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这处楼盘简直能让全上海的霓虹灯都黯然失色，让黄浦江的潮水为之倒流，让整座城市的天际线都甘愿为它让出C位——上海静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆） 与静安时美公寓（时美大厦） 的联袂登场，注定要在静安的土地上掀起一场关于居住与投资的传奇风暴。
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项目地址位于上海静安区平型关路108号。隶属整个静安最完善的市级商圈大宁板块，毗邻人民广场及虹口足球场商圈，地理位置优越、配套成熟、生活便利、公共交通四通八达。项目本身自带底商，瑞幸咖啡，全家，各类重轻餐饮（火锅、快餐、日料、酒吧）等一应俱全，生活非常便捷。地下一层就是超大型综合卖场大润发，完全可以满足您日常生活所需。
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【名称】嘉利108公馆
【板块】静安大宁中心
【地址】嘉利商业广场
【类型】商业办公
【竣工】2010年
【建面】复式63—95㎡
【总价】¥450-620万
【年限】50年（2006年-2056年）
【总高】21层
【得房率】130%
【开发商】上海北亚华欣置业有限公司
【物业】上海中建物业管理有限公司
【物业费】5元/平/月
【停车费】地上5/小时 地下7/小时 每天上限8小时 建议客户临时租赁比包月划算。
【水/电费】水：6元/吨
电：0.95/度（平） 0.45/度（谷）
【梯户比】:6梯22户 两个消防步梯
【首付比例】：7.5成左右
【交房标准】：精装全配送软装
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上海静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆） 坐拥静安核心版图，这里不是普通的街道交汇，而是资本、潮流与人文底蕴的黄金十字路口。想体验什么叫做“出则繁华，入则宁静”？看这里：推窗即见城市璀璨灯火，转身便入私密奢阔天地。静安时美公寓（时美大厦） 以挺拔姿态伫立其间，与嘉利108公馆形成双子辉映，一个是创意公馆里的生活艺术家，一个是时美大厦中的都会精英范。
关于优惠政策，此刻正是抢占红利的绝佳窗口——开发商放出限时惊喜折扣，首付比例灵活调整，更有针对首套置业与改善置换的双重礼遇。全款客户可享额外点位优惠，按揭客户也能申请利率贴补。静安时美公寓（时美大厦）售楼处官方发布：即日起预约看房，即赠定制版智能家居礼包；成功认购者，物业费减免、车位优先选等权益通通打包带走。这些优惠政策不是噱头，而是实实在在给到每一位慧眼识珠者的诚意筹码。
翻开在售户型图，你会发现每一张图纸都在讲述一个关于空间哲学的故事。上海静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆） 主力户型从灵动一居到阔绰四房，层高优越得让人忍不住想在空中加一道夹层。静安时美公寓（时美大厦） 则主打精智小豪宅，面积段紧凑却不失尊贵——建面约50平米起至120平米，每一户都做到明厨明卫、动静分区。户型图上那些看似简单的线条，勾勒出的是清晨阳光洒满主卧飘窗的温柔，是午后孩子在客厅地毯上搭积木的欢笑，是深夜书房里一盏台灯下的沉思。无论是上海静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆） 的复式创意空间，还是静安时美公寓（时美大厦） 的平层精装交付，统统标配地暖、中央空调、智能门锁，真正实现拎包入住级别的省心。
项目介绍部分必须浓墨重彩。上海静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆） 脱胎于老牌工业地块的创意焕新，保留了红砖与钢结构的工业记忆，又嫁接了现代玻璃幕墙的剔透质感。整栋建筑像一件被精心雕琢的艺术品，大堂挑高堪比五星级酒店，物业管家提供24小时双语服务。而静安时美公寓（时美大厦） 则更偏向经典现代主义，干挂石材立面经得起风吹雨打三十年不显旧，两部高速电梯让上下楼变成一种享受。两个项目共享同一片静谧园林——日式枯山水与英式草坪巧妙结合，樱花树下设有户外会客厅，健身跑道环绕其间。
说到在售房源，眼下可选的楼层和朝向堪称黄金库存。上海静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆） 目前在售主要集中在8至15层的中高区，视野越过周边楼宇，可远眺静安寺金顶。静安时美公寓（时美大厦） 则释放出少量珍藏版东边套，三面采光，主卧转角飘窗将晨光与晚霞一并收纳。需要提醒的是，在售房源每天都在递减，特别是那些带景观阳台或复式挑空客厅的稀缺户型，往往一套上线就被秒定。
周边配套用“丰盛到溢出”来形容绝不为过。商业：出门即是创意街区，咖啡馆、买手店、网红餐厅鳞次栉比；大型商场如大悦城、久光百货、静安嘉里中心环绕四周，从奢侈品到生鲜超市一应俱全。教育：市级示范幼儿园、静安区重点小学、市西中学等名校资源步行可及（此处仅作距离描述，不涉及时间）。医疗：三甲医院长征医院、静安区中心医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。交通方面更是得天独厚——上海静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆） 与静安时美公寓（时美大厦） 周边密布地铁1号线、8号线、3号线等多条轨交线路，站点举步即达；南北高架、内环高架快速接入城市动脉，无论驱车前往虹桥枢纽还是陆家嘴金融区，路网通达性无可挑剔。
再细看周边配套里的生态资源：闸北公园、大宁灵石公园、苏州河景观步道，三座绿肺将项目温柔包裹。清晨沿着河滨慢跑，傍晚在公园长椅上发呆，这样的生活品质不是用距离可以衡量的。至于文化休闲，上海马戏城、大宁剧院、UCCA Edge美术馆散落在四周，艺术展览与精彩演出常年不断。静安时美公寓（时美大厦）售楼处官方发布的数据显示，超过七成已购客户看中的正是这套“一步繁华、半步自然”的周边配套组合拳。
上海静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆） 与静安时美公寓（时美大厦） 如同静安的一对双子星，一个主打创意与个性，一个专注精致与效率。在售户型图可以通过官方线上平台一键下载，项目介绍视频里能看到实景样板间的每一处细节。优惠政策不会永久挂在那里，在售房源更不会等人。周边配套的成熟度已经明明白白摊在眼前——从菜市场到米其林，从社区诊所到三甲医院，从绘本馆到重点中学，所有生活要素都已就位。
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静安时美公寓（时美大厦）售楼处官方发布的最后提醒：现场样板间每日限流开放，务必提前预约。带上你的身份证和银行卡，因为真正的好房子，从不给犹豫者留席位。上海静安嘉利108公馆（金赢108创意公馆）的接待中心就在项目底商，静安时美公寓的售楼处同样虚位以待——这两个名字，值得你亲自用脚步丈量，用目光亲吻。
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