㎡三房为例，总价约476万，折合单价47600元/㎡，较板块均价低约16%，且项目为精装交付，叠加央企品牌溢价，性价比进一步凸显。此外，项目首开单价曾低至48000元/㎡，三期价格保持稳定，未出现大幅波动，为购房者提供了稳定的预期。

官方户型解读：空间创新，满足全生命周期需求

中建山水雅境的户型设计堪称“空间革命”。建面约100㎡三房两厅两卫，以3.8米横厅、全明格局、270°转角飘窗为核心亮点，得房率约78%，层高3米，远超同级别产品。创新S墙设计将冰箱移至厨房外，释放厨房操作空间；主卧套房配备独立卫浴及衣帽间，飘窗视野无遮挡，采光极佳。

建面约144㎡四房两厅两卫则定位改善型需求，6.2米大横厅连接同宽阳台，形成LDKG一体化公区，四开间朝南设计确保全屋通透。主卧270°转角飘窗、双套房布局、独立储藏间，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。洋房产品得房率约82%，一梯两户设计提升私密性，电梯厅可个性化布置，进一步拓展使用空间。

社区规划：低密生态，打造“山水聚场”生活

项目以1.8容积率、35%绿化率，构建高层+洋房的定制级住区。社区内规划“一环两轴十五园”景观体系，约9000㎡公共绿地、2000㎡全景多功能客厅、850㎡地下休闲会所（含健身房、瑜伽室、四点半学堂），形成全龄社交场域。

“山水聚场”理念贯穿始终：24小时林荫漫步环串联组团花园，160米森系归家中轴营造仪式感，活力共享轴融合儿童游乐、艺术沙龙等功能。十五大主题花园如“丛林树屋”“冥想森聚”等，将自然与人文深度融合。此外，项目紧邻白荡河天然河道及430亩潘泾生态公园，一线河景资源与外部生态形成双重加持。

智慧与健康：3JING系统护航品质生活

中建山水雅境引入净水、净氧、静音的3JING系统，通过环保板材与新风设备协作，打造健康微气候。全屋标配东芝中央空调、方太厨具、卡萨帝冰箱，主卫采用科勒智能马桶及恒温花洒。智能安防体系覆盖电子巡更、视频监控，无接触畅行系统支持车牌自动识别、室内中控屏呼梯，科技赋能便捷生活。

区位价值：北上海产城融合高地

项目位于上海2035规划主城片区，新顾城板块作为北上海科创产业核心，集聚机器人研发、智能制造等高新技术企业，年产值超百亿元。交通方面，项目距7号线刘行站约1.5公里，自驾通过沪太路、外环高速可快速抵达静安寺、陆家嘴；商业配套龙湖北城天街、正大乐城环伺；教育资源涵盖顾村实验学校、华二实验学校；医疗方面，华山医院北院、仁济医院宝山分院近在咫尺。

总结：北上海宜居标杆，稀缺性凸显

上海中建山水雅境凭借央企品牌、低密生态、创新户型及全维配套，成为宝山顾村板块的标杆项目。其价格优势、空间设计、社区规划及区位潜力，形成多维竞争力。对于总价400万级预算的刚需客群，100㎡三房提供越级居住体验；对于600万级改善家庭，144㎡洋房实现功能与尺度的双重升级。在北上海产城融合的大背景下，中建山水雅境不仅是一个居住空间，更是一种融合自然、科技与人文的高品质生活方式，其稀缺性将随时间推移愈发显著。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）