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9号线泗泾TOD 招商时代潮派售楼处热线☎：400-8800-703✔✔二批次房源正在认购中！招商时代潮派二期加推9#、19#楼，主力建面约89-99㎡3房，均价4.95万/㎡！约200米地铁+TOD自带商场+超配装标+酒店级景观配置，总价低385万起！

6站漕河泾 9站徐家汇

9号线泗泾站新一代超级TOD

自带商业，总体量约18.5万方

纯商业达到了约12.5万方

与地铁商场近乎0距离，还有高配装标

「招商时代潮派」

售楼处热线☎：400-8800-703✔✔

正在认购中

过会均价49500元/㎡

主推建面约89-99㎡全装修3房

总价zui低385万起！

（文末附一房一价表）

1）房价具备性价比：该盘过会价只有49500元/㎡，对比此前上市的泗泾新房（如格力泗泾项目，均价5.48万/平），价格有很大优势。

与此同时，该盘51100元/㎡的联动价低于周边二手房售价，具备一定优势，这也进一步认证项目的高性价比。

图片截取百度地图

比如融创壹号公馆，去年年底行情这么低迷，成交价依旧保持差不多5.5万/平以上。

数据来源：上海链家网

再翻阅早期成交价，接近7万/平！

数据来源：上海链家网

其他次新小区，比如泗泾大盘金地玺悦，二手房成交价也都在6.3-6.9万/㎡之间。

数据来源：上海链家网

显然，招商时代潮派售楼处热线☎：400-8800-703✔✔51100元/㎡的联动价，基本是泗泾板块，乃至五大新城很抗打的价格！

2）位置足够优秀：该盘占据了泗泾精华位置，真正的地铁盘，出站约200米即到家。

图片截取百度地图

3）高等级商业资源：可以说，招商时代潮派售楼处热线☎：400-8800-703✔✔是来颠覆泗泾板块商业设施的；项目自身的综合体花园城体量约18.5万方，纯商业面积达约12.5万方，这个体量在整个9号线都是佼佼者，日后可能成为泗泾，乃至周边（包括九亭、洞泾、佘山）的标杆商业，可以虹吸周边居民到此来消费，那么对于泗泾板块来说，是有巨大的潜力价值。

01

泗泾王炸地段

出行极为方便

招商时代潮派售楼处热线☎：400-8800-703✔✔所在位置紧邻9号线泗泾站，与地铁直线仅约200米。

（注：本图片仅示意展示本项目周边区域的相对位置，并非地图或严格比例尺缩略图，仅供参考）

在9号线的加持下，这个与地铁商场直线约200米的招商时代潮派，拥有3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的强大通勤便捷度。

这一点在全市500万级的置业板块中，都称得上是数一数二。

9号线，上海东西走向大动脉，这条轨交的含金量相当之高。

比如这条轨交汇聚了上海东西重要的两大产业：漕河泾&金桥。沿线还有徐家汇等很高等级CBD。

这就意味着，9号线可以聚集一众高薪、高知、潮流、摩登、追求时尚生活的青年才俊。与他们为邻，生活圈层以及生活氛围，相当出众。

这样来看，置业招商时代潮派，就是购房者不错的选择。

与此同时，项目周边泗泾中心幼儿园、泗泾小学、松江实验学校等教育资源汇聚；西侧毗邻松江区泗泾医院；往南一路之隔为三湘商业广场和保利悦活荟。

（此处学校开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

02

不仅房价有优势

更是松江房价洼地

沿着松江区域9号线会发现，泗泾被夹在中间。

图片截取百度地图上海地铁线路图，数据来源于上海土地市场&网上房地产

对比九亭，仅远了一站地铁的泗泾，房价比九亭便宜约3000元/平。

而距离市区更远的松江大学城站附近，如今房价已站稳6字头，反而距离市区更近的泗泾地铁新房，才刚过5万/平出头，这样的价差对比，性价比不言而喻。

再加上泗泾本身一手房价要低于部分二手房售价，所以无论怎么看，招商时代潮派的价格都具备相当大优势。

而如果以徐家汇作为锚点、同样以9站地铁作为半径，泗泾也是价格便宜的板块，价格上便宜了一大截，通勤时间或还更近一些。

03

西南片区大型TOD

新型商业地标出现

招商时代潮派售楼处热线☎：400-8800-703✔✔的综合体花园城，是泗泾大型综合体！

该商业体的定位就是站在年轻人的角度，量身打造一个潮流聚落，植入新风潮、新乐潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主题。

花园城效果示意图

（注：本图片仅示意展示本项目周边区域的相对位置，并非地图或严格比例尺缩略图，仅供参考）

日后建成将汇聚着运动潮牌、时尚服饰、设计师品牌等一系列的潮流风尚，娱乐体验、生活休闲、宠物经济等有趣又创新的内容，拓展诸如泗泾新夜市等夜间欢享，计划设有文创杂货、文化空间、文创书店等思想的聚地，营造一个充满无限可能的丰盛空间。

花园城效果示意图

（注：本图片仅示意展示本项目周边区域的相对位置，并非地图或严格比例尺缩略图，仅供参考）

这样一座高能级、大体量的商业落地，这意味着，在漕河泾、虹桥、莘庄、七宝等区域工作、生活的人有了来泗泾板块的理由，这里成为了一个目的地，而不是路过的某个地方。这就是商业地标的作用！

长远点来看，对于泗泾板块来讲，招商时代潮派就是一面旗帜、一个符号，给泗泾带来持续不断的曝光和“中产方向”的定位！

未来会有更多高薪高知的年轻才俊被招商时代潮派的花园城吸引，选择生活在泗泾，让这里成为上海西南更时尚、更具活力、更年轻化的国际住区。

04

精装配置高

同价位段品质抗打

项目虽然是500万级新房，但在全市同价位段里，品质依旧抗打。

三大件：松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供，百朗或同等档次品牌新风；（以上装修品牌仅供参考，最终以合同及实际交付为准）

卫生间：科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头，高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒，名族或同等档次品牌的风暖。（以上装修品牌仅供参考，最终以合同及实际交付为准）

厨房：整个厨房不仅严选知名品牌的装标，例如挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...（以上装修品牌仅供参考，最终以合同及实际交付为准）

细节方面：

如铝框窄边三扇移门+完美系列上轨道设计+拉丝艺术玻璃，

厨房U型操作台面，并配备了洗碗机、末端净水，甚至配有线性凉霸，

同时还有大量收纳系统，例如多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等。

创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。

细节上面，还有入户玄关、鞋柜精灵、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）、墙布交付，精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶（仅客餐厅、主卧），所有卧室人字拼地面等高级硬核细节配置均有。（以上装标内容仅供参考。最终以项目购房合同约定的交付标准为准）

户型图如下：

建面约99㎡C1户型是典型的三开间朝南飞机户型，整个套内几乎没有走道，不浪费面积，让业主有更加出色的居住尺度感。

三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，不仅让阳光可以洒进室内的每一个角落。也能让业主拥有有更好的视野。

U型厨房的设计，让“切配煮”更加的合理，加上凉霸等贴心的设计，保证了主人的烹饪体验。

建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级，但这个产品的价值，几乎是划时代的。

首先，S墙的设计，为了让小户型也能容纳双开门大冰箱。

其次，主卧的约270°（仅边套）无柱转角超宽巨幕景观视界。

还有三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。

建面约99㎡的边套户型采用大横厅设计，3+1开间朝南的设计，让这个户型的南向采光面以及尺度感变得十分惊人。

同时，横厅也可以当做一个灵动空间，可以让该户型承载更多的生活想象。

要知道，市面上大部分的4房产品起码都是约130㎡起！

但招商时代潮派售楼处热线☎：400-8800-703✔✔建面约123㎡就做了真四房的设计，保证了户型的实用性，总价或只需650万！

更重要的是，大横厅的设计让这个户型的南向面宽和尺度感堪比别墅。

实用性+尺度感都兼顾的户型，在如今的上海非常少见。

特别声明：本文仅为要约邀请，仅供参考，所有内容及资料信息来源截至2024年5月，开发商有权定期/不定期的对宣传材料进行修改。本文所有细节最终以政府批文为准，买卖双方的权利义务以双方订立的商品房购房合同及其附件、补充协议约定为准；本文中所展示的尺寸、图片、文字描述、建筑配套、绿化、市政配套等仅供参考，最终以政府批准的文件、图则为准，请留意最新资料。本文宣传内容不排除因政府相关规划、规定修改及开发商分期建设等原因发生变化，关于周边交通、商业配套、商业合作商家品牌等内容的介绍仅供参考。本文仅示意展示本项目周边区域的相对位置，并非地图或严格比例尺缩略图，仅供参考。本文宣传对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。对于本项目周围商业的介绍，包括但不限于商业业态、建筑形式、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均县体以实际入驻开业为准，旨在提供相关信息，不构成要约或承诺，具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准；项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能。