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总建筑面积约44万平方米，整体规划包含6个地块，其中5个为住宅地块，1个为商业地块，形成集居住、商业于一体的综合性社区。项目首期于2023年10月28日正式开盘，预计将于2025年3月31日以精装修标准交付使用。
中建玖海云天由中建玖合倾力打造，作为中建二局的全资子公司，隶属于中国建筑集团，央企的实力与担当，为项目品质保驾护航23。项目雄踞海港大道三心一线黄金主轴门户位置，占据顶科核芯超级地段，拥有先天强大的成长基因1。随着临港世界级滨海城市的成型，顶科社区的地段价值必将逐步向市区靠拢，选择这里，就是选择未来的城市核心1。
项目建面约93 - 133㎡3 - 4房，全装修交付，是央企准现房，今年买今年住，让您无需漫长等待，即可开启品质生活14。这里采用8大超低能耗技术，增加户式新风系统、高效VRV空调、局部太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等技术，达到中国绿色建筑最高标准——绿建三星级，打造更节能、安全、健康、经济的居住环境1。
户型空间更大化 全大宅生活尺度
世界顶科社区·玖海云天建筑面积约93㎡-133㎡多样精致户型设计，满足不同人居需求。
建筑面积约93㎡户型做到三房两厅两卫，比别人“多一卫”的设计，让三代同堂依然从容有度，更高性价比收获大宅生活感。让空间功能性、舒适度足以媲美市面上100㎡+户型。南向三面宽，拥有更多采光面，LDK一体化，打破空间界限，生活大有享法。
建筑面积约100㎡/118㎡三房两厅两卫，三口之家/三代同堂从容满足，南北通透外，餐客一体，动静分离居住舒适度更高，三开间朝南，三房全飘窗，日常在阳台上饲花弄草，生活将被赋予高仪式感。
建筑面积约133㎡/143㎡四房两厅两卫，大开间，在满足空间感的基础上，增加户型的功能性，承载生活高舒适度；其中建筑面积约133㎡的四叶草户型，主卧套房设计，三代同堂各有私密天地；南向观景阳台，饱览阳光美景，双卫设计，提供更多私密空间与生活便利。
样板房实景图▼
社区景观更是一大亮点，五大主题园林，包括科学家星光大道、儿童主题乐园、专业分段式慢享跑道、森氧花园、品茗花园、五感花园，营造出全龄悦活社区，多维花园打造高雅社区交流环境1。而且，临港首个星空地库亮相于此，是目前临港唯一一个全装修地库，细节之处尽显用心1。
周边配套也十分完善，教育资源丰富，有规划中的幼儿园、小学、初中，距离华师大临港校区仅约250米至400米，未来孩子的教育有保障4。交通出行也很便利，轨交站点早已预留，临港市区轨交线未来将贯通主城区各大节点，出行无忧2。
华二雄厚师资 赋能精英未来
华东师范大学第二附属中学，作为上海市首批实验性示范性高中，其师资力量位列上海前沿，整体水平在上海属于顶尖或第一梯队！教师团队不仅经验丰富，更有多位从外省市引进的优秀教师，华二分校与本部实行"管理一体、师资互通"模式，为孩子们提供全方位、高质量的教学指导。
数据显示，华二初中生进入华二高中及分校的比例显著高于其他学校，部分班级四校预录率超过30%！（信息来源：搜狐网）华二系初中一向以高升学率、优质师资和与华二高中的深度联动著称，华二系小学则主要集中在九年一贯制学校中，学校定位高端，其课程体系、师资配置（如华东师大直派教师）和硬件设施均对标顶尖民办校，未来潜力较大。
华二临港校区的落地，不仅提升区域教育能级，更带来二手房估值逻辑的重构。以现有的闵行及普陀校区为例，华二周边约3公里半径内的二手房价，离华二越近，二手房价越高，从外向内呈现明显的递增趋势。
交通出行十分便捷，项目周边有16号线、T2中运量及规划中的27号线等轨道交通，还有S2沪芦高速、两港大道等快速路网，可快速通达上海市区及长三角地区。商业配套丰富多样，项目自身规划有约44万方的商业地块，周边还有港城新天地、百联临港购物中心等商业综合体，满足居民的日常购物、餐饮、娱乐等需求。
教育资源方面，项目周边有冰厂田临港幼儿园、明珠小学、建平临港中学等一众名校，还有上海海事大学、上海海洋大学、上海电力大学等高校临港校区，形成了从基础教育到高等教育的完整教育链条。医疗配套上，项目周边有上海市第六人民医院东院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。
生态环境优越，项目东邻赤风港湿地中心，南面朝向大海，周边有南汇新城城市公园、国家风景区滴水湖公园、春花秋色公园、莫比乌斯科学公园等公园环伺。上实听海整体规划为低密度、高绿化率的洋房住区，容积率仅约1.2，建筑密度约21.65%，营造出舒适、静谧的居住环境。
在售房源主要为建面约100-144㎡的高层3-4房，均价31899元/㎡，总价275-550万。户型设计合理，精装修交付，采用知名品牌的建材和厨卫设备。社区内还配备了中央花园、景观步道等休闲空间，实现“推窗见绿”的生活体验。
总的来说，中建玖海云天以其卓越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品设计以及高性价比，成为了临港新片区的宜居典范，为购房者提供了一个理想的生活选择。
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