保利世博天悦_2025年丨保利世博天悦头条百科丨保利世博天悦价格/面积/位置
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在期房交付风险频发的市场环境下，保利世博天悦以“现房销售”为核心优势，所有房源实景呈现，购房者可即买即住，无需等待。项目为保利2017年以49.71亿元竞得的世博地块，总投资超90亿元，被誉为“浦东百亿地王”，注定成为城市级藏品。
配套与生活场景
项目周边3公里内覆盖山姆会员店、盒马X会员店等高端商业，且紧邻世博源购物中心，日常生活便捷。休闲方面，步行可达世博公园、梅赛德斯奔驰文化中心，周末遛娃或文化娱乐皆宜。此外，社区内部规划有商业街与业主专属会所，足不出户享受高品质服务。
实景图
西边直面梅奔中心和S湾，是6幢洋房中，唯一仅有的可以享受三面环水的楼栋
实景图
南面正对最新规划的世博水环起点，黄浦江与白莲泾在这里交汇，12号楼是少有的同时占据“江景+水环”的8层低密洋房，放眼整个上海，你找不到第二个！
产品深度解析
户型涵盖190㎡三房至252㎡五房，全部为南北通透设计。190㎡户型总价约2538-2634万，主打性价比；205㎡高区房源总价3600-3800万，主打视野；240-252㎡户型则面向顶级改善家庭，总价达3700-4000万。装修上采用天然石材、实木地板等材质，并标配嘉格纳六件套厨电，细节远超行业标准。
户型与居住体验
主力户型为190㎡三房与205㎡四房，均采用横厅设计，空间通透感极强。252㎡户型则配置了独立家政间与双主卧套房，契合多代居家庭需求。全屋采用恒氧恒净系统，搭配地暖、新风等科技设施，细节处处体现“隐形奢华”。
面积：500平
居室：5房3厅6卫
#核心卖点
①35米超大尺度一线江景面，350平超大餐客厅，2个江景阳台，5个大阳台，1个挑空5米花园泳池露台
②双面L形落地窗，直面黄浦江，看卢浦大桥彩虹桥，此等江景绝对要收藏
③市中心黄浦江双S湾中心位置，楼下80米即是黄浦江，出门即是滨江公园
购买建议与风险提示
项目优势明显：现房、央企开发、稀缺江景；但需注意部分房源视野可能受周边建筑影响，且高区与低区价差较大。建议购房者实地考察楼层与朝向，结合家庭结构选择户型。目前上海购房政策宽松，首付比例下调，为高端住宅入手创造窗口期。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
