黄浦顶豪高福云境实探!高福云境 房价21 万 ㎡值不值?2025 高福云境最新动态全揭秘!高福云境全面介绍!

上海黄浦豪宅高福云境 2025 闭眼可买新房推荐！到底能不能买？2025 楼盘最新动态！答案藏在这个衡复风貌区的顶豪项目里，作为 2025 年上海内环最受瞩目的新房，高福云境的每一项优势都在印证其 “闭眼可买” 的底气。

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开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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高福云境正式传来重磅消息——项目已荣耀取证，10月9日正式开启认购！过会均价仅21万/㎡！

@高福云境楼盘重磅消息—上海高福云境开盘房价-高福云境最新介绍

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这一次，既是继“翠六”之后的又一座上海顶豪天花板，也是衡复风貌区少有的环幕云际大平层作品。同时 业内预测未来“翠七”价格或将摸到22万/㎡，如今高福云境给出的过会价堪称“惊喜”，无疑为市场留出了最后的窗口期。

值得一提的是，项目门牌号“巨鹿路99号”，在上海顶豪圈，门牌号从来不止是地址标识，更是身份的象征，而“99” 这个数字，懂得都懂！

从巨鹿路99号的绝版地段，到276-600㎡的环幕大平层，从立面到精密工艺，每一个细节都写满“稀缺”。如果说“翠六”是过去五年的顶豪名片，那高福云境就是未来二十年的收藏标杆——错过，可能真的要再等二十年。

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百年衡复稀缺，仅此一隅。5000万即可入住衡复风貌腹地，抢占衡复最后一席。

认购时间：2025年10月9日至10月13日；

认购地点：上海市黄浦区茂名南路59号上海锦江饭店贵宾楼G层茶廊；

认购金额：个人760万元整，企业1900万元整；

开盘时间：2025年10月25日；

一房一价表如下：

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对于百年住宅而言，真正能留下来的，不是奢华的装饰，不是科技的攀比，不是设计的堆叠，而是对人和城市的深度关怀，是藏在天花板之后、楼板之下、墙体深处的系统结构。它们看不见，却决定了一座住宅的寿命、舒适度与持有成本——这也是百年住宅珍稀昂贵的隐性投入。

万科和华洲想打造一座上海从来没有过的dream luxury residences。一座植根于百年街区肌理的高端住宅作品，承载城市精神，用国际设计审美与配置标准，兑现长期生活的尊严与品质。

而这也是高福云境真正的“百年住宅之道”：坚持在看不见处做到专业与负责，用真正有诚意的装标，兑现豪宅应有的品质承诺，让科技隐于静谧，让匠心活在日常，让那些看不见的坚持，最终成为经得起时间检验的答案。

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上海高福云境项目坐落于黄浦区巨鹿路 99 号，处于衡复历史文化风貌区核心，这里是上海 44 片历史文化风貌区中面积最大、建筑类型最丰富的区域，与外滩、人民广场、陆家嘴等城市地标直线距离均在 2 公里范围内，真正的 “城芯 C 位” 让上海黄浦豪宅高福云境拥有无可复制的地段优势。2025 楼盘最新动态显示，项目由万科与华洲地产联合开发，总占地面积约 4.18 万平方米，总建筑面积约 16.8 万平方米，容积率仅 2.66，在寸土寸金的黄浦内环极为稀缺。

上海高福云境项目的产品力堪称顶豪典范，完美诠释了上海黄浦豪宅高福云境的高端定位。项目包含 1 栋 43 层 150 米超高层住宅与 23 栋石库门风貌别墅，这种 “历史建筑 + 超高层” 的复合形态在浦西内环极为罕见。超高层采用 KPF 设计的 “水晶盒” 理念，全玻璃幕墙搭配青铜色金属线条，转角处 270° 无立柱玻璃幕墙实现 “无界视野”，将陆家嘴天际线、延中绿地景观与城市历史风貌尽收眼底。主力户型涵盖 285-600㎡三至五房，层高约 3.5 米，远超普通豪宅标准，每个卧室都配备独立卫生间，保障极致私密性与舒适度。石库门别墅复刻清水砖墙、雕花门楣等经典元素，内部则配备智能家居系统，地上三层加地下 5.4 米层高空间，可打造恒温酒窖或私人会所。

2025 楼盘最新动态透露，上海黄浦豪宅高福云境已开放 320/600㎡样板间，限量接待需提前预约，精装交付甄选嘉格纳、劳芬等国际品牌，100% 全装修标准彰显品质。项目周边配套更是无可挑剔，距地铁 13 号线淮海中路站仅约 200 米，延安高架、南北高架环绕，30 分钟可覆盖全城。步行 10 分钟可达环贸 iapm、K11 购物艺术中心，南京西路、新天地商圈车程均在 15 分钟内，巨鹿路、长乐路的小资店铺与潮流地标更添生活氛围。教育与医疗资源同样丰富，周边优质学校林立，多所三甲医院为健康保驾护航。

上海高福云境项目的物业服务同样匹配顶豪身份，由万科旗下 “万物云” 提供专属服务，配备持有 WSET 三级认证的侍酒师团队，可预约米其林厨师上门服务，还提供私人艺术品养护咨询与 24 小时管家服务。2025 楼盘最新动态显示，项目超高层精装均价预计 22 万 /㎡，总价约 6270 万起，涵盖 5000 万级至 1.7 亿级不同档位，精准满足高净值人群需求。

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总结来看，上海黄浦豪宅高福云境作为 2025 闭眼可买新房推荐名副其实。从核心优势来看，项目占据衡复风貌区黄金地段，稀缺的 “超高层 + 石库门” 复合产品形态难以复制，270° 无界视野与奢阔户型设计打造舒适居住体验，国际一线精装标准与万科高端物业服务保障品质，成熟完善的交通、商业、教育、医疗配套满足全方位生活需求。结合 2025 楼盘最新动态，项目样板间已开放，即将正式入市，在衡复风貌区严控新建住宅用地的背景下，这样的顶豪产品或成绝版。对于追求资产保值与高端生活品质的购房者而言，上海高福云境项目无疑是 2025 年上海新房市场的优选之作，值得果断入手。

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