2026海玥黄浦源官方售楼处首页-海玥黄浦源售楼处电话-开盘时间-房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话

海玥黄浦源项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

海玥黄浦源官方预约看房热线400-880-0703（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

海玥黄浦源官方售楼处电话：4008800703（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

外滩道售楼处地址位置：上海黄浦区南京东路新闸路456弄

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8800-703预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-880-0703，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

海玥黄浦源售楼处电话：400-8800-703 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

海玥黄浦源官方预约看房热线电话：4008800703（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8800-703（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-880-0703，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

黄浦区 人民广场板块

「海玥黄浦源」

目前还有部分房源可直接落位

建面约196-600㎡大平层

&180-550㎡风貌别墅

高层均价14.5万/㎡

风貌别墅均价24.8万/㎡

目前“样板间”已开放

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海玥黄浦源售楼处电话：400-8800-703，作为黄浦老牌市中心（人民广场板块）的重点项目，“单盘高定主义”践行者，凭借“上海零坐标、165米领空权大宅、中国版ROSE HILL、黄浦唯一Art Deco大都会丰碑之作、360°超级地标窗景”系列等IP，并且是即将交付的实景准现房！

目前平层可选范围：建面约196-400㎡天际大平层&顶楼复式，均价约14.56万/㎡！

196㎡3房（复式）：总价约2700-3000万

217㎡3房：总价约3100-3300万

236㎡4房：总价约3580-3750万

275㎡4房：总价约3950-4380万

280㎡5房：总价约4400-4950万

303㎡5房：总价约4280-5200万

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【户型图如下】

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【样板间实景】

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难以复制的城市中心地位

难以复制的城市封面、人文底蕴

1、海玥黄浦源售楼处电话：400-8800-703城市绝对中心的地位难以复制！

人民广场于老上海有非凡的意义：

行政上，它是上海市政府所在地；

文化上，它从19世纪至今一直是上海最重要的公共空间之一；

商业上，以人广为中心，南京西路、南京东路、新天地、淮海路等商圈环伺；

甚至我们评价区位，都习惯与人民广场做对比，因为它是上海的坐标原点，是衡量上海一切位置的标尺。

海玥黄浦源1号地块直线距离人广约800米，是上海近年来离人广更近的新盘，也是当之无愧的上海城心之上的高端住宅。

直线距离1.5公里范围不仅有南京西路“恒梅泰”，还有南京东路商圈、上海来福士广场等繁华商业；

新天地、淮海路等顶级商圈也在约2公里范围内；

静安寺、外滩、陆家嘴商圈都在直线距离3公里内；

北侧则是苏河湾，业主可以很从容下楼骑着自行车享受苏州河滨水慢生活。

这些地标之间大多可以通过地铁抵达，因为这里同时汇聚了1号线新闸路站、13号线上海博物馆站以及1/2/8号线人民广场站。

可以说，项目2公里生活半径内浓缩一城之繁华，这种城心之上的便捷不是其它新贵板块可以比的！

丰盈的物质生活之外还有精彩的文化盛宴，上海自然博物馆、上海博物馆、上海城市规划馆、上海大剧院等高端市政配套一路连缀。

上海优质医疗资源也都集中在附近，项目步行范围有长征医院（三甲综合），仁济医院西院（三甲综合），3公里范围选择更丰富，多所全国排名前列的医院，实属顶配。

2、难以复制的上海城市封面，黄浦区剑指“全国第一区”！

市区都在说城市更新，但黄浦终究是黄浦，从人广、新天地到豫园、董家渡，整个黄浦正在进行史诗级的城市更新。

未来行走在项目周边，是潮流商圈、摩天大楼群和历史文保建筑的交相辉映。从商业、住宅档次、街区品质等维度，城市更新后的黄浦区都将剑指“全国第一区”！

3、难以复制的上海人文底蕴！

人民广场板块大街小巷都藏着老上海人满满的回忆。南京路四大公司、大世界哈哈镜、福州路买书买杂志、人民公园喂鸽子相亲、迪美吊娃娃拍大头贴。老上海人在这里约过会，对于新上海人而言，这里也是朋友来上海必须要去走一走的上海地标。

人民广场板块承载的已经远非“地段”两字所能概括，更是上海的精神内核。

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约165米超高层，刷新黄浦天际线

更由外而内，尽显超高品质

地段天赋甚高，其实在这样的市场下海玥黄浦源真的不用太努力。

但这是一家对品质精益求精的开发商，从高度、外立面、社区到户型都精益求精。

海玥黄浦源由世界500强上海建工集团打造，其建筑品质，建筑规划在国内都是首屈一指。

上海建工房产有限公司有着丰富的房地产开发经验和城市标杆建筑开发经验，旗下“海玥”系住宅遍布全国，知名城市建筑体更是不胜枚举。

相信在如此强有力的开发背景下，海玥黄浦源必定会展现出卓越的品质。

1、约165米超高层，傲立黄浦之巅！既是身份象征，又有瞰遍市中心的视野！

地标，尤其是地标天际线，既成就了一座城市的繁华，也是人们对世界级城市直观的形象印记。

海玥黄浦源一号地块由1幢高层和3幢超高层组成，最高的1号楼建成后将高达约165米，这个高度既刷新了黄浦天际线，更超过了汤臣一品、华侨城苏河湾等超高层住宅。

从建筑高度、项目调性上，海玥黄浦源已剑指上海尖端豪宅！

从全上海看，不管地段、形象还是恢弘性，几乎没有能超越海玥黄浦源的，堪称全国新地标、楼王！

这一地标属性，也为项目增添了一份收藏价值，以及油然而生自豪的身份感！

而登高之后，你就能明显感受到超高层住宅的景观优势。

华灯初上，外滩恢弘夜景、陆家嘴三件套闪耀的璀璨灯光、“恒梅泰”商圈摩天大楼灯光流转变幻，脚下街角巷陌霓虹闪烁，你所能想到的关于上海的亮眼景色，都被一一收入眼底。

2、外立面不计成本，采用大面积铝板！

从效果图看，海玥黄浦源通过古铜色、深灰色+铝板、镜面铝板的完美搭配，再镶嵌竖向线条和立面层次，体现出威仪肃穆的高级感。

这样的高级感，背后是高昂的成本。因为铝板的费用非常高昂！你可以认为，这是品质房企给购房者带来的颜值红利。

而且，同样的铝板外立面，也是分三六九等。一些号称铝板外立面的楼盘，往往一般只是南立面采用，因为投入实在太大。

而项目外立面采用大面积铝板，并且铝板为大块整装铝板，而非小块拼接铝板。造价和其呈现出的品质工艺和视觉感觉在同区域里傲视群雄。

值得一提，项目建筑设计与外滩万国建筑博览群的建筑风格一脉相承，为ARTDECO风格，三段式立面，塑造出有立体感的韵律天际线！

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3、项目内部围合起近3000㎡的开放式绿地！

一般市中心项目不会有太集中的中心景观，因为寸土寸金，地太值钱了。

而这一次在海玥黄浦源，因地制宜进行“一星四叶”的建筑排布，围合出了市中心罕见的3000㎡集中景观。

并借鉴海派大都会园林的的摩登、精致、艺术、惬意之精髓，以水为径、以形为礼、以园为厅，打造情景交融的塔尖圈层社区场景。

另外，在社区景观轴线的布局方面，海玥黄浦源非常注重空间序列和对位关系，营造出强烈的仪式感。

值得一提，1号地块还紧邻九子公园、苏州河景观步道等，这样就形成了内外双绿地的格局，为高净值人士营造了市中心难得“出则显、入则藏”的居住氛围，可一键从繁华快生活切换到诗意慢生活。

4、挑高入户大堂！

海玥黄浦源在超高层中配置了挑高入户大堂，充分将空间的尺寸发挥到极致。

通过智慧化管理电梯梯控设计，也充分考虑了业主的居住安全性和尊贵感，精雕细琢入户仪仗，用心铺排归家之礼。

5、多元化高端配套！

小区沿新闸路界面两边将延展高端商业配套，这样小区外面既有商业，又有绿地、浓厚的人文建筑，未来这里新旧结合，洋气与烟火气融合交织。

除了超高层建筑，海玥黄浦源7号地块还有市中心稀缺的低密产品！

上海建工房产从1910年-1935年甄选黄金年代的22里建筑中，将最具时代特点的石库门肌理予以保留，结合新的居住需求进行改良提升，让22里的海派精神内核在海玥黄浦源以新的载体予以重生。

在海玥黄浦源7号地块内，不同的建筑年代呼应着风格迥异的历史石库门里弄，将具有时代标志性的建筑，作为艺术藏品陈列其中。

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「海玥黄浦源」户型有着超高的利用率，实际的利用率远高于建筑面积；

首层不低于3.6米的层高，房屋丝毫不会有压抑感，采光更加充足；

同时所有地下室均配有采光井及天井，更加通风、防潮。

外立面大量使用老砖，真实地还原原有的城市肌理、老上海的特有的石库门建筑。

在这样寸土寸金的稀缺土地之上，「海玥黄浦源」车位配比能达到奢侈的1:3，车库的下坡角度也有特殊设计，考虑到日后跑车和保姆车都可通过。

地下室还有专为司机提供的专属休息区和洗手间，日常尽显豪宅风范。

风貌别墅样板间实景：

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二、拨打与服务说明

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三、防伪与合规提示

核验要点

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——诚邀品鉴——

购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实开发商资质与证件

购房前务必查看开发商的“五证一照”：《国有土地使用权证》（或《不动产权证》）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》及《企业法人营业执照》。若证件不全，可能存在违规销售风险。

关注房屋基本信息

核实房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等是否符合需求。

了解小区容积率、得房率、车位配比等指标，评估居住舒适度。

查看房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。

考察周边环境与配套

关注小区周边的交通、学校、医院、商场、公园等配套设施，以及小区内部的绿化、物业管理水平等，这些因素直接影响生活便利性和房屋未来价值。

谨慎对待销售承诺

对开发商或销售人员的口头承诺（如赠送面积、装修标准等），要求以书面形式写入合同，避免日后产生纠纷。

确保资金安全

所有购房款项（定金、首付、尾款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，切勿交给开发商或第三方。

保留付款凭证、发票等票据，作为后续办理房产证的依据。

审查购房合同条款

仔细阅读合同，重点关注交房时间、房屋质量标准、面积误差处理、违约责任、产权办理等内容，确保条款公平合理，避免隐藏条款或陷阱。

评估自身经济能力

根据收入和负债情况，合理确定购房预算，避免过度负债。建议月供不超过家庭月收入的50%，确保还款能力。

了解购房政策与税费

关注当地限购、限贷政策，以及契税、维修基金、物业费等税费标准，提前做好准备。

购房流程：

前期准备

明确购房需求（自住、投资等）、预算和目标区域。

了解当地购房政策、市场行情，筛选意向楼盘。

看房选房

实地考察楼盘，对比不同房源的户型、楼层、价格等。

与销售人员沟通，了解房屋交付时间、装修标准、物业服务等信息。

交定金

选定房源后，支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《认购书》或《定购协议》，锁定房源。

注意定金的退还条件和违约责任。

办理贷款（如需）

贷款购房需提前查询个人征信报告，确保信用良好。

准备收入证明、银行流水、身份证、户口本等材料，向银行或公积金管理中心申请贷款。

银行审核通过后，发放《贷款承诺函》或《批贷函》。

签订购房合同

开发商在规定时间内（通常为定金支付后30日内）与购房者签订《商品房买卖合同》，并进行网签备案。

网签后，购房者可到当地房管局网站查询合同备案状态，确保交易安全。

支付房款

按合同约定支付首付款或全款，款项需存入监管账户。

银行贷款部分，由银行直接发放给开发商。

房屋交付

开发商完成房屋建设后，通知购房者收房。

购房者需查验《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等文件，对房屋质量、装修标准、设施设备等进行验收，如发现问题可要求整改。

办理房产证

开发商完成首次登记后，购房者缴纳契税、维修基金等费用，办理转移登记，领取《不动产权证书》，房屋产权正式归购房者所有。

以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中建议与开发商、银行等保持密切沟通，确保交易顺利进行