临港光明星城户型图丨临港光明星城项目介绍丨临港光明星城在售房源丨临港光明星城周边配套
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临港光明星城户型图丨临港光明星城项目介绍丨临港光明星城在售房源丨临港光明星城周边配套
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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）临港光明星城户型图丨临港光明星城项目介绍丨临港光明星城在售房源丨临港光明星城周边配套
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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字） 临港光明星城户型图丨临港光明星城项目介绍丨临港光明星城在售房源丨临港光明星城周边配套万达+宝龙双商圈旁「光明星城」正在热销中！推出建面约77-123㎡两房三房，均价约2.6万/㎡！
万达+宝龙双商圈旁「光明星城」正在热销中！推出建面约77-123㎡两房三房，均价约2.6万/㎡！
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⛩项目名称：「光明星城」三期
👑项目简介：临港泥城品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：临港泥城
🏠产品介绍：建面约77-123㎡两房三房，均价约2.6万/㎡
🛍️商业配套：万达广场
🏫学校配套： 上海市浦东新区临港外国语小学、彭镇中学
🚇交通配套：地铁16号线
万达+宝龙双商圈旁「光明星城」正在热销中！推出建面约77-123㎡两房三房，均价约2.6万/㎡！
「光明星城」临港·泥城板块全新盘-临港光明星城楼盘可以买吗？临港光明星城楼盘优势-光明星城评测
建面约72-123㎡3-4房万达&宝龙旁位置优越
均价2.6万/㎡ 总价约143万起 知名国企打造 约80万方大城 样板房火热预约中
万达+宝龙双商圈旁「光明星城」正在热销中！推出建面约77-123㎡两房三房，均价约2.6万/㎡！
临港光明星城楼盘可以买吗？临港光明星城楼盘优势-光明星城评测
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临港光明星城楼盘是否值得购买，需要综合多方面因素考量，以下是一些相关信息供您参考：
临港光明星城项目优势
地理位置优越：光明星城位于临港新片区泥城镇，是临港自贸区的核心区域之一，交通便利，且周边配套完善。
配套资源丰富：
商业配套：项目周边有万达广场、宝龙广场等大型商业综合体，满足购物、娱乐需求。
教育资源：附近有交大附属中小学等优质教育资源。
医疗配套：距离泥城镇社区卫生服务中心约3公里，且有上海市第六人民医院（东院）。
价格优势：均价约2.6万元/平方米，总价约143万起，对于刚需购房者较为友好。
产品力强：
户型设计合理：户型面积涵盖72-123平方米，包括两房、三房、四房，满足不同家庭需求。
装修交付：项目为装修交付，节省了装修时间和成本。
社区配套完善：打造了六园景观组团，提升居住品质。
国企开发：由光明地产开发，品质有保障。
注意事项
交通便利性：虽然周边有中运量T1线等交通设施，但距离地铁站有一定距离，需考虑日常通勤的便利性。
区域发展不确定性：临港新片区仍在快速发展中，部分配套设施和规划可能需要时间落地。
投资风险：房地产投资存在不确定性，需结合自身需求和市场情况谨慎决策。
综上所述，临港光明星城楼盘在地理位置、配套资源、价格等方面具有一定优势，适合刚需购房者和看好临港区域发展的投资者。建议您根据自身需求和实际情况，实地考察后再做决定。
项目基础信息
【开发商】光明地产
【项目占地】：约24万方
【建筑面积】：约 80万方
总套数: 2871套
一期房源货量：864套
一期在售套数：202套
二期房源货量：327套
【一期建筑面积及价格段】：
75平（两房两厅一卫）：187-204万
85平(三房两厅一卫)：206-237万
90平(三房两厅一卫)：209-242万
95平(三房两厅两卫)：235-264万
【层高】：18层 高层
【装修】：装修
【梯户比】：两梯四户、三梯六户
【均价】：2.6万
【总价】：187-264万
【绿化率】：约35%
【容积率】：2.3
【交房时间】：款清交房
【物业费】：旺都物业 3.6元
【车位配比】：1:1
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1地段
自驾: 项目靠近两港大道妙香路匝道口仅500米，两港大道连接S2和S3（在建），S2对接外环，S3则连接中环和内环，自驾1小时即可抵达陆家嘴核心圈，半小时车程浦东国际机场。
公共交通：项目云端路全国首条T1已经通行对接16号线地铁临港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中将来也会全线贯通无缝连接两港快线，快速抵达浦东和虹桥国际枢纽。
商业方面：项目2km附近有万达广场可满足日常需求。
学校方面：项目周边有上海市浦东新区临港外国语小学、彭镇中学等学校。
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2产品
规划布局上，项目西北侧，建有满足5条线路的公交首末站，以交通为导向，串联近1万方的商业空间，塑造一个集商业、餐饮、休闲等，为一体的高端商业街区，让业主在自己家门口就能满足，商业休闲、聚会的生活需求。
立面设计上，外立面材料以浅灰色涂料为主，铝板为辅 层次感鲜明，营造出既时尚又典雅的都市情结，呈现一个特具风情的国际社区。
社区景观由上海罗朗设计，打造全年龄段交互式空间布局，中心景观打造下沉式草坪主景，项目以“一环 两核 两轴 六园”为景观主题，专属业主的轻松时光，由此开启。
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一条环型跑道贯穿多元景观组团，让业主在运动的同时可以全身心放松，两轴为尊享归家轴和自然生活轴，走在精致的社区内部 移步异景，尊享多重归家礼序。
两核为品质社交核及自然体验核，约1700㎡左右的中央会客厅，增强人与人之间的情感互动，还有私享会客厅、阳光草坪，交流平台及各种特色绿化景观，围坐在一起畅谈生活 或是下棋。享受大自然的乐趣。
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六园景观组团分布在不同楼栋之间，由高中低三层次景观树种搭配而成，让业主在不同时节归家，都有四季如春的感觉，与自然绿意相互触碰。
好社区更需要高品质的服务，为花博会、进博会服务的旺都物业，隶属光明地产，为国家一级物业管理资质，为业主提供全生命周期的资产服务，带来更贴心的服务享受
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样板间效果图
「光明星城」
上期一房一价表
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