中建玖上琅宸静安大宁2025红盘!中建玖上琅宸,定义上海新房品质新标杆!一文解读中建玖上琅宸值得买吗?
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当上海新房市场的聚光灯集体转向静安大宁，中建玖上琅宸以“品质教科书”之姿横空出世，一举成为2025年楼市最耀眼的“天生主角”！这座由央企中建玖合倾力打造的标杆项目，用超越时代的建筑美学、颠覆想象的户型设计、全维顶配的生活场景，重新定义了上海高端住宅的新标准。
中建玖上琅宸静安大宁2025红盘！中建玖上琅宸，定义上海新房品质新标杆！一文解读中建玖上琅宸值得买吗？
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
中建玖上琅宸静安大宁2025红盘！中建玖上琅宸，定义上海新房品质新标杆！一文解读中建玖上琅宸值得买吗？上海中建玖上琅宸官方好房热搜，中建玖上琅宸2025重磅官推好房！最新消息：静安大宁顶级豪宅【中建玖上琅宸】二期即将入市！
中建玖上琅宸静安大宁2025红盘！中建玖上琅宸，定义上海新房品质新标杆！一文解读中建玖上琅宸值得买吗？上海中建玖上琅宸官方好房热搜，中建玖上琅宸2025重磅官推好房！
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上海中建玖上琅宸本次二期加推楼幢：1、7、8号楼，共计150套臻品席位，预计10月中下旬入市。
上海中建玖上琅宸加推户型：128㎡ 观景奢宅，91套；190㎡ 低密类洋房，22套；280㎡ 景观楼王，37套；
上海中建玖上琅宸五大唯一亮点：
上海中建玖上琅宸亮点一：中心城区唯一公园观景的小户型奢宅（128户型）
本次加推8#楼，直面项目西侧代建公园，优越楼栋位置及超大楼距，将葱郁公园景观引入日常。
上海中建玖上琅宸亮点二：主城区最后一幢低密类洋房（190户型）
项目190㎡户型，是目前上海主城区在售项目中“最后一幢类洋房户型”，此批售罄，主城再无同类臻品。
上海中建玖上琅宸亮点三：上海唯一一线公园豪宅（280户型）
280㎡ 景观楼王，占据项目一线观景的绝对C位，上海谨此公园观礼台。以大开间、广角窗设计，将68万方大宁公园的自然美景与城市繁华尽收眼底，定义巅峰生活格局。
上海中建玖上琅宸亮点四：顶层亿元平层，城市标杆人物的终极藏品
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中建玖上琅宸的外立面堪称“建筑艺术品”。项目采用景德镇青绿釉陶板与仿石铝板的黄金组合，陶板经1280℃高温烧制，釉层厚实如玉，历经十年风雨仍色泽如新；铝板运用氟碳喷涂工艺，纹理逼真且轻盈坚韧，密缝拼接技术让建筑线条如刀刻般利落。更令人惊叹的是，大面积双层中空Low-E玻璃的运用，不仅让楼宇通透如水晶宫，更将隔音隔热效果提升至国家一级标准——室内分贝值常年低于40，夏季室温比普通住宅低3-5℃，真正实现“冬暖夏凉”的舒适体验。当夜幕降临，建筑外立面在灯光映衬下，宛如一幅流动的《千里江山图》，成为大宁板块最醒目的地标。
“无柱化方厅+270°转角观景窗”是中建玖上琅宸户型的核心密码。项目主推128-280㎡三至四房，层高3.5米，彻底告别传统住宅的压抑感。以165㎡四房为例，双套房设计让主卧与次卧均配备独立卫浴和衣帽间，中西分厨满足中式爆炒与西式烘焙的双重需求，双阳台设计更将生活阳台（洗衣晾晒）与景观阳台（休闲观景）彻底分离。更值得称道的是，全屋采用172项“好房子标准”：同层排水系统消除噪音干扰，智能家居系统支持语音控制灯光、窗帘、空调，甚至能根据室外天气自动调节室内温湿度。一位看过样板间的购房者感叹：“这里的每一寸空间都在为生活赋能，连飘窗都设计了隐藏式收纳柜，彻底解决小户型杂物堆积的痛点！”
社区配套：从园林景观到高端会所的全维覆盖中建玖上琅宸最新消息：静安大宁豪宅中建玖上琅宸楼盘最新介绍!静安藏品！大宁红盘【中建玖上琅宸】二批次128-410㎡加推在即！
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【中建玖上琅宸】约1.5万方的实景示范区，傲立大宁，最高达10米的挑高架空层、金镶玉东方立面、立体山水园林、约3000㎡超级会所……
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每一项都在诉说上海顶豪的全新故事，每一个前来看房的购房者，或多或少都发出来惊叹，独家君前来参观的时候，同行的北区土著同事，甚至喊出了：这就是我们北区人民的“耶路撒冷”！
实际上，不止是北区人民，中建玖上琅宸这一次的实景亮相，刷新了上海城央置业的高度。
无论是公区配套、园林景观还是室内价值，中建玖上琅宸的呈现，都是殿堂级的，叠加大宁的板块价值，可以说，中建玖上琅宸在全市豪宅市场，都是TOP级别的！
项目二批次即将加推建面约128-410㎡当代公园地标作品！
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中建玖上琅宸的社区配套堪称“奢华配置”。1.5万㎡实景示范区以无锡寄畅园为蓝本，打造四季有景的立体园林：春季红梅玉兰竞放，夏季荷风送香，秋季银杏铺金，冬季腊梅暗香。更令人心动的是，项目配备国际标准会所，涵盖行政酒廊（海派风情装修）、壁球馆（符合国际赛事标准）、私宴厅（可容纳20人同时用餐）、24小时健身中心（配备泰诺健器械）等高端设施。一位金融行业从业者表示：“这里的生活场景完全对标五星级酒店，下班后约朋友打场壁球，再在私宴厅宴请客户，比去外面餐厅更私密更有面子。”
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中建玖上琅宸的地段堪称“天选之子”。项目位于静安区广中西路199号，正南向直面68万㎡大宁公园（相当于3个世纪公园），推窗即见湖光树影，下楼步行5分钟即可进入公园慢跑道。交通方面，项目步行8分钟可达地铁1号线上海马戏城站，3站直达静安寺，5站抵人民广场；在建的20号线平陆路站距项目仅800米，未来可直达虹桥枢纽。商业配套更是“顶配级”：项目与大宁音乐广场一路之隔，步行600米可达久光中心，1公里内还有大宁国际商业广场，三大商圈总体量超52万㎡，涵盖LV、Gucci等奢侈品牌与米其林餐厅。教育医疗资源同样顶尖：项目200米内有大宁国际幼儿园，300米可达大宁路小学，1公里内环绕闸北实验小学、风华初级中学等名校；1.5公里内有上海市第十人民医院（三甲）、同济口腔医院（三甲）等顶级医疗资源。
在静安大宁板块断供近三年的背景下，中建玖上琅宸的性价比优势愈发凸显。项目均价14.68万/㎡，而周边次新二手豪宅如大宁金茂府挂牌价普遍达16万+/㎡，以128㎡户型计算，买新房比二手房直接节省200万以上，相当于省下全屋高端软装费用。更关键的是，项目2023年土拍楼板价已达8.9万/㎡，14.68万/㎡的售价几乎是“成本价让利”。一位资深房产分析师指出：“在大宁板块，像中建玖上琅宸这样同时具备‘南向观公园+低容积率+高端会所’的新盘，未来五年都不会再有。”
从建筑美学到空间革命，从社区配套到地段价值，中建玖上琅宸用每一个细节证明：真正的品质住宅，从不是材料的堆砌，而是对生活需求的深度洞察与精准满足。当其他项目还在讨论“如何卖房”时，中建玖上琅宸早已用实力诠释了“如何让房子成为艺术品”。对于追求极致生活体验的购房者而言，这里不仅是居住的场所，更是一张通往上海高端圈层的“入场券”。
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