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世外华二为邻！国企陕建名城·映蓝 精装3房总价185万起！对标美国尔湾 千亿高新产业！上海全新住宅！售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）
临港蓝湾的交通配套设施丰富，主要包括多条公交专线以及定制线路，方便居民出行。张江专线、张江2线、龙阳专线和临港中运量3号线等提供了高效的通勤服务。各线路的详细时刻表和票价信息为居民的出行提供了便利。
华师大二附中临港分校9月开学！
今年3月底，在临港园区举行的主题为“打响南上海教育品牌成就新片区蓝湾梦想”的南上海教育发展论坛上，教育局介绍：华东师大二附中临港分校将于今年9月正式开学！而这所公办九年一贯制的知名学府就在本期介绍的新盘项目陕建名城·映蓝的斜对面！
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效果图
消息2：S3公路工程主线高速系统结构贯通！
5月15日消息，由城投公路投资建设的S3公路（周邓公路～G1503公路两港大道立交）新建工程主线高速系统全线结构顺利贯通！为实现通车目标奠定了坚实基础！陕建名城映蓝售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
S3实景图
这条双向6车道高速高架路设计时速80公里，是上海市区与临港区域连接的大动脉之一，通车后将大大缩短项目所处临港蓝湾与市区的通勤时间！而以目前的建设进度，S3高速大概率能够在项目交付入住前通车！
▷ 上海未来看临港：成绩单与万亿目标！
临港，作为承接新能源汽车、高端装备、集成电路等高新产业的新片区，可以说是上海未来产业最为集中、人口导入最快的区域之一！
效果图
根据临港新片区三周年新闻发布会上透传的相关草案和规划，临港新片区制定的2035年目标是一万亿GDP和250万人口！这一目标不仅超越上海所有五大新城的远期规划！即便放眼全国，也属于鹤立鸡群的存在！
截止2021年，全国独立地级城市GPD过万亿的也仅24个，如此产业和人口规模的临港甚至足以成为独立的内生性城市！
示意图，来源：《上海大都市圈空间协同规划》
陕建名城映蓝售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣也许有人会对规划目标存疑，但统计数据显示，仅在2021年，临港新片区自主办理人才引进同比增长超过300%！新片区内人才引进重点机构超过1100家！新片区成立3年内，生产总值年均增速21.3%！可见临港新片区的产业和人才虹吸效应正在快速显现，万亿GDP和250万人口的2035小目标并非遥不可及！
▷ 临港引擎看蓝湾：千亿高新产业相继落地！
如果说临港是上海未来产业发展的重要核心！那么陕建名城·映蓝所在的临港蓝湾则是地处临港新片区西翼的重要引擎之一！
坐拥临港2035规划中前沿科技产业区及“一核三带”沿海发展聚集带的优势区位，临港蓝湾可谓占尽先发优势！享受政策、资源、产业、配套等诸多要素倾斜之下，已形成生物医药、新能源智能网联汽车、高端智能装备等主导产业，吸引了美、德、法、日等近10个国家的近100个产业项目！
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其中，宁德时代、特斯拉、三一重工、上汽集团等无不是如雷贯耳的重量级行业巨头，已然构成临港首个千亿级产业：新能源汽车！
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同时，蓝湾产业的第二曲线也在快速成型，规划面积4.5平方公里的“生命蓝湾”一期已入驻了“医药茅台”CXO龙头药明康德、君实、臻格近百家生命科技企业，2035年产业规模将突破1000亿元！构筑起临港又一千亿级产业集群：生物医药！
示意图，图片来源于网络
▷ 承接产业硬件升级：枢纽级交通网成型在即！
作为2000亿级的产业承载地，临港蓝湾自身也迎来了空前的发展期。其中最显著的变化，就是区域交通网的迅速成型！
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示意图
根据规划，临港新片区拥有3条国铁，6条市域的轨交规划，并形成一主一副（上海东站、四团枢纽）的枢纽规划布局！
其中的四团枢纽就位于蓝湾以北的两港大道旁，未来将成为临港新区各条轨交线路的交汇点！
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陕建名城映蓝售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣而道路交通方面，两港大道、S2沪芦高速、绕城高速等主干道已布局到位，待文首提到结构贯通的S3正式开通，临港新片区三纵一横路网将全面成型！
届时从临港蓝湾出发可快速来往滴水湖、浦东机场、惠南、周康、张江等地，也可便捷连通罗山路高架、中环、内环，前往市中心商圈！
超低门槛
入门级市场价格买入未来国际社区
▷ 2.5万单价 环沪价格买入上海！
相较于临港蓝湾超高的区域潜力，目前板块内的新房价格可以说处于临港新片区乃至全上海的低位！
以板块内最新项目陕建名城·映蓝为例，2.5万元/平米的房地联动价格，仅需185万起即可买到精装3房！这样的购房门槛，放眼整个上海，几乎只能在金山、崇明等上海边缘区域兑现，而这些区域的发展潜力与蓝湾不可同日而语！
实景图
即便在临港新片区内，滴水湖畔的新房价格已在3.5万元/平米左右！总价成本较蓝湾区域高出百万以上！即便书院、泥城等区域的房价也已达2.8万元/平米左右！但相比之下，蓝湾无论产业发展、人口导入的增长预期乃至硬件配套明显更胜一筹！当下的房价可以说是临港“原始股”级别的存在！
临港蓝湾规划示意图
▷ 超高租售比 产业拉动楼市需求旺盛！
相比上海其他外围区域画饼式的规划预期，临港蓝湾的产业拉动效应已是肉眼可见的。前文提及的新能源龙头企业落户，已掀起区域内楼市的旺盛需求！
这一点从区域租赁市场的价格中可见一斑。前期品质较好的社区，2房房源挂牌租金已达3000元/月！3房租金挂牌价甚至超过4000元/月！据了解，这还只是租房淡季的行情，之前区域租房旺季3房房源难求时租金一度高达4500-5500元/月！
临港蓝湾产业园实景图，图片来源于网络
如果以区域2.5万元/平米的房价计算，这样的租售比可以说在全上海也相当罕见！而在蓝湾高新产业和高净值人群不断聚集的背景之下，区域楼市未来的前景可以想见！
▷ 国际社区规划 产城融合完美样本！
尽管蓝湾房价尚处于临港乃至全上海的入门级别，但事实上临港蓝湾却是上海市少见配套先行的社区！整体规划对标美国第二大硅谷城市尔湾！目标直指满足高端人才居住的第五代国际社区！
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陕建名城映蓝售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣且区域内一系列高标准、国际化配套已逐步落地，其中，约6万方一站式商业综合体蓝湾天地已开业！集萃法国雅高旗下美爵酒店、大润发FA-STORE生鲜超市、美格菲健身会所、星巴克等国际知名品牌！而蓝湾天地距离项目仅约1.5公里！可以说蓝湾日常生活的便利程度已与滴水湖周边相仿！
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超值配置
世外华二为邻国匠品质住区
▷ 豪华配置：世外、华二一街之隔！
如果说蓝湾的交通出行和商业配套相比其他区域优势尚不明显，那么板块内的教育资源相比区域房价，可以用超值来形容！
示意图
除了前文提及9月即将开学的九年制华二中学外，临港蓝湾全龄段的各类优质教育资源数量高达两位数！其中较为知名的有世外学校、上海诺兰斯顿国际学校！而区域内去年开学的蓝湾幼儿园更被誉为临港最美幼儿园，软硬件条件均属一流！
蓝湾幼儿园示意图
陕建名城映蓝售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣加上周边高新产业聚集而来的高端人才子女，临港蓝湾未来无论教育资源质量还是区域生源质量，相信都会是上海前列的水准！
临港蓝湾的交通网络覆盖了从张江到龙阳路的各个重要节点，为居民提供了多种出行选择。张江专线和张江2线专为临港智造园的居民设置，早晚高峰时段的频繁发车让通勤更加便捷。龙阳专线通过飞路巴士APP购票，连接了龙阳路地铁站和临港奉贤中心，票价为12元，适合需要往返市区和临港的居民。
临港中运量3号线已全面建成，连接飞渡路站和草萱路站，为周边居民提供了新的出行选择。除此之外，临港还开设了多条定制线路，如定制1线、2线和5线等，满足多样化的出行需求。临港7路、江平专线等则通过密集的站点设置和实惠的票价，进一步提升居民的出行便利度。
临港蓝湾的交通安排体现了对居民出行需求的充分考量。无论是张江专线的高频次发车，还是临港中运量3号线的新建成，这些都显示出临港区域在交通方面的不断完善。特别是多条定制线路的推出，解决了许多上班族和学生在早晚高峰期的通勤问题。票价方面，尽管部分专线价格相对较高，但考虑到其提供的便捷性以及覆盖的广泛性，还是相当值得的。此外，临港区域的交通设施不仅服务于本地居民，也为在此工作的人群提供了极大便利，成为了促进区域经济发展的重要推动力。总体来看，临港蓝湾的交通布局注重细节，为居住在这里的人们提供了一个舒适且高效的生活环境。未来，随着区域内基础设施的进一步完善，相信临港的交通将会更加便捷，吸引更多的人选择这里作为他们的家。
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