象屿天誉兰香(象屿天誉兰香售楼处)首页网站-2025象屿天誉兰香房价_楼盘评测丨最新价格丨 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2025年截止目前，上海触发积分的楼盘凤毛麟角。而在市场经历结构性转折时，能够触发积分制的楼盘，必然拥有过硬的稀缺价值内核。
象屿·天誉蘭香以182%认购率触发积分，开盘当日即售罄的传奇之姿，聚焦全城瞩目。这份高光成绩单背后，是四重价值内核的强势托举，是湖岸与层峯共鸣、艺术与墅境互融的极致呈现，更是象屿地产深耕上海的厚积薄发。它以迭代焕新的产品力自成峯面，重新定义城市高端人居的新标准。
最新消息！象屿·天宸雅颂载誉加推，218套建面约101-213㎡高层&叠加&联排即将开盘！
量大味美，品类齐全，买到积分红盘的机会不可错过！
目前项目二批次已取证，将于10月14日公示一房一价，10月15日~19日认筹，24号左右摇号选房！
二批次加推35#、36#，
包含建面约123㎡3房2厅2卫（A户型）、3+1房2厅2卫（B户型），共计66套，其中B户型为东地块收官房源，均价70300元/㎡！
在户型空间这个赛道，这一次象屿地产拿出了绝手好活。建面约123㎡的洋房设计，从“户型空间”到“居住场景”全面升维，每一处细节都切中了新中产的改善需求，并且高区直面兰香湖景，可以说是完美户型！
效果图，仅供参考
它做了两个版本，一种是竖厅设计，一种是横厅设计。
户型图，仅供参考
这个户型是当下非常受喜爱的飞机户型，三开间朝南，客厅面宽达到约4.5米，层高有3.15米，且南向双阳台；整体的采光视野开阔通透。
一梯两户，搭配独立入户玄关，给到业主满满的归家仪式感。
效果图，仅供参考
同时，南北两个房间以及主卫均为270°转角飘窗(1-2层除外)，主卧套间功能齐全——独立4件套卫浴、化妆台、步入衣帽间，尊崇感与舒适度拉满。
业主可以在此眺望窗外兰香湖风光，休憩、冥想、喝茶，静享生活的惬意。
效果图，仅供参考
除了户型的全明通透之外，室内的格局也是呈现了满满的生活场景感——海量赠送面积+全维的收纳系统。
项目的主卫、次卫、厨房、南北卧室的270度转角飘窗，加起来一共做了5个飘窗，赠送面积相当可观！飘窗的功能丰富多样，兼具美观性，可以很好的发挥作用。
同时，玄关收纳+厨房收纳+家政柜+卫浴台盆柜+餐厅两侧均预留餐边柜位置，实现了更丰富的收纳功能，释放更多可用空间。
效果图，仅供参考
户型图，仅供参考
当下比较热门的横厅布局，横厅尺度达6.1米，层高3.15米，同样尺度奢阔。想象一下，家庭小型聚会，一边在大横厅里面和朋友畅聊，一边给友人煮咖啡或烤面包，生活场景丰富多姿。
独立入户玄关+四开间朝南+南向双阳台，采光面、视野更上一层楼！“X”灵动空间的设计，可满足不同的空间需求，可做开放式书房、茶室等。
这个户型同样是把能赠送的地方全部拉满：三个卧室飘窗+卫浴飘窗+厨房飘窗，边套户型也拥有270度全明飘窗，居住在这样的洋房之中，体验一步到位！
可以说，建面约123㎡的洋房非常适合周边年轻小夫妻或者三口之家居住，为高净值人群量身定制。
从产品上来看，项目定位象屿“天”系列高端改善盘，容积率仅1.01，全人车分流，
外立面则是以大面积石材为主，规划配置约640㎡下沉式庭院、约2500㎡双地下会所、约1000㎡中轴景观等！
此外，项目还特别打造“兰香十大奢艺空间”，只为重塑区域标杆品质！
NO.1 煊赫门庭（南门） 以凡尔赛宫三泉林为蓝本，约36米奢制格局，勾勒归家的第一道仪仗。
NO.2 望族门仪（东门）溯源梵蒂冈·圣彼得广场，约32米中轴对称礼制，归心而至，礼序初绽。
NO.3 艺术水法 复刻伦敦特拉法加广场喷泉的经典造型，寓意胜利的永恒与荣耀的传承。
NO.4 琉森水苑 以接近黄金分割比例的矩形设计，让每一眼，都成为“最佳观景角度。
NO.5 水苑柱廊 50根廊柱构建的水景回廊，游走间感受明暗光影的艺术。
NO.6 晴空穹顶 约7米直径穹顶，抬眼间将云霞星辰悉数封存，化作可触摸的天空诗篇。
NO.7 卡纷花园 以空间叙事，与自然共生，与情感共鸣，将法式浪漫浸润入心。
NO.8 花园泳池 波光潋滟处，拱形门窗外花影摇曳，一池春水将四季芳菲溶成流动的油画。
NO.9 斯卡帕叠级 承袭设计大师精髓，叠级艺术设计贯穿社区全域，将“折叠的艺术”化为日常。
NO.10 艺术雕塑 泰国艺术家以水为魂，用流动的线条诠释摇曳美学，凝练灵动轻盈的艺术韵律。
“10英亩市中心的土地，价值约等于1英亩的滨水土地。”繁华可以复制，商业可以再造，唯独黄浦江景与兰香湖景资源永远稀缺。
兰香湖实拍图
如今在世界级科创紫竹高新园区腹地，出现了一个致敬伦敦顶级豪宅住区切尔西的作品——「象屿天誉蘭香」，容积率仅为1.01！
占位千亿级产业高新区腹地+兰香湖国际高端住宅社区+一线湖景资源+超低密容积率+突破性双阳台户型设计+溯源切尔西风格设计，六大王炸要素拉满，「TA」，简直就是来降维打击的！
临湖而居，欣赏兰香湖的旖旎风光，全球湖岸居住奢品，体验感秒杀市中心的高密度产品。
凭借着这样的奢贵属性，项目推出洋房/叠加/合院低密产品，其中首开建面约123㎡的洋房，一半享有兰香湖景，一半可看黄浦江景，享有双重景观资源，每一席都是限量之作！
上海楼市的价值逻辑，正从传统环线论向产业能级论转变。沿黄浦江发展脉络来看，大零号湾的核心板块 “紫竹滨江” 正站在新起点，迎来的“滨江4.0”时代：
从外滩到陆家嘴，再从“黄金三角”（外滩-陆家嘴-北外滩），到“黄金三角”（到世博-前滩-徐汇滨江），产业能级与人才集聚度，正成为上海楼市价值的新锚点。紫竹已经成为上海提前布局的“黄浦江畔的下一个增长极”，将成为世界级的滨水科创区。
1、千亿级产业+百亿级税收大户，紫竹的真正实力恐怖如斯
与张江并肩的国家级开发区——紫竹科学园区。它到底有多强？先分享两组数据：
①、2024年，闵行的GDP首次突破4000亿大关，一跃坐上全市GDP第二把交椅。其中紫竹高新区企业营收破1000亿，税金超100亿，税收强度全市第一！而它的面积仅占了闵行区的3.5%左右；
②、科技部火炬中心下发的国家高新区评价（试行）结果显示，在上海四大高新园区中，紫竹高新区定位“东方硅谷”，且是唯一一个完全以美国硅谷为蓝本进行规划和建设的，10年“9连跳”，综合排名跻身全国高新区排名TOP9！
来源科技部火炬中心下发的国家高新区评价
这妥妥就是南上海的科技中心。
英特尔、微软、可口可乐、GE、东丽、埃克森美孚、博格华纳等众多世界500强公司，都在这里设立了研发中心和地区总部。截至2024年，汇聚企业约7399家，坐拥17家世界500强企业、估值亿元+企业55家，科技创新型企业600+。
2、人才+高校集聚，真正的产城融合来同样“押注”AI产业等前沿领域
硅谷汇聚来自世界各地的人才，而紫竹，以交大、华师大的“双核驱动”，以“CTO”模式构建“校区-园区-城区”三区联动的创新策源高地，吸引的是来自全国的菁英人士。
这个南上海科技中心还在扩建。紫竹数字创意港+科技金融港的建设将进一步增强紫竹产业势能，促进科创功能与城市功能的融合。
如果只算紫竹高新区范围的话，教育科研用地占比则达到了惊人的41%，甚至超过了张江科学城的教育科研用地占比21%。“人和”因素在紫竹被进一步放大。
华师大紫竹基础教育园区，拥有上海交通大学、华东师范大学两所985高校。率先试点“职务成果转化赋权”等改革，已有超450项科技成果转化落地，孵化160余家“阳光化”企业，其中5家已成功上市。
高精尖人才，是产业发展最强有力的核心支撑。
3、精湛前沿的押宝眼光，未来“押注”AI产业等潜力领域
展望未来，紫竹与硅谷的发展轨迹将在关键领域持续交汇：
甚至现在我们已经可以看到创始人来自斯坦福大学的机器人实验室和人工智能实验室的非夕科技在紫竹高新区注册成立，并与上海交通大学成立了联合实验室。
【非夕科技】
双方都将持续投入并引领AI大模型等重塑未来的核心领域。紫竹作为科技创新的重要孵化平台，将继续聚焦人工智能、航空电子、无线通信等新兴领域技术和产品的研发与转化。
【“智造新纪元：AI在生产中的变革力量”大会】
未来，在专业的服务能力与完善的孵化平台支持下，紫竹势必会走出更多“独角兽”。加上购房政策进一步放松，“产学研”形成闭环的紫竹，更容易留下高精尖人才。
象屿天誉蘭香作为板块稀缺品质新房，近水楼台。坐拥的是最直接、最全面的千亿级产业红利！
信息来源：《“大零号湾”科技创新策源功能区专项规划（2025—2035年）》、上海发布、今日闵行
伦敦顶级富豪住宅区切尔西，曾经凭借其历史底蕴、皇室关联及顶级配套，成为全球富豪资产配置的核心选择。
而美国的尔湾、新加坡的第十邮区等等，无一不是凭着“产业+教育+生态宜居”的三角闭环，成为国内外富豪和社会名流的聚集地。
兰香湖生态社区，似乎先天就具备成为“国际社区”的条件。
生活配套方面，象屿天誉蘭香同样拥有高知、高薪的社区圈层，顶级交通、商业、学府等，从项目本身超高产品力→世界级科创中心紫竹的价值红利→湖景生态住区的圈层兑现，层层递进。
首先，这里本身就是高净值富人的聚集地，圈层纯粹。围绕兰香湖打造的兰香湖国际社区，汇聚紫竹半岛、兰香湖壹号、兰香湖贰号等多座低密高品质豪宅。
这里的业主，绝大部分是院校领头人&顶尖科研企业的产业领头人&顶格财富拥有者的民营企业家等，居住在此，享高净值圈层慢生活。
其次，全上海独一无二的湖景&江景双重水景视觉享受。约40万方的兰香湖与黄浦江相通，约4公里湖岸线，串联起商业街、星月步道、赛艇俱乐部、文化艺术长廊、青少年活动中心等10多个高阶生活场域。完美符合文艺、休闲的生活节奏。
最后，教育、交通等全维度的丰盛配套。项目直线距离地铁23号线紫龙路站约600米（建设中），就在上个月，轨交23号线华师大～紫竹高新区段盾构顺利启动！
轨交23号线，是一条徐汇和闵行的“滨江线”：直连“徐汇滨江世界级水岸”与闵行滨江的“吴泾战略留白区”和“紫竹国家级高新区滨江段”。更有上海的“科创线”，轨交15号线，将其与漕河泾经济技术开发区、虹桥经济技术开发区串联起来。
紫竹浓厚的教育氛围，也是主城区独一档的存在：
华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（公办），上海民办圣华紫竹双语学校，上海圣华紫竹高级中学等等，优渥资源环伺。
商业上，项目紧邻约百万方三大集中商业配套，25.8万方紫叶广场、约25万方紫竹数码广场，规划中约56万方科技金融港，共筑“闵行紫竹核心繁华商圈”。医疗上，瑞金医院也预计2028年建成，项目北面约800米还有龙华医院附属分院。
综上，住在「象屿天誉蘭香」，臻享约40万方兰香湖景，社区弥漫着高阶烟火气，新政后的必看之选！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
