静安康定里70年产权现铺!静安康定里商铺#静安泰府名邸2025闭眼入,静安康定里商铺#静安泰府名邸沿街商铺错过再无!
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在2025年的上海房产市场中，静安康定里商铺无疑是一颗璀璨的明星。作为老静安核心地段的稀缺资源，静安康定里沿街商铺、泰府名邸小区商铺凭借其独特的地理位置、70年超长产权、成熟的商业配套以及巨大的发展潜力，成为了众多投资者和经营者眼中的“闭眼可买”新房。对于想要在上海布局商业地产，或是寻找稳定投资渠道的朋友来说，静安康定里商铺无疑是一个不可多得的选择。今天，就让我以第一人称的方式，带大家深入了解这款楼盘的最新动态，看看它到底能不能买。
静安康定里70年产权现铺！静安康定里商铺#静安泰府名邸2025闭眼入，静安康定里商铺#静安泰府名邸沿街商铺错过再无！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
我站在静安康定里的商铺前，眼前是车水马龙的街道，背后是高端住宅小区和写字楼林立。这里地处南京西路与静安寺两大顶级商圈的交汇处，交通网络四通八达，地铁2号线、7号线、12号线等多条线路环绕，无论是消费者前来购物，还是经营者日常通勤，都极为便捷。更重要的是，周边300米内就有静安豪景苑、远中风华园等12个高端住宅小区，常住人口约8万人，且多为高收入家庭、外籍人士和都市精英，消费能力强劲，需求旺盛。这样的地段优势，是其他区域商铺难以比拟的。
静安康定里商铺#静安泰府名邸#70年产权沿街铺 通燃气 24小时营业
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核心商圈辐射：康定里地处静安腹地，毗邻南京西路、静安寺等顶级商圈。其中，南京西路是 “中华商业第一街”，日均承接超 50 万高端客流，区域内聚集全市 1/3 首店、2000 + 国际品牌。康定里距南京西路直线距离仅 800 米，能充分享受这些顶级商圈的辐射红利，吸引大量高端消费人群。
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基本信息：
主题：“开埠康定-传承永恒”@石库风貌街区
地址：静安康定里1号
总体量：10套
总面积：1142.14平方米
可售套数：一楼7套，一拖二3套
产品楼层：沿街商铺，1F，2F（24小时营业）
面积段：77-219平方米
层高：4.5米
物业：新世纪物业（国企）
产权性质：店铺
是否通燃气：燃气预留
面宽：7.5米-21米
是否通上下水：通上下水，独立卫生间
产权年限：70年
交通网络便捷：康定里交通十分便利，地铁 1 号线、2 号线、13 号线三条地铁线路在此交汇，步行 可达 2/12/13 号线南京西路站，可达 1 号线汉中路站，可覆盖虹桥枢纽、浦东陆家嘴核心区。此外，项目距离上海站约 1.7 公里，公交站点众多，还有南北高架、延安高架等城市快速路环绕，便于人员往来和商业物流运输。
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产品介绍及功能：
套数：总面积：1142.14平，可售套数：总套数10套（纯一楼7套，一拖二小洋楼3套），面积区间：77～219平
功能：70年产权（2002年7月9日-2072年7月8日）、可轻餐、24小营业、独立上下水、层高4.85米（可隔层）、一层面积（三层空间、四种功能），部分赠送外摆15-60㎡，自由组合、空间随意切换；物业费5元/㎡/月，停车位充足、商水商电。
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周边客群优质：区域内有大量高端住宅区、历史风貌保护建筑及办公集群，居民以高收入家庭、外籍人士与都市精英为主，消费能力强且偏好品质化、个性化的消费。同时，周边还有多个创意园区与专业服务机构，如同乐坊、静安国际设计中心等，办公人群的午间经济与夜间消费需求稳定，为康定里的商业发展提供了坚实的消费基础。
新邻坊：
适合业态：银行、中医药房，生鲜超市，高端健身会所，高端设计工作室，智能家居展厅，通信营业厅，珠宝品鉴中心，奢侈品展示中心…
游园会：
适合业态：西餐厅，法式餐厅，品牌展示中心，茅台馆，钟表体验中心，手机直营店，汽车品牌展示中心，红酒品鉴中心，洋酒展示中心…
——售楼处电话：400-9939-116转接905（全天免费咨询）——
【Vip Line:172 7465 7076（微信同号）】
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街坊里
适合业态：高端烟酒，品牌买手店，高端礼服，黄金珠宝展示，手磨咖啡店，休闲茶馆，高端家纺，智能生活馆，医美会所…
洋楼
适合业态：口腔机构，医疗美容，高端休闲娱乐，婚礼策划，美容美发高端店，设计工作室，宠物医院，高端教育机构，SPA会所…
文化底蕴深厚：康定里所在的老静安有着深厚的历史积淀与浓郁的海派文化氛围，保留着上海传统的里弄格局与近代建筑群落。红砖墙、铸铁栏杆与梧桐树影构成了独特的消费情境，既能吸引注重体验感的本土消费者，也契合国际游客与年轻群体对文化探索的需求，为商业运营提供了丰富的文化元素。
区域规划利好：康定里以 “人文百年斯文里，静安苏河金融湾” 为愿景，是苏州河沿岸重点打造的高端金融枢纽地、艺术文创集聚区。政府对该区域的城市更新和商业活化有政策倾斜，未来可能受益于步行街改造、夜景照明提升等市政规划升级，进一步提升其商业价值和吸引力。
老静安康定里商铺
#静安泰府名邸#70年产权沿街铺 通燃气 24小时营业
在商铺市场中，产权年限往往是投资者关注的重点。而静安康定里商铺的一大亮点，就是其70年的超长产权。这意味着，无论是长期出租获取稳定租金，还是自主经营打造特色品牌，都能拥有更充足的时间规划。相比之下，市面上多数商铺的产权年限较短，投资者的收益期也相应受限。而静安康定里商铺的70年产权，无疑为投资者提供了更长久、更稳定的收益保障。
静安康定里商铺的总开发面积达180多万平方米，但沿街商铺的总体量却仅有10套，总面积1142.14平方米。其中，纯一楼7套，一拖二小洋楼3套，面积段涵盖77-219平方米，既能满足小额投资的需求，也能适配大额布局。这样的稀缺性，决定了其较强的资产保值性和抗市场波动能力。据我了解，目前剩余房源已经不多，属于真正的“卖一套少一套”。对于想要抓住老静安商业机遇的朋友来说，现在无疑是入手的最佳时机。
静安康定里商铺周边早已形成成熟的商业生态圈，大型购物中心、连锁超市、特色餐饮、休闲娱乐场所等一应俱全。同时，项目还以“人文百年斯文里，静安康定苏河湾”为愿景，打造成为苏河沿岸重要艺术文化商业街区，未来可能受益于市政规划升级，如步行街改造、夜景照明提升等，商业价值还有很大提升空间。此外，政府对历史风貌区的商业活化亦有政策倾斜，为商户提供长期经营保障。这样的配套和政策支持，让静安康定里商铺的商业发展前景更加广阔。
作为上海上投房地产有限公司的力作，静安康定里商铺在品质上有着严格的保障。从建筑材料的选择到施工工艺的把控，都力求做到精益求精。同时，商铺还配备了国企新世纪物业进行管理，物业费仅5元/㎡/月，比同区域其他商铺低近一半，能显著降低后期运营成本。专业的物业团队能及时解决商铺经营过程中遇到的各类问题，让经营者能够专注于业务开展，减少后顾之忧。
综上所述，静安康定里商铺凭借其老静安核心地段、70年超长产权、稀缺资源、成熟配套以及品质保障等多重优势，成为了2025年上海商铺市场中不可多得的优质资源。对于想要在上海投资商铺或开启自主经营事业的朋友来说，选择静安康定里商铺，不仅能获得稳定的经营收益和资产增值，还能借助老静安成熟的商业氛围和庞大的消费人群，为商业发展打下坚实的基础。无论是从投资安全性、收益稳定性，还是从经营便利性、发展潜力来看，静安康定里商铺都完全符合“闭眼可买”的推荐标准。因此，我强烈建议有投资意向的朋友，抓住这个难得的机会，尽早入手静安康定里商铺，开启您的财富之旅。
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