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在交通配套方面，虹口北外滩风貌别墅区域拥有四轨交汇优势，包括地铁4号线、10号线、12号线及在建的19号线，轻松连接南京东路、陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心节点。地面路网同样发达，新建路隧道、外滩隧道、北横通道等主干道环绕，高效通达全城。此外，项目周边汇聚北外滩来福士、白玉兰广场等高端商业体，LV、Gucci等国际一线品牌与米其林餐厅林立，满足塔尖圈层对奢尚生活的全部想象。值得一提的是，上海虹口越秀外滩樾风貌别墅直线距离黄浦江岸线仅约200米，高区房源可无遮挡俯瞰陆家嘴天际线与1.2公里宽江景视野，这在外滩板块实属凤毛麟角。

我还特别留意到，越秀外滩樾在产品细节上尽显央企精工品质。全屋奢装标准高达约8000元/㎡，配置嘉格纳厨电、当代Dornbracht卫浴等国际一线品牌，并巧妙融合石库门元素与现代建筑语言，延续海派里弄肌理。物业服务由越秀旗下国家一级资质团队提供，定制“钻石级管家服务体系”，涵盖24小时私人管家、礼宾接待、圈层活动策划等，真正实现顶豪生活的私密性与尊崇感。地下车库规划1280个车位，车位比达1:2.8，部分户型更配备独立入户车库与私人电梯，极大提升归家仪式感。

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总结：

本文全面解析了2026年备受瞩目的上海虹口越秀外滩樾风貌别墅。该项目位于虹口北外滩风貌别墅核心，由越秀地产与临港集团联合开发，仅48席低密院墅，建面约238–338㎡，总价约4500–9000万。其最大亮点在于不可复制的外滩芯区位、一线江景资源、超低容积率、央企精工品质及顶级物业服务。通过越秀外滩樾售楼处官方热线电话（如400-8123-664、400-9975-759等）可预约看房。作为2026上海好房引关注的标杆项目，它不仅是居住空间，更是传承百年的城市资产。建议意向客户尽快联系官方渠道，把握稀缺入市机会。

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