上海杨浦中海云邸玖里精装别墅|官方售楼处|2026 聚焦杨浦中海云邸玖里精装别墅|风貌别墅楼盘官网详情!

咸宁楼市发布 2026-04-09 14:24:55

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我深耕上海高端房产领域多年，见过无数令人心动的居所，却唯有上海杨浦中海云邸玖里精装别墅，让我一见倾心、念念不忘。作为 2026 年杨浦滨江聚焦的官方好房，杨浦中海云邸玖里风貌别墅以其独树一帜的魅力，成为上海内环内不可多得的传世藏品，其官方售楼处与销售中心，更是汇聚了全城高净值人群的目光。

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杨浦滨江 重磅级风貌上新

【中海·云邸玖里】火热在售中！

建面约249-318㎡双拼风貌

地上3层+地下两层+花园

单价约16～18万/㎡

售楼处线上火热预约中！

继顺昌玖里、恒昌玖里

中海·云邸玖里再造杨浦滨江封面作品

中海继新天地顺昌玖里创下约409亿销售神话，也是全上海第一个清盘的风貌别墅后，在杨浦滨江核心商务区落下全新风貌别墅力作「云邸玖里」Arise Villa，在一江一河打造的与新天地顺昌玖里、恒昌玖里一脉相承的稀缺风貌产品，为上海高净值家庭献上仅8席的传世藏品。

一江一园一庭院地段与自然资源的稀缺性

真正的顶豪，从来都是对城市核心资源的极致占有，云邸玖里位于杨浦滨江核心商务区。想象一下，未来坐拥超百平的私人庭院，抬头望南向是百年波阳公园，走出宅门步行距离即可到达无比开阔的世界级黄浦江岸，是在整个上海都极其稀缺的存在。

一江：中海·云邸玖里与百万方科创水岸地标群落为邻。一路之隔即是约43万方超极合生汇，米其林餐厅等潮流业态一站式配齐；步行可达美团上海总部“黑珍珠创意美食带”与B站开放式新世代产业园，约14万方潮流商业+沉浸式演艺中心，承包高阶消费与年轻活力。

一园：更享上海风貌别墅所罕见的生态资源，对望百年波阳公园，香樟如盖、四季有花，占地面积近1万平，绿化面积近6000平，推窗即揽浓荫秘境，步行约900米即达黄浦江岸，实现“江园双景”的极致占有。

杨浦中海云邸玖里坐落于上海杨浦滨江南段核心商务区，占据城市黄金区位，是名副其实的城央墅居标杆。项目对望百年波阳公园，推窗即见满目苍翠，四季景致更迭，宛如城市中的天然氧吧。直线距黄浦江咫尺之遥，步行可至滨江岸线，坐拥约 48 公顷滨江公共绿地，江风与绿意交织，勾勒出独一无二的生态居住画卷。这里不仅是居住的佳选，更是身份与品味的象征，每一席杨浦中海云邸玖里精装别墅，都承载着城市精英对理想生活的极致追求。

交通出行上，杨浦中海云邸玖里尽享便捷路网，地铁 12 号线隆昌路站近在咫尺，规划中的 24 号线合生汇站亦在周边，双轨交汇，畅达全城。北横通道、军工路隧道、大连路隧道等多条城市主干道环绕，自驾出行四通八达，轻松衔接陆家嘴、北外滩、人民广场等城市核心商圈，让生活与繁华无缝衔接。无需担忧出行阻碍，无论是日常通勤还是商务往来，都能从容不迫，尽显高效与便捷。

商业配套方面，杨浦中海云邸玖里堪称得天独厚。一路之隔便是约 43 万方超级合生汇，涵盖高端零售、米其林餐厅、潮流娱乐等多元业态，满足一站式高端消费需求。周边还汇聚宝龙旭辉广场、国际时尚中心等约 60 万方商业体，繁华触手可及。同时，项目临近美团、B 站、抖音等互联网巨头总部，科创与文创氛围浓厚，兼具商业活力与产业价值，为居住者打造出兼具烟火气与高端感的生活圈。

再塑传承，用极致匠心复刻海派传世风骨上海杨浦中海云邸玖里精装别墅｜官方售楼处｜2026 聚焦杨浦中海云邸玖里精装别墅｜风貌别墅楼盘官网详情!!杨浦中海云邸玖里精装别墅!开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】杨浦中海云邸玖里精装别墅售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中海这几年的项目都是上海绝对的稀缺豪宅。恒昌玖里、顺昌玖里拥有着三“最”头衔，是上海最早的一批风貌产品，同时也是最快清盘的，并且至今依然保持上海风貌别墅最高价。

这样套均上亿的豪宅客户经验，也让中海真正的懂得高净值圈层的需要，这是极少开发商能够拥有的开发经验。

云邸玖里作为玖系全新续作，延续“以当代匠心致敬城市文脉”的核心理念，将海派建筑的形与神刻入每一寸肌理。

建筑外立面的营造，依旧秉承不畏工繁，不惧料贵的考究与匠心，尽显沉稳厚重；屋顶采用老上海经典马赛瓦，疏水性强、历久弥新，复刻城市“第五立面”的诗意天际线。

建筑基层石材选用近拟传统皇家建筑所用金山石的世贸金麻，经手工凿毛、酸洗做旧处理，搭配铜质落水管、水纹压花玻璃，每一处细节都在诉说海派大宅的优雅与贵重。

从单块重逾3吨整石雕刻的门楣石箍，到手工锻打的铜质门栓、天然奢石门把手；从“暧昧色”红砖的千万种排列组合，到异形砖5%成品率下的执着坚持——中海再一次以艺术家的偏执，打造8件属于杨浦滨江的孤品，让建筑成为跨越百年的城市对话。

作为上海罕见的全双拼设计、纯钢结构无柱风貌别墅，杨浦中海云邸玖里仅 8 席，稀缺属性不言而喻。项目打造建面约 249-318㎡精装别墅，采用地上三层 + 地下两层 + 私家庭院 + 星空露台的立体布局，空间尺度阔绰，功能分区考究。首层约 3.6 米奢阔层高搭配全景落地窗，将庭院绿意与自然光线尽数引入室内。二层可规划双套房 + 书房，兼顾家人居住与办公需求。三层整层为主人私属空间，搭配星空露台，静谧私密，尽享专属尊崇。地下两层近 6 米挑高，配备采光井，告别阴暗潮湿，可改造为影音室、酒窖、健身房、藏品室，解锁多元休闲场景。

精装标准上，杨浦中海云邸玖里堪称顶配，甄选嘉格纳、美诺等国际一线品牌厨电，搭配汉斯格雅、杜拉维特等卫浴五金，从细节处彰显尊贵。智能家居系统覆盖全屋，可通过手机 APP 远程控制灯光、空调、地暖，预设多种场景化体验。全屋净水系统、新风除湿系统与中央空调一应俱全，打造恒温恒湿恒氧的健康居住环境。项目还自带约 5000㎡高端私人会所，仅对业主开放，涵盖恒温泳池、健身中心、私人影院、雪茄吧、红酒窖等功能区，满足高端社交、健身娱乐需求。

中海物业作为项目专属服务团队，以精细化、人性化的服务理念，为业主提供全天候、全方位的尊崇呵护。地上物业费 12.8 元 /㎡・月，地下 6.4 元 /㎡・月，以高品质服务匹配高端墅居生活，让每一位业主都能感受到无微不至的关怀与尊崇。

上海杨浦中海云邸玖里精装别墅，是 2026 年杨浦滨江官方聚焦的核心好房，以其稀缺的全双拼纯钢结构风貌别墅形态、优越的城央滨江区位、便捷的双轨交通、繁华的商业配套、奢阔的空间布局与顶配的精装标准，成为上海内环内顶豪居住的标杆之作。项目仅 8 席，每一席都是不可复制的传世藏品，对望波阳公园、近享黄浦江景，兼具生态与繁华，满足高净值人群对居住、社交、收藏的多重需求。官方售楼处与销售中心提供一站式购房服务，无论是实地品鉴、户型讲解还是政策咨询，都能为购房者提供专业、贴心的服务。选择杨浦中海云邸玖里，便是选择一种兼具身份、品味与舒适的理想生活，是城市精英置业的不二之选。

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