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当房企在卷新标，它已超前兑现答案
近年来，房地产行业对“好房子”的探索愈发深入——从单纯的居住空间，转向对容积率、得房率、工程质量等硬核指标的综合考量。当市场还在热议新国标3米层高的落地时，上海佳运置业早已在[佳运汇龙府]项目中，以约3.2米层高、1.6低容积率、83%-88%高得房率等硬核要素提前布局。
佳运置业深耕住宅开发多年，始终将“品质履约”作为核心竞争力，更通过多轮内部验收、优质工程把控等流程，将“好房子”的理念转化为可触摸的现实。近日，佳运汇龙府整体交付，正是佳运置业长期践行高标准的又一实证。
交付现场秩序井然，业主们笑容洋溢，对房屋品质与贴心服务给予高度认可，一份份满意的答卷，成为对佳运置业开发的作品珍贵的肯定。
实景图
01
金山新城核心，产品力硬核
[佳运汇龙府]项目位于金山新城核心板块，是一个建设在汇龙湖公园内的高端社区，可以将整个汇龙湖的景色尽收眼底。项目东侧直线距约600米，就是已经开工建设的华二中学，未来还将建设邻里中心、体育中心、图书馆等。根据金山区府规划，未来将持续提升汇龙湖高端国际社区的品质!
实景图
产品硬核优点：
1. 仅1.6低容积率。
2. 仅22.99%低密度，纯10-11层低密度花园洋房，居住舒适度好，安全疏散快，比高层住宅高10%的得房率。
3. 层高达3.2米，居住舒适度好，房屋空间大，如200平方房子，等于多了50多立方的空间。
4. 房型好也会使得房率高，得房率高达83%-88%，东西面宽、通风采光好，日照好，每间房间大小恰到好处，有座北朝南、南北通透的独立餐厅。
5. 幢距超大！10层的房屋幢距最大达约48.6米，视野开阔、日照充足，整天能晒到太阳、通风好、采光好、绿化面积大。
6. 工程质量优质，工程质量是企业的生命线，特别是住房，大的来说，事关人身安全，小的来说，事关渗漏水。一般性的工程质量根本算不上好房子。只有优质工程才能算得上好房子。
7. 绿化景观好，高绿化覆盖率达42.66%，好的绿化景观能赏心悦目，使人身心健康，提升小区的档次。
02
品质可见，细节彰显匠心
精心查验，品质无忧
本次交付前，该企业已组织多轮严格的内部验收，确保每一户、每一处细节都符合高品质标准。从建筑主体结构到装修选材、从水电管线排布到门窗开合顺畅度，均经过层层把关，力求将品质完美的家园交到业主手中。
该企业注重产品质量，讲究工匠精神，且出身于建筑行业，对建筑中的通病有独特的处理及施工方法，做到事前控制、事中跟踪监督、事后验收，对建筑施工工艺，质量要求做到精益求精，获得了优质工程荣誉，包括质监站及有关职能部门的一致好评，以及一房一验部门的高度赞扬。
所见即所得，兑现美好蓝图
业主在收房过程中普遍反馈，实际交付的房屋品质、空间布局、园林景观与前期展示的样板间及宣传承诺高度一致，得房率高、房型优秀、东西面宽大、建筑层高高、栋距大、工程质量优、绿化景观好，甚至在某些细节处理上更显用心。项目整体呈现出的质感与美感，让业主对未来的生活充满信心与期待。被业主花重金聘请的专业验房师在面对业主质疑怎么全程无意见时，说这么好的质量，多年验房中没见到过！纷纷夸赞房屋品质“天花板”，实在找不出“问题”！
业主心声：“沈先生（单身青年）表示：‘走进自己房子的那一刻，真的很惊喜。装修的细节处理得很到位，空间利用率高，采光特别好，比我们想象中还要好！’”。
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视频详情
业主心声：“潘女士（年轻家庭）称赞道：‘小区绿化做得真漂亮，楼间距也宽，以后散步、带孩子玩都很舒服，选这里没错！’”。
1.6的容积率，10-11层的洋房产品，面积123-210㎡的大平层尺度，3.2米的层高，83%-88%高得房率，既有墅类产品的居住尺度感，又有电梯上下的便捷。幢距最开阔处将近48.6米，完全没有高层住宅的紧迫感，还能很好享受到阳光与空气流通感。
佳运置业开发的产品，品质优秀：容积率低，建筑密度低、得房率高、房型优秀、东西面宽大、建筑层高高、栋距大、工程质量优、绿化景观好。
03
百余种名贵花木 是天然氧吧
除了对房屋交付品质的赞许外，很多业主被社区绿化与植被覆盖所惊艳。除了主入口处罕见的百年造型罗汉松外，小区每一个角落几乎都被各色名贵花木所覆盖，如：日本进口精品造型百年罗汉松、造型茶梅、紫薇老桩、红花继木老桩、羽毛枫、造型金钱榆、金玉满堂鸿运果、台湾云波冬青、造型果石榴、杜鹃、大胡柚、红果冬青、造型金桔、赤楠桩、大红枫、鸡爪槭、大紫薇、造型柿子树、香泡、乌桕、红豆杉、红美人、樱花、海棠、桂花等。这在其他新建商品房小区中，是很难见到的！
这些造型精致的植物，组团种植，含苞待放，让业主与家人孩子在社区散步休憩时，能欣赏到让人心情愉悦的四季花木，享受清晰康氧的绿色环境。
红花继木老桩实景图
罗汉松实景图
金玉满堂鸿运果实景图
实景图
04
服务暖心，交房体验顺畅无忧
一站式交付，高效便捷：该企业精心筹备，设置了清晰流畅的“一站式”交付流程。从资料审核、费用缴纳、钥匙领取到房屋现场验收，全程配备专业客服顾问一对一引导陪同，极大提升了业主的交付效率与体验感。
专业验房，全程护航：专业的客服顾问陪同业主并携同经验丰富的验房师全程验房，细心检查每一处细节。
温馨礼遇，心意满满：交付现场精心布置，营造温馨归家氛围。该企业为每位业主准备了包含鲜花、入住指南及精心小礼品的“归家福袋”，传递对业主开启新生活的美好祝福，点滴关怀赢得业主一致好评。
业主心声：“耿女士（三口之家）提到：‘整个交房过程特别省心，工作人员态度非常好，讲解清晰。’”；“陈先生（改善型购房者）说：‘没想到这么高效，半天就全办好了。福袋里的东西很实用，考虑得很周到。’”
05
赞誉满载，前行动力更足
业主们满意的笑容、真诚的赞誉，不仅是对项目品质与服务的高度认可，更是对该企业全体员工辛勤付出的褒奖，交房不是终点，而是品质服务的新起点。
上海佳运置业（集团）有限公司项目品质获得了业内的高度认可，其开发的其它项目，如：佳运名邸（以1.4超低容积率，25.82%低密度，打造建面约87-133㎡纯8层电梯花园洋房，名贵花木造园、约81%-83%高得房率、3米建筑层高、30米奢阔栋距，匠筑一座都市生活的高品质住区，获得了优质工程荣誉，包括质监站及有关职能部门的好评，以及一房一验部门的高度赞扬及预看房业主的高度评价）。
佳运名邸实景图
佳运瑞璟湾（打造建面约98-166㎡宽境14层小高层，1.8低容积率，20.32%低密度，臻选名贵花木造园，80%以上高得房率、3.1米建筑层高，32.3-42.6米栋距，比一般幢距大很多，匠心精筑保障高品质交付。其中建面约123㎡奢境户型，6.2米宽厅设计。获评优质结构工程，更是凭借卓越表现荣膺城市建设奖等多项颇具含金量的奖项，成为行业内的品质典范。在质监站等相关部门的验收过程中，以卓越的质量和规范的管理赢得了领导们的赞誉与高度评价）。
日本进口精品造型百年罗汉松实景图
造型盆景紫薇实景图
特大型紫薇实景图
实景图
南门日本进口精品造型百年罗汉松 已种植
交付时会更加完美呈现
在当下房地产市场交付质量问题频发的背景下，[佳运汇龙府]的交付呈现出另一种样本：通过高绿化覆盖率、最大约48.6米奢阔栋距、日本进口百年罗汉松等景观配置，结合约3.2米层高、高品质装修标准等，实现了从规划到落地的高度还原。
对佳运置业而言，交付不是终点，而是以“第三方视角可验证”的品质，为业主筑起长期居住价值的起点——当行业还在讨论“好房子”的标准时，这些经得起检验的细节，已成为佳运置业行走市场的底气。
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