2024安高申陇院(安高申陇院)首页网站-安高申陇院楼盘百科-上海房天下
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安高申陇院位于上海闵行的梅陇核芯位置，以优越的地理环境和丰富的配套设施成为购房者的热门选择。项目临近多个交通枢纽、生态公园、商业中心和教育资源，提供舒适便利的生活体验。凭借高速地产与安联公司的联手打造，该项目在拥挤的市场中脱颖而出，成为改善型住宅的理想之选。
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2024年，全球经济面临前所未有的波动，购房者的思维逐渐从投资转向注重自住和改善生活。在这样的背景下，位于上海闵行的安高申陇院以其优越的地段和丰富的生活配套吸引了众多关注。项目紧邻中环，周边交通便利，提供了多样化的生活资源，如生态公园和商业中心，以及一流的教育配套。
项目的最大特色在于其低密度设计和高品质的生活设施。社区由13幢小高层和一幢保障房构成，配备1700平方米的下沉式会所，涵盖休闲娱乐、健身和会客功能，满足居民多样化的生活需求。此外，项目推出的107㎡、128㎡、170㎡的户型设计，兼顾了不同家庭的居住需求，集合了舒适性和实用性。
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基本信息
今年5月28日二批次土拍中，安联&安高以54.6亿摇号竞得该地块，楼面价48407元/㎡，溢价率10%，房地联动价76000元/㎡，用地面积56433.32㎡，容积率2.0，总建筑面积170595.37㎡，地上计容建筑面积112866.64㎡，地下建筑面积50928㎡。
高速地产&安联公司国匠联袂落座的「安高·申陇院」，真真切切做到了不负珍贵土地，承袭院系高价值产品基因，与当代海派文化融合，为上海定制恒久共鸣的人居范本。
安高申陇院 将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房，预计可售住宅数量将达到约888套，联动价7.6万/㎡！总价约700w起。
项目立面在海派摩登的基础上，融合了现代美学的设计风格，时尚简约大气！彰显出一种独特的尊贵气质，重新定义梅陇品质人居高层次审美！
效果示意图，仅供参考
外立面材质以真石漆、铝板、玻璃为主，整体风格大气典雅，专为年轻都市菁英人群打造！
效果示意图，仅供参考
据了解，项目配备了海派风格精奢下沉式会所，建筑面积约1700平，将包含休闲娱乐、健身游泳、以及会客等功能，未来业主可以不出社区，就能实现健身、游泳以及会客休闲的需求！（具体功能以实际交付为准）。
最新效果图如下：
效果示意图，仅供参考
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推售信息
据悉，安高·申陇院 首期将推约107-170㎡3-4房，共计208套房源，均价75730元/㎡，将于11月15日开启认购！
首开楼栋1#、2#、7#
整个社区主要是由13-14层小高层组成（仅北侧2栋为16层），这意味着相比同区位新盘，申陇院享有更低的楼层、更少的垂直空间住户、更强的私密性、更充沛的采光、更优越的观景视野……
除去1#、5#（总高16层）部分楼栋设有连廊，其余楼栋均实现无连廊设计，最大化提升居住舒适度；
户型配置上，约107㎡为三房两厅两卫、约128㎡为四房两厅两卫、约170㎡为四房两厅三卫，真正的宝藏改善户型，完全能够满足不同家庭的各种需求。
超大尺度功能空间 一步到位适配大量改善需求
放眼全上海同等面积段的改善三房，要么通透性存在不足，要么空间感或功能性不够，真正能完全“闭眼入”的户型还是屈指可数。
「安高·申陇院」这次推出的两款建面约107㎡新品户型，却真正做到了碾压市面上的所有同类产品。
得益于飞机户型+无连廊设计，建面约107㎡3房2厅2卫户型，做到空间0浪费，超高得房率，尺度感非常惊人。
三开间朝南、南北通透格局，超大采光面宽，尽揽阳光、清风与美景入室；
U型厨房、餐厅、客厅与南向观景大阳台独立又互通，LDKB一体化排布，整个公区动线富于流畅的同时，也大大提升了空间的通透性和视野面。
更有丰富的灵动空间，人性化方面的体贴入微，可容纳一家人的社交、兴趣。
每间卧室都伴有飘窗，让室内采光和通风更出众；北次卧旁即是次卫，次卫干湿三分离设计；主卧为大套房设计，包含收纳空间，就寝区-飘窗-卫浴间层层递进，带来满满的私密感、仪式感和尊贵感。
建面约128㎡4房2厅2卫，较约107㎡户型基础上有所提升，增加了1个北向卧室空间，更适合三代同堂或多孩家庭居住，让进阶人生一步到位。
建面约170㎡的两款4房2厅3卫的终极改善户型，适配了全生命周期的家庭需求，不仅实实在在将每个房间的体量放大，亦拥有了更多收纳与灵动空间。
三套房的设计，呈现出超高的居住舒适度与私密性，同区位和同价位产品难有匹敌！
边套户型更独树一帜的将南向主卧升级成约270°转角飘窗设计，赋予空间前所未有的通透与敞亮，窗外即是四季美景更迭。
安高·申陇院臻选精奢材质、严格把关工艺
装修配置目之所及都是全球一线品牌！
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周边配套
「安高·申陇院」距离中环仅约2km，又处于梅陇核芯位置，作为闵行四大中心之一，这里城市发展底蕴深厚，现有的商业、教育、交通及生态公园配套皆优质且成熟非常。
距15号线景西路站约700米 未来还有三条轨交在建
面对当下形势日益严峻的职场生存，与主城区的距离，通勤时间的长短就是重中之重。
效果示意图，仅供参考
「安高·申陇院」是名副其实的地铁房，距离15号线景西路站直线距离仅约700米。2站即是华泾西站，6站到上海南站，7站到漕河泾；同站还可与19号线换乘，直通前滩、世博园区等上海热门胜地。待未来春申塘建桥后，或将迅速抵达地铁站，畅捷通达全城。
周边还设有时速达160公里的机场联络线华泾站，可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离，实现空铁直通；未来还会新增一条能与19号线换乘的23号线（在建中），将设华泾路站连通徐汇滨江，直抵上海体育场。
纵横交错的轨交出行路网将2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区、以及徐家汇、徐汇滨江以及前滩等城市大型CBD高效串联。
衣食住行游购也是触手可及的繁华便捷，除了社区底商，步行可达就有兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、以及麦多生活广场等等，略远一些，还有约2.7公里的仲盛世界商城、约3.6公里的凯德龙之梦等城市级商业荟萃，成就都会中心瞩目的生活格局。
作为上海的教育重地，闵行的教育实力可以说是它的王牌，同时也是房价的压舱石，不少购房者正是冲着书香熏陶而来。
项目周边云集了在整个闵行位列第一梯队的知名院校。办学时间已有119年之久，录取率很高的闵行实验小学；市重率、区重率在全区公办学校里数一数二的莘松中学；以及蔷薇小学、罗阳中学等学校、上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园等等，再加上规划在建的学校，落实全龄段优质教育资源覆盖。
（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
生态资源也是颇为饱满，周边分布约60万方的梅陇生态园、约30万方的西岸自然艺术公园、约81.8万方的上海植物园等一众自然绿肺，恢弘伟岸绿意环抱，在整个上海主城，异常珍贵难寻！
生态资源示意图，仅供参考
梅陇生态公园实景，图源网络
在当前市场环境下，购房者更倾向于选择那些不仅具备良好地段，还能提供丰富生活体验的项目。安高申陇院正是这样一个兼具地段优势和优质生活配套的项目。项目的设计理念从居住者的实际需求出发，不仅注重建筑品质，更强调社区生活的便利与舒适。丰富的交通网络和教育资源，使得这里不仅适宜居住，更成为家庭长远发展的理想选择。此外，项目所处的梅陇区域未来发展潜力巨大，将科创新作为发展重点，这为区域房产增值提供了有力支持。安高申陇院凭借其综合实力，成为当下购房者的优质之选。同时，项目的合理定价在当前市场环境下显得尤为珍贵，不仅为购房者提供了高性价比的选择，也为未来的升值提供了可能性。总之，安高申陇院不仅是当前市场的热销明星，更是一个值得期待的未来居住社区。
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