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它由香港经纬集团旗下的经纬置地有限公司精心打造，整个项目规模宏大，分7期开发，总体量约180万平米，堪称宝山最大的在售楼盘，是区域内超热的人居标杆之作。

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在上海，各类新盘如雨后春笋般层出不穷，新盘虽多，但想成为大众眼中优质的红盘却不易，优质的配套和超高的性价比永远是红盘的根基。

如今在上海，许多购房者却愈发冷静，也渐渐开始明白了一个道理：置换成本越来越高的当下，利用好珍贵的房票，一步到位的选择适合自己的舒适型居所，无疑更为合理。

这时候，当有优秀产品出现，自然吸引了大多数购房者的注意。而经过一番比较下来「经纬·学府涵青」无疑是佼佼者。

论地段站位，「经纬·学府涵青」落址宝山上大，站位上大科技创新核紧靠南大智慧城，凝心聚力发展“环上大科技圈”；

论教育资源，社区内部就有市一级「学府涵青幼儿园」，经纬配建的优质公办九年一贯制「上海师范大学附属宝山经纬实验小学/中学」也是近在咫尺；

论轨道交通，距离7号线南陈路站直线仅约800米，约半小时即可达静安寺等商业中心；

论社区环境，项目绿地率达到约43%，容积率仅1.5，让自然与生活完美结合；

论性价比，项目周边新房均价6.3-6.9万/㎡左右，而项目过会均价仅5.7万/㎡！

可谓是真正的多边形战士！同时也足以证明「经纬·学府涵青」在同级别新盘中的优势！

效果图

目前项目已过会，开盘在即！推出108席臻藏户型，手慢无！

宝山标杆之作

中环旁学府境

「经纬·学府涵青」

已过会，即将开始认购

推出建面约73-120㎡2房3房

仅108席臻藏户型

手慢无

当有优秀产品出现，自然吸引了大多数购房者的注意。而经过一番比较下来「经纬·学府涵青」无疑是佼佼者。

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论轨道交通，距离7号线南陈路站直线仅约800米，约半小时即可达静安寺等商业中心；

论社区环境，项目绿地率达到约43%，容积率仅1.5，让自然与生活完美结合；

论性价比，项目周边新房均价6.3-6.9万/㎡左右，而独家消息，预计价格将低于6万/㎡！

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住即享，无需等待的全能醇熟生活圈！

平心而论，目前上海中外环大多数板块其实都处于发展当中，居住配套全靠“赌”规划，未来生活全凭想象。

反观经纬·学府涵青，背靠180万㎡经纬城市绿洲社区，步行范围内的各项配套资源全部成型，入住即享全能醇熟生活圈。

在自住时代，这不正是购房者追求的安全牌吗？

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交通方面，项目步行可达7号线南陈路站，进站直达长寿路、静安寺、徐家汇等市中心CBD。另外，项目周边还有15号线，进站可直达真如、古北、漕河泾等重要城市节点。

商业方面，项目近邻约26万方悠享天地『经纬汇』，涵盖西西弗书店、优衣库、斯凯奇、屈臣氏、Tims咖啡、Manner咖啡、瑞幸咖啡、喜茶、海底捞、必胜客、汉堡王、萨莉亚、SUBWAY（赛百味）等主力商户，以及CHAGEE霸王茶姬、盒马NB、塔可钟、巴黎贝甜等众多网红品牌。

另外，山姆会员店，3公里配送圈，品质好物一站式为您配齐。

宝山经纬学府涵青楼盘官方发布-经纬学府涵青售楼处预约电话-官网项目预计推出建面约95㎡3房2厅2卫户型待售，总价约500万级。我们按首套首付1.5成计算，首付上车门槛只要75万左右。

宝山区中外环间上大板块的经纬城市绿洲2期【经纬学府涵青】，便是这样一个理想之选。

项目推售建面约95-120㎡3-4房推售房源108套

预计均价在5.8-6万/m²，总价约560万起项目最近一次产品入市还要追溯到2023年10月，当时项目的七期【经纬至臻豪庭】入市均价6.3万/m²。

再有，上大板块的新盘普遍在6.3-6.9万//m²区间

项目本期不足6万/m²的单价，产品还是很有卖点的哦！

综上所述，在自住时代，经纬·学府涵青俨然将改善的意义诠释的淋漓尽致！

700万级预算，地段进阶到中环旁，迅捷通达城心的同时享受全能成熟配套；

700万级预算，住进全市少有的低密生态水岸社区，享受媲美上海梧桐区的生态胜境；

700万级预算，一步到位4房神户型，盛放全家人对高品质居住的渴求！

如果我有700万级的预算，这里将是闭眼冲没犹豫的选择！

那么你，还要错过吗？

中环旁学府境，7号线地铁房

经纬·学府涵青已封顶

建面约95-120㎡3-4房即将入市

宝山经纬学府涵青热点大事件！经纬学府涵青为何这么多人讨论？

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项目

经纬·学府涵青

地址

宝山涵青路398弄

产品

建面约95㎡3房2厅2卫

建面约120㎡4房2厅2卫

销售节点

待入市

交通贴士

7号线

开发商/预售证号/文章类型

经纬置地有限公司/待取证/

【免责声明】本文为小胖看房团小程序广告，本资料为要约邀请，所有文字、图片、数据、设计、设备、品牌等信息仅供参考，不作为要约或承诺，具体以实际交付为准。本资料内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制等原因而发生变化，本公司不对此做任何保证。本公司可能不定期对本资料内容进行修改，若有修改，恕不另行通知，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市商品房预售/出售合同》等协议和最终政府批准文件为准。本广告制作时间2025年6月。