中建玖上琅宸揭秘!中建玖上琅宸售楼处鲜为人知的秘密!揭秘中建玖上琅宸其独特优势与魅力!解锁中建玖上琅宸新房奢华生活新密码
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当上海豪宅市场的聚光灯齐刷刷打向静安大宁，中建玖上琅宸的售楼处电话几乎被“打爆”！首开140套房源当日售罄，加推信息刚释放便引发全城抢购热潮，这座静安新房市场的“现象级红盘”，究竟凭什么让高净值人群争相锁定？答案藏在它对城市核心资源的极致占有、对产品力的颠覆性创新，以及对生活场景的深度重构中。
中建玖上琅宸揭秘！中建玖上琅宸售楼处鲜为人知的秘密！揭秘中建玖上琅宸其独特优势与魅力！解锁中建玖上琅宸新房奢华生活新密码开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海静安「中建·玖上琅宸」
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「中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】康定壹拾玖售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】」大宁公园对面，地铁1/20号线地铁口，中建玖合静安大宁项目「中建·玖上琅宸」预计推出建面约127-281㎡3-4房，预计7月左右入市，网传均价将会冲击16万/平。
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最新效果图发布
「中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】康定壹拾玖售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】」中建·玖上琅宸，是中建二局旗下唯一房地产投资开发平台——中建玖合，使用中国建筑“好房子”营造体系打造的当代公园地标作品。同行上海大宁全域中央公园式CBD进化，同频国际静安生态商务区进程，敬献的当代公园地标作品。
项目汇集line+孟凡浩、GTS蓝颂宋淑华、CCD郑忠及中建体系内优秀设计力量，立于国际视野。
「中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】康定壹拾玖售楼处电话：400-8800-703✔✔【预约热线】」打造 “金镶玉制”陶板立面（部分），最高约10米全域架空，约3000㎡下沉庭院会所，最大连续约12米无柱化设计与约270°转角无柱视野（部分户型），地下中央车站酒店式归家设计等，承载中建玖合至臻产品力，全方位回应当代人的居住向往。（全域中央公园式CBD 来源：上海市静安区人民政府官网）
效果示意图，仅供参考，最终以实际为准
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目前市场上传言该盘整盘预期有望冲16万/㎡，以此计算400平顶层复式，总价或要冲刺6400万一套。
更夸张的是，最大面积520平顶层复式，总价直上8000万！
这个价格，堪比黄浦顶流豪宅，如去年11月开盘的露香园天誉，8000万总价可以买到482平5房了！
如果你有8000万，会买大宁这种顶豪吗？
事实上，大宁板块的发展十分强劲，商业、办公落地速度极快，丰富了板块的等级，学区效应也十分凸显，以及还有规划的轨交等，已成为上海中环名副其实的热点区域，所以该盘抛开8000万的顶层复式，整个项目所在的大宁板块，也一定会受到众多购房者关注，原因如下：
1）价格优势依旧凸显：大宁板块的大宁金茂府次新二手成交价巍然不动，在楼市行情十分低迷时期（2024年10月之前），依旧保持在14万/平以上售价，放在行情好的时候，16万/平以上比比皆是！
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如今上海各大热点区域新房价格早已甩开二手房价很多，而大宁新房，即便冲刺16万/㎡，也与区内二手房价保持持平，更何况中建玖合大宁项目还是大宁新房，品质等各方面都会更好，所以说该盘未来上市的价格优势依旧十分明显！
2）位置无敌：中建玖合大宁项目是大宁公园第一排，是整个大宁最好的一块地，西侧是大宁音乐广场，南侧不远处就是标杆商业大宁久光和大宁国际，东侧为新梅共和城，与大宁公园隔街相望。
项目距离南北高架/地铁1号线上海马戏城站仅400米，标准的地铁房！
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可以说中建玖合大宁项目比大宁金茂府的位置还要好，该盘才是整个大宁最好的一块地！
也就是说原闸北能拿得出手的配套资源，都集中在这里，可以说该项目不但是大宁的精华，更是原闸北的精华。
3）稀缺属性：自从2023年10月静安天悦开盘后，大宁板块就再无新房供应，且整整一年多时间，大宁板块也只供应这一个项目，区区205套房源，实在太少；原本就是十分热点的区域，再加上无房供应，那么客户势必会积压。
4）不负众望的产品品质：从公示设计方案看，该盘有几个特点。其一，全架空层。其二，三处水景加一个下沉庭院。其三，顶层复式会有私家泳池。其四，预计层高达到3.5米。
妥妥的豪宅配置，这样的产品放在大宁，日后又将成为一道亮丽的风景线。
静安大宁
大宁公园旁 1/20号线
「中建玖合大宁项目」
建面约120-270㎡3-4房
预计7月左右入市
效果图：
过程稿效果图，仅供参考，最终以实际为准
中建玖上琅宸的爆火，首先源于其占据的“天选之地”——静安大宁板块。这里是上海中环内的核心宝地，是连接市中心与北部区域的重要枢纽，更是静安区重点发展的高端居住区。板块内，地铁1号线、10号线等多条线路交织成网，串联起人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈；南北高架、中环高架等主干道纵横交错，构建起立体交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行，皆能高效畅达。更关键的是，大宁板块的土地资源已近乎“绝版”，尤其是紧邻68万平方米大宁公园的核心地块，更是“卖一块少一块”的稀缺资源。中建玖上琅宸南向正对大宁公园，站在阳台即可将满目苍翠尽收眼底，这种“城市繁华与自然静谧”的完美平衡，让项目成为静安新房市场中“独一无二”的存在。
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如果说区位是项目的“先天优势”，那么产品力则是中建玖上琅宸的“核心武器”。项目以豫园为灵感，将东方园林的造景精髓融入社区设计，打造出“立体山林、庭荫树影、叠石流水”的当代山水隐园。漫步社区，乌桕树、百年罗汉松、红枫等名贵树种全冠移植，形成“可游可赏”的自然秘境；浮光池院、水景会客厅等景观节点，更以艺术化的表达，让归家之路充满仪式感。建筑外立面采用“金镶玉制”陶板，搭配石材与铝板，经过多道工艺打磨，呈现出温润内敛的质感，既彰显高端豪宅的品质感，又蕴含东方文化的沉稳底蕴。
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在户型设计上，中建玖上琅宸同样“卷到极致”。128-410平方米的多元户型，覆盖从品质改善到终极置业的全生命周期需求。128平方米户型做到南北通透、双套房设计，270°转角飘窗将大宁公园的湖光山色框成“活体油画”；190平方米户型采用LDK一体化方厅设计，3.3米层高搭配全景落地窗，空间尺度堪比联排别墅；410平方米终极置业户型，更配备豪华主卧套间、独立书房、私属庭院等多元空间，满足塔尖人群对品质生活的极致追求。装修标准上，项目选用德国进口厨电、意大利岩板台面、全屋新风系统、中央空调等高端配置，从细节处诠释“豪宅”的真正内涵。
配套能级：全维度高端资源的“一站式覆盖”
中建玖上琅宸的爆火，还离不开其周边全维度的高端配套。商业方面，大宁国际商业广场、久光中心等大型商业综合体环绕，涵盖国际奢侈品牌、高端零售、特色餐饮、影院娱乐等多元业态，满足业主的品质消费需求；教育方面，大宁国际小学、风华中学等优质学校近在咫尺，为孩子提供良好的教育环境；医疗方面，上海市第十人民医院、静安区中心医院等三甲医院分布周边，为家人健康保驾护航；休闲方面，68万平方米的大宁公园是业主的“私家后花园”，茶余饭后可在此散步、慢跑、观景，享受与自然亲密接触的惬意时光。此外，项目周边还有多个运动场馆、文化场馆等，满足业主的多元休闲需求，提升生活的品质感与丰富度。
中建玖上琅宸的业主群体，多为企业高管、金融精英与海归人才，这种高质素的社区氛围，形成了隐性的社交价值与生活圈层。对于高净值人群而言，居住不仅是一种生活需求，更是一种身份认同与社交资源的积累。中建玖上琅宸通过产品力与配套能级的双重加持，吸引了大量同频人群的聚集，进一步强化了项目的圈层属性。这种“纯粹的高端圈层”，不仅提升了居住舒适度，更为业主提供了优质的社交资源与发展机遇，成为项目备受追捧的重要原因之一。
上海静安中建玖上琅宸售楼处电话持续火热，不仅是市场对项目价值的认可，更是高净值人群对品质生活的共同选择。从黄金区位到产品力革命，从全维度配套到圈层效应，中建玖上琅宸以“不可复制”的核心优势，重新定义了静安新房市场的标杆标准。若您正寻找一处既能享受城市繁华，又能拥抱自然静谧的理想居所，不妨拨打上海静安中建玖上琅宸售楼处电话，亲身体验这座“现象级红盘”的独特魅力。
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