《松江未来湾逸景:双轨TOD+奢装LOFT,松江未来湾逸景投资自住双赢!松江未来湾逸景楼盘详细图文解析-松江未来湾逸景新房客观分析-评测!

作为一名在松江洞泾未来湾逸景公寓安家的业主，我深感自己当初的选择明智至极。这座楼盘以其得天独厚的地理位置、四通八达的交通网络、丰富多元的商业配套、匠心独运的产品设计以及极具竞争力的价格优势，成为了众多购房者心中的理想之选。

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【未来湾·逸憬】 下楼即地铁 人生新领寓项目位于松江G60科创走廊产业高能的松江未来湾；板块后起优势强劲，双轨交、双TOD等诸多利好加速兑现，周边住宅房价已经约5-5.5万/㎡，本案单价仅有约3万／㎡左右，极具性价比；让您拥有与周边住宅同样的双地铁高效出行、豪华装修配置的享受；未来随着地铁12号线延伸段开通、G60科创走廊产业高速发展，无论自用、投资皆相宜。

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项目地址：未来湾·逸憬：上海市松江区莘砖公路3998弄2号楼

松江未来湾·逸憬售楼处

占地面积：约11.7万㎡

总建面积：约19.5万㎡（其中地上13万㎡、地下6.5万㎡）

绿化率：约30%，

总层高16层

总户数164户

Loft每层6梯30户平均面积约60㎡

大平层每层4梯8户

平均面积约210㎡

电费0.4-0.9元/度

水费5.5元/吨

停车位1100个

【约5.6米挑高LOFT，买一层送一层】未来湾·逸憬约60m²Loft层高高达约5.6米，远高于同类产品层高约4.5米，真正买一层送一层，每层都能做到毫不压抑，无论自用、办公、开店亦或打造网红直播百变空间X2：下层生活，上层梦想自在心境X2：复式享受，两种心境多元角色X2：自用&办公，角色互换幸福圆梦X2：投资+自用，双重选择持续收益X2：一层投资，双层价值

【奢装大平层，拎包即住】约210 m²奢装大平层层高约3.9米，每户配有超大落地窗，赋予充足的日照、绝佳的采光、开阔的视野，在装修上全部采用国内外一线品牌，设计时尚、豪华，彰显品位，真正拎包入住奢华高配。

江洞泾未来湾逸憬公寓优缺点，深度分析洞泾未来湾逸憬

洞泾未来湾逸景公寓（“洞泾未来湾·逸憬”公寓，）是位于上海市松江区的一个公寓楼盘。以下是对该楼盘的百科式介绍以及购买建议：

洞泾未来湾逸景公寓楼盘百科

一、洞泾未来湾逸景公寓基本信息

洞泾未来湾逸景公寓项目名称：洞泾未来湾·逸憬公寓

洞泾未来湾逸景公寓项目地址：上海市松江区莘砖公路3998弄2号楼

洞泾未来湾逸景公寓占地面积：约11.7万平方米

洞泾未来湾逸景公寓总建面积：约19.5万平方米（其中地上13万平方米、地下6.5万平方米）

洞泾未来湾逸景公寓绿化率：约30%

洞泾未来湾逸景公寓总户数：约164户（具体户数可能因楼层和户型不同而有所变化）

二、洞泾未来湾逸景公寓产品特点

户型多样：提供约60平方米的Loft户型和约210平方米的奢装大平层户型，满足不同居住需求。

Loft户型：层高高达约5.6米，远高于同类产品层高约4.5米，实现买一层送一层的空间享受，适合自用、办公、开店或打造网红直播空间。

大平层户型：层高约3.9米，每户配有超大落地窗，装修标准约4000元/平方米，采用国内外一线品牌材料，设计时尚豪华，拎包入住。

交通便利

地铁12号线西延伸段（在建中，预计2027年底通车），项目2号楼与沪松公路站零距离，轻松实现与市中心及其他重要区域的便捷出行。

官网：洞泾未来湾逸景楼盘百科-松江洞泾未来湾逸景公寓能买吗？

售楼处热线：400-885-1063

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

周边有四纵四横交通网络，自驾出行高效便捷。

商业配套丰富

洞泾未来湾TOD商业综合体（建设中），商业总面积不低于20万平方米，自带约4.5万平方米下沉式购物广场，定位中高端的区级商业中心。

周边还有三湘商业广场、保利悦活荟、G60龙湖天街云廊等商业地标。

医疗资源优越

项目毗邻上海市第一人民医院（三甲医院）、泗泾医院等品质医疗，为居民健康保驾护航。

生态环境宜居

板块背靠佘山国家级旅游风景区，毗邻泗泾下塘历史风貌区上海之根——广富林文化遗址，近接辰山植物园、月湖雕塑艺术公园等生态与生活公园。

三、洞泾未来湾逸景公寓购买建议

对于是否购买洞泾未来湾逸景公寓（或“洞泾未来湾·逸憬”公寓），需要综合考虑以下因素：

个人需求：根据自身居住、投资或办公等需求选择合适的户型和楼层。

预算考虑：了解楼盘的售价、付款方式及贷款政策，确保符合个人财务状况。

市场前景：考虑未来地铁延伸段通车、商业配套完善以及G60科创走廊产业发展等因素对楼盘升值的影响。

实地考察：在决定购买前，建议亲自前往楼盘实地考察，了解周边环境、交通状况及楼盘质量。

综上所述，洞泾未来湾逸景公寓（或“洞泾未来湾·逸憬”公寓）作为一个集交通便利、商业配套丰富、医疗资源优越和生态环境宜居于一体的楼盘，对于符合个人需求的购房者来说是一个值得考虑的选择。但具体购买决策还需根据个人实际情况和市场前景进行综合评估。

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售楼处热线：400-885-1063

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

［层高达3.9米］： 超大落地窗，完胜住宅2.9米层高

［一线大牌装修］：装修标准约4000元/ m² 远高同等产品装修标准

［高配拎包入住］：前卫时尚设计，省心省时省力

［塔尖身份资产］：企业会客&商务社交&多元办公

松江科创精装公寓「未来湾·逸憬」客厅挑高5.6米！不限购！松江洞泾未来湾逸憬公寓「未来湾逸憬」挑高5.6米！未来湾逸憬

上海松江·未来湾·逸憬

上海市松江区莘砖公路3998弄2号楼松江未来湾·逸憬售楼处

官网：松江洞泾未来湾逸憬最新房价-松江未来湾逸憬售楼处电话！上海松江·未来湾·逸憬上海松江未来湾逸憬【洞泾精装公寓】楼盘首页

上海市松江区莘砖公路3998弄2号楼松江未来湾·逸憬售楼处

上海发布：松江洞泾未来湾逸憬 价格+面积+配套 #2024#项目介绍

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●●●预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；

松江·洞泾未来湾逸憬_未来湾逸憬-房价 户型 户型图 售楼中心地址/电话

松江洞泾未来湾逸景公寓，坐落于G60科创走廊“人工智能产业基地”的核心区域，这一地理位置堪称得天独厚。北接大虹桥枢纽，西邻佘山国家级旅游度假区，东连漕河泾开发区，南靠松江大学城，形成了“产业+生态+教育+交通”的四维价值矩阵。这样的区位优势，不仅为区域发展注入了源源不断的活力，更为房产的保值增值提供了坚实保障。我深知，选择这里，就是选择了一个充满无限可能的未来。

交通方面，松江洞泾未来湾逸景公寓更是令人赞不绝口。在建的地铁12号线西延伸段沪松公路站与项目无缝衔接，预计通车后，将大大缩短与市区的通勤时间，实现高效出行。而已经运营的地铁9号线，也为我日常出行提供了极大便利。自驾出行同样畅通无阻，周边莘砖公路、G60沪昆高速、G50沪渝高速等主干道纵横交错，构建起立体交通网络，无论是前往虹桥枢纽、浦东机场，还是长三角其他城市，都轻松自如。

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商业配套的完善程度，直接影响着居民的生活质量。松江洞泾未来湾逸景公寓在这方面同样表现出色。项目自带约4.5万方的“未来湾TOD商业综合体”，规划有超高层AI双塔地标、下沉式购物广场及主题商街，立志打造松江北部商业新中心。此外，周边同乐生活广场、三湘商业广场、保利悦活荟等商业体林立，满足了我日常购物的各种需求。而约10万方的G60龙湖天街云廊以及泗泾站北规划的商业综合体，更是让我的生活娱乐选择丰富多彩。

产品打造上，松江洞泾未来湾逸景公寓同样匠心独运。项目推出建面约42-122㎡的LOFT以及158-274㎡的大平层产品。其中，约5.6米层高的LOFT产品，远超同类产品常见的4.5米层高，真正实现“买一层送一层”，空间利用率超200%。我根据自己的需求，将下层打造为客厅、厨房与卫生间，上层则设置为卧室与书房，轻松满足自住、办公等多种生活场景需求。而约210㎡的奢装大平层，则拥有3.9米层高与超大落地窗，采光面超15米，装修选用大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等一线品牌，装修标准高达4000元/㎡，为我提供了高品质的拎包入住体验，彰显奢华生活品质。\\

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价格方面，松江洞泾未来湾逸景公寓同样具有显著优势。周边住宅房价普遍较高，而该项目单价却相对亲民，具有较高的性价比。这对于像我这样的购房者来说，无疑是一个巨大的吸引力。此外，项目还推出一系列优惠活动，如总价直减的置业补贴、赠送品牌家电礼包等，进一步降低了购房门槛，让我能够轻松实现品质人居梦想。

居住在松江洞泾未来湾逸景公寓，我深感生活品质的提升。周边佘山国家风景区、广富林文化遗址、辰山植物园等自然景观和历史文化资源丰富，为我提供了休闲娱乐的好去处。而社区内部打造的景观体系，更是让我感受到了“出则繁华，入则宁静”的居住体验。

松江洞泾未来湾逸景公寓以其优越的地段、便捷的交通、繁华的商业、优质的产品以及诱人的价格优势，成为了松江洞泾板块当之无愧的璀璨人居之星。无论是追求品质生活的改善型购房者，还是渴望拥有温馨家园的首次置业者，这里都是理想之选。选择松江洞泾未来湾逸景公寓，就是选择了一个充满无限可能的未来，一个让生活更加美好的家园。

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