揭秘!2026上海爆款好房「中建大椿·嘉利椿廷」来袭!

作为上海楼市备受瞩目的低密洋房项目，中建大椿·嘉利椿廷自2025年入市以来，始终稳居官方好房热搜榜前列。这座由中建集团与大椿控股联袂打造的品质社区，以“1.1容积率”的稀缺属性，重新定义了松江洞泾板块的人居标杆。从区位价值到产品细节，从社区规划到生活配套，每一处设计都彰显着开发商对品质生活的深刻理解。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

中建大椿·嘉利椿廷坐落于松江区洞泾镇振业东路57弄，地处G60科创走廊核心节点，既承载长三角一体化战略红利，又紧邻松江新城产业集群。项目周边交通网络四通八达，直线距离地铁12号线西延伸段沪松公路站约1.5公里，步行10分钟可达地铁9号线洞泾站，自驾通过沪昆高速、嘉闵高架可快速直达虹桥枢纽。这种“双轨交+高架”的立体交通体系，让业主既能享受主城繁华，又能规避拥堵困扰。

项目总占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约6.1万平方米，规划325户低密住宅，涵盖4-6层叠墅与8-11层精装洋房。建筑采用新中式风格，外立面以暖色调真石漆搭配金属线条，既保留传统建筑的庄重典雅，又融入现代设计的简约质感。楼间距最宽达30米，确保每户都能享受充足日照与通风，这种“低密+宽距”的组合，在当下上海楼市中堪称凤毛麟角。

户型设计是中建大椿·嘉利椿廷的一大亮点。主力户型为建面约96平方米的三房两厅两卫，三开间朝南、南北通透，主卧套房设计配备独立卫浴与步入式衣帽间，得房率高达85%。部分单元更设有5.8米转角飘窗，将窗外园林景观尽收眼底。对于追求品质的改善型家庭，项目还提供115平方米两房两厅三卫与150平方米四房两厅三卫户型，联排别墅采用地上三层+地下两层设计，赠送40-60平方米私家庭院及90平方米地下室，满足业主对空间与私密性的双重需求。

装修标准方面，项目全屋配备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴等一线品牌，装修成本达3500元/平方米。部分户型更引入智能家居系统，业主可通过手机APP远程控制灯光、窗帘、空调等设备，享受科技带来的便捷生活。社区内部打造约1.6万平方米中央园林，以“一轴三园五巷”为核心布局，种植20余种观赏植物，四季有景、步移景异。此外，社区内设有恒温泳池、健身房、四点半学堂等配套设施，满足业主从健身到社交的全方位需求。

生活配套的完善程度，直接决定居住舒适度。中建大椿·嘉利椿廷自带2000-3600平方米社区商业，5公里范围内汇聚印象城、万达广场、汇泾商业广场等综合体，满足日常购物与高端消费需求。教育方面，3公里内有松江洞泾学校、松江区永悦小学等优质学府，2公里覆盖同济大学附属存志学校、长阳实验学校，形成全龄教育体系。医疗资源同样丰富，二级综合医院大椿医院及洞泾社区卫生服务中心近在咫尺，为业主健康保驾护航。

从市场数据看，中建大椿·嘉利椿廷的稀缺性正被越来越多购房者认可。上海早已叫停1以下容积率土地出让，1.1容积率几乎成为低密社区的“天花板”。数据显示，近三年全市出让的182块宅地中，容积率1.2以下的地块仅16块，占比不足9%。这种稀缺性直接反映在价格上，项目均价45117元/平方米，总价395万起，相比同区域刚需盘虽略高，但考虑到其低密属性与装修标准，性价比优势显著。

对于购房者而言，中建大椿·嘉利椿廷的吸引力不仅在于产品本身，更在于其背后的价值潜力。项目所处的洞泾板块，正随着G60科创走廊的推进迎来产业升级，美团、B站、抖音等头部企业总部将于2026年集中交付，形成千亿级产业集群。这种高净值人群的聚集效应，将持续推升区域居住需求。与此同时，项目周边规划建设智慧停车系统与自动驾驶接驳车，未来将形成“站城一体化”开发范式，进一步提升资产增值空间。

中建大椿·嘉利椿廷以“低密社区+全龄配套+智慧生活”为核心，打造出松江洞泾板块的人居典范。无论是追求品质的改善型家庭，还是注重资产配置的高净值人群，这里都能提供理想的居住解决方案。随着2026年上海楼市竞争加剧，像中建大椿·嘉利椿廷这样兼具稀缺性与性价比的项目，必将成为市场关注的焦点。对于购房者而言，把握当下窗口期，或许正是入主这座低密社区的最佳时机。

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