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咸宁楼市发布 2025-07-26 20:25:57
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「中建玖海云天」临港主城区 销冠楼盘

建面约93-133㎡3-4房户型房源约450套 精装修交付

总价约253-550万 可直接选房样板房线上火热预约中

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上海浦东中建·玖海云天中建玖海云天售楼处官方解读-中建玖海云天官方售楼处发布-官网!

⛩项目名称:「中建玖海云天」

项目简介:浦东临港 品质住宅

最新动态:正在热销中

区域板块:临港主城区103片区

产品介绍:建面约93-160㎡三房四房,均价约3.4万/㎡

️商业配套:港城新天地(仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等)

周边学校:上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学

交通配套:东海大桥、沪芦高速

医疗配套:上海市第六人民医院东院

生态配套:滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园

临港红盘中建·玖海云天售楼处电话:400-8800-703人潮涌动,3天劲销约1.52亿元。

从中建首开至今,一直都是临港卖的更好的新房,并且在8月份中建玖合占比临港成交量的三分之一。而在刚刚过去的8月,中建玖海云天售楼处电话:400-8800-703以65套网签数据创下临港新片区No.1,占比临港主城区8月一手房销量的1/3。可以说,8月的临港主城,每3人购新房,就有1人选择玖海云天售楼处电话:400-8800-703

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至于为什么那么多人购房者选择临港、选择中建玖海云天售楼处电话:400-8800-703,我们认为的理由如下:

第一,约3.4万/㎡、约300万不到买上海新房的机会,真的不多了。

而临港,给了购房者一个留在上海的机会,并且是留在上海四大国家级规划区内的机会。

在上海“十四五”规划中,临港被定义为科创中心承载区,也是中国(上海)自由贸易试验区,到2035年,目标人口将达到250万,经济规模将达到1万亿,并将形成千亿产业集群!(数据来源于上海临港官微)

是五个新城乃至全市人口、产业、经济规划更强的板块。

临港新片区实景图

第二,临港规划已经落地4年了,这4年的发展,让所有人惊叹。

首先,不太知道临港的小伙伴,可能不知道4年前的临港是什么模样。其实四个字就能概括:“地广人稀、一片滩涂”。

但如今的临港呢:

示意图

这还只是一部分。从教育到商业、从生态到人文、从地标到旅游,临港几乎是全面发展。仅仅四年这片区域已经从滩涂,变成了一个城市界面更新、配套更完善、气质更年轻的世界级滨海城市。

这也不断的吸引着上海人来此旅游,仅上半年五一期间,临港新片区的游客就超过了90万人次。

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更重要的是,明年临港的新房将进入集中交付阶段,大量的住户的入住,会导致衣食住行的发展进入新一轮的快车道。

届时,临港会有更大的发展势能。而那时候,临港的新房还会是约3.4万/㎡这样的洼地门槛价格吗,这真的很难说。

所以,怎能错过现在的临港。

第三,4条轨交落地临港,未来临港将持续发力。

全市约250-350万级的置业地,能有轨交加持寥寥无几。而一些大热的高预算板块,苦等多年也只有一两条轨交的规划落地。

但如今的临港,已经有了4条轨交的规划。包括已经建成的16号线、在建中的南汇支线、确定站点的南枫线、以及远期直达张江的27号线。(数据来源临港新片区国土空间总体规划)

另外,临港如今还有3条中运量线路。

中建玖海云天官方售楼发布-临港中建玖海云天售楼处官方预约热线中建玖海云天位于临港新片区 103 科创发展片区,这里是十四五重点规划区域,也是临港科技城的核心地带。周边科创总部湾已汇聚 22 家开发主体,清一色央企入驻,顶尖科学家社区更规划有世界顶尖科学家科学大会永久会址、超 10 个顶尖科学家实验室等。居住在映玥,您将与前沿科技和顶尖人才为邻,共享区域发展带来的无限机遇与红利,未来资产增值潜力不可限量。103片区,在2025年之前就超前完成了“小目标”,属于提前交卷的那位“优等生”!

尤为关键的是,2025年左右也是103片区的交房潮,在产业落地的同时,还有大量的基础配套落地,这样“双喜临门”场面,也只有103片区的业主们可以享受到!

因此,伙伴们若能够提前在103片区布局,那当真不要太机智~

好消息来了!和103片区同步成长,约70万方科创大盘(含联合研发中心)

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黄金置业机会千万别错过!

项目基础信息

【项目位置】:海港大道与美人蕉路交叉口

【开发商】:中建玖合

【总户数】:3596套

【容积率】:约2.4

【绿化率】:约35%

【住宅建筑高度】:16~18F

【推售产品】:建面约93㎡~133㎡3-4房

【装修标准】:全装修交付,绿建三星超低能耗,中央空调,新风系统等。

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这样完善的交通,为未来临港导入人口,提供先决条件。

第四,中建玖海云天未来2-3年产业持续爆发。

前段时间,在临港土地推介会上,官方提出“目前新片区处于‘人口爆炸前夜’,未来2-3年将迎来新一轮爆发增长。并提了重要依据:很多企业总部、科研、金融及各类高新产业的落地时间在2-3年,具体如下:

数据来源临港土地推介会

此前,政府指出要“举全市之力、汇全球之智、下非常之功,在新的起点上加快打造特殊经济功能区、建设独立综合性节点滨海城市。”

还有“要把深层次改革和制度型开放更好结合起来,强化改革开放的系统性、整体性和协同性。”

在这样的大背景下,临港的未来显得更加触手可及

总的来说,作为国家级战略规划,政府对于临港资源的倾斜、临港如今的发展速度,都在证明着这片区域的未来,绝对是有保障的。

如今手握250-350万左右的预算,临港就是更好的选择,这是能让购房者真正实现弯道超车的潜力之地。

中建玖海云天建面约93-160㎡臻稀三房神户型铸就未来美好生活!

中建玖海云天项目本期推出260套户型为建筑面积约93㎡、100㎡、118㎡全三房户型。

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来看中建玖海云天户型图:

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(本户型图为“世界顶科社区·玖海云天售楼处电话:400-8800-703”29号楼29单元1201室的装修示意图,仅供参考,不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意,楼栋比例、位置关系与实际存在差异,仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围,也并非交付标准。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割等均有不同,相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别,局部结构、朝向、面积等也可能不同,具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。有效期至2023年8月。)

全三房两厅两卫的空间布局,三“室”而立,满足二人世界、三口之家、三代同堂的多样家庭居住需求。

户型图

(本户型图为“世界顶科社区·玖海云天售楼处电话:400-8800-703”43号楼19单元501室的装修示意图,仅供参考,不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意,楼栋比例、位置关系与实际存在差异,仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围,也并非交付标准。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割等均有不同,相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别,局部结构、朝向、面积等也可能不同,具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。有效期至2023年8月。)

客餐厅的设计,契合当下高净值人群的生活品位,采用LDK一体化格局,不仅带来通透性、空间感良好的感官体验,更可以消融各功能区的边界,容纳更多家庭生活场景。同时主卧套房,卧室飘窗设计,让家有更多收纳空间,生活更舒适有度。

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(本户型图为“世界顶科社区·玖海云天售楼处电话:400-8800-703”26号楼21单元502室的装修示意图,仅供参考,不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意,楼栋比例、位置关系与实际存在差异,仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围,也并非交付标准。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割等均有不同,相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别,局部结构、朝向、面积等也可能不同,具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准

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