保利光合上城优缺点有哪些-上海闵行买房为什么选保利光合上城?一文全说清!
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瓜分1000万！热销1972套，劲销超百亿！TA才是上海600万级真正的王者！
【封面主标】
从托育到养老，一座社区承包全生命周期关怀
——保利光合上城，让成长与陪伴永不掉线
【家庭场景革命】
✅ 全龄教育链
社区内嵌0-3岁托育中心（获国际蒙台梭利认证）
光合实验学校“校中校”模式：课后托管+跨龄学习小组
老年大学银龄课堂：开设智能手机/油画/区块链通识课
✅ 亲情交互空间
▷ 家庭共享图书馆：配备隔音亲子阅读舱+代际桌游区
▷ 跨代际菜园：每户分配3㎡种植区，AI系统自动提醒浇水施肥
▷ 家庭健康档案：整合智能手环数据，生成个性化运动/饮食方案
✅ 应急支持系统
• 儿童定位徽章：覆盖社区全域，电子围栏报警误差<0.5米
• 24小时家庭医生响应：签约三甲医院专家团队，15分钟上门
• 宠物临时托管站：配备独立新风猫屋&智能遛狗机器人
上海2035规划，闵行区浦西部分全域被划入上海主城。
从城市规划的框架来说，主城的能级高于新城，这决定了保利光合在上海600万级新盘中，先天的定位更高。
在闵行2035总体规划中，设置了5大地区中心，分别承担一个片区的综合服务和公共服务职能，其中闵行主城南部地区中心，在元江地区-剑川路两侧。保利光合TOD正占位元江地区中心之上！
闵行城市结构体系，来自闵行2035总体规划
根据规划，元江地区-剑川路两侧地区中心作为闵行主城南部未来的城市核芯，不仅会有高能级的科创产业，还会聚集高浓度文化/休闲/娱乐/购物功能。
对比来看，元江地区中心规划定位能级和新梅陇、七宝、前湾等在一个维度上。
而与其他地区中心700-900万的入门门槛相比，保利光合TOD总价仅约600万级，可谓把性价比和成长空间直接拉满了！
项目位于15号线元江路站地铁上盖，距离地铁最近约200米，纯正的地铁盘！
通过15号线，向南可至紫竹高新区、交通大学、华东师范大学所在的大零号湾；
向北5站进入徐汇，快速通达华泾、南站、漕河泾及古北等重要节点。
示意图，仅供参考
15号线更是难得的“科创生命线”，途经9所大学10个校区、3个国家级科创园区，不仅能带动产业联动，也能不断导入新生代的优秀人才！
另外，通过15号线5站到景洪路站（原华泾西站），可换乘机场联络线（在建，年底通车），向西2站到虹桥，向东2站到张江；同样换乘19号线（在建），4站到前滩。
除了高通达的轨交，项目自驾也非常方便。
3个红绿灯上虹梅路高架，直通中环，串联徐汇滨江、前滩等各大CBD！
凭借虹梅路高架的优势，项目其实和华泾、梅陇、七宝处于同一价值环线。
示意图，仅供参考
此次带来的建筑面积约95-143㎡精装3-4房，属于凌空低密类纯洋房住区，是值得全城珍藏的改善标杆力作！
以下是最新曝光的户型图：(仅供参考，最终以开发商发布为准)
A 建面约95㎡ 3房2厅1卫
B 建面约102㎡ 3房2厅2卫
C2 建面约104㎡ 3房2厅2卫
D 建面约143㎡ 4房2厅2卫
“有界空间内的W+精奢体系”
保利·光合上城必然是未来颛桥的品质封面之一，因为TA的装修标准，完全不逊色于10万+的豪宅品质！
示意图丨仅供参考
项目“三大件”甄选日立顶配的中央空调和全屋地暖+全屋新风。
值得注意的是，光合上城采用的是日立顶配系列。
其实装修和买车一样，同样为“Benz”，A级和S级的差距不言而喻！
当然这只是诸多隐藏彩蛋之一，其背后反应的是保利对待光合上城的态度。
样板间实景图丨仅供参考
项目在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。
样板间实景图丨仅供参考
项目在高配置的基础上，还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。
样板间实景图丨仅供参考
项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，从五个最平常的生命元素，提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。
空气：采用日立顶配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；
水：采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水；
气味：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；
光：打造270°宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余；
声音：项目采用室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果！
示意图丨仅供参考
光合上城还在样板间展现了超强的收纳设计！
收纳是日常生活中绕不开的话题，但往往被刚需置业忽略，因为很少有开发商在这件事上下功夫。
讲真心话，上一个为每个户型的收纳空间都考虑在内的房企，全上海只有仁恒。
今天，又多了一个保利！
光合上城不仅打造定制级全屋收纳系统，并且从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，带来4重海纳系统，让每一个业主都成为空间管理大师！
卫浴收纳系统：可抽拉龙头、收纳柜层板可变式设计、金属拉篮式设计、预置吹风机点位、270°镜、防雾镜、美颜灯等；
橱柜收纳系统：特别预置洗碗机点位、柜内下拉篮式设计、不锈钢挡油板、柜下操作灯、烹饪全流程功能动线一体化设计；
样板间实景图丨仅供参考
玄关收纳系统：便于鞋袜穿戴的隐藏式折叠凳、玄关柜层板自由可变式设计；
阳台收纳系统：预留阳台家政收纳空间和阳台家电摆放空间；
项目在个性化定制方面，也为业主准备了诸多惊喜，包括电热毛巾架、岛台轨道插座等。
这些个性化的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装；
但是，光合上城将这些全部纳入光合W+体系，为业主的入住节省了大量的时间。
样板间实景图丨仅供参考
最难得的是，在实用性尽善尽美的同时，光合上城竟然还保证了样板间的颜值！
精选钢木复合门、臻选雅艺壁布、自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质，搭配充满仪式感的氛围灯带、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节。
这其中也隐藏了诸多细节，比如全景一体化岩板背景墙。
据我所知，上海能够交付大面积石材电视机背景墙的楼盘少之又少，最早是古北壹号和浦东星河湾，近几年也基本只有少量10万+的豪宅中偶尔出现。
项目样板间已开放，更多细节欢迎到现场亲身体验一下「保利·光合上城」的诸多“彩蛋”！
样板间实景图丨仅供参考
牵手闵行实验教育集团
打造家门口的好学校！
项目还拥有约4万方创智产业，紧邻2块教育用地，且与闵行区实验小学教育集团签订协议，建立紧密合作关系！未来优质学校就在家门口！
免责声明：对学校列举仅作描述使用，不代表或隐含开发商学区保证，具体请以政府规划为准。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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