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上海杨浦东外滩安德里2026楼盘自面世以来，始终占据上海高端住宅市场的头条新闻，其稀缺性、地段价值与产品力成为购房者热议的焦点。作为内环内滨江板块仅存的18席风貌别墅，安德里以“全球孤品”的姿态重新定义了城市核心区的居住标准，其最新资讯与售楼处动态持续引发市场关注。
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内环内·杨浦滨江·无限墅级资产
南——杨树浦路 北——广州路 东——渭南路 西——眉州路
（示意图）
18栋独立思想18个大家姓氏
地上建筑面积约300-600㎡公馆，面宽约13.3m ，层高3.6-4m。
（效果图）
私园重现当代 院落有双风华无双
最大约289㎡南北双院，一院一境，梦回沪上名园风姿。
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灵动敞阔空间 款待百般享法
● 高度留白设计
● 随心自由分割
● 定制行政、宴请多功能场域
杨浦安德里别墅官方发布！内环江景别墅杨浦安德里赠 290㎡院，杨浦安德里别墅2025 梦中情房是它
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泊车马亦泊身位 至高礼遇恭候凯旋
● 地库全明采光
● 超规格景观3车位
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（效果图，车位数量因楼栋位置、规划标准等因素存在差异，最终以实际交付为准）
一环 一江 一栋
● 内环内新中心 上海发展所指
● 杨浦滨江CAZ 坐拥百年辉煌
● 海派红砖风貌 梅派花园里弄
● 稀有独门独院 约40-289㎡南北双院
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全能商墅
● 灵动空间布局 匹配峯层格局
● 约13.3m面宽 3.6-4m层高
● 威卢克斯天窗 拥揽无双视界
● 超规格三车位 地库全明采光
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杨浦滨江，这片曾经见证上海工业辉煌的土地，如今正经历着一场华丽的蜕变。从昔日的工业锈带到今日的生活秀带，杨浦滨江以其开阔的江景、连绵的绿地和浓厚的艺术文化氛围，成为上海最具活力和潜力的区域之一。上海杨浦安德里别墅便择址于此，占据了得天独厚的地理位置。居住于此，意味着每日都能与江风为伴，与水岸对话，推窗即览浦江两岸的壮丽天际线。这种稀缺的滨江资源，使得安德里别墅从一开始就具备了无可比拟的收藏价值。它不仅是城市景观的享用者，更是杨浦滨江风貌的一部分，与这片热土共同呼吸，共同成长。
安德里2026楼盘的核心优势首先体现在其不可复制的地段价值上。项目坐落于杨浦滨江南段CAZ中央活动区，与黄浦江直线距离仅300米，占据上海内环内1.8%的稀缺土地资源。这一位置与外滩、陆家嘴形成“黄金三角”格局，既是上海“一江一河”规划中的“世界客厅”，也是《上海市2035总体规划》明确划定的核心发展区域。周边3大千亿级产业集群、8000余家数字经济企业及美团、抖音、B站等头部企业聚集，形成强大的产业磁场，持续吸引高精尖人才涌入。这种产业与资源的双重叠加，使得安德里不仅成为居住场所，更成为资产配置与圈层社交的优质载体。
交通配套的立体化布局是安德里2026楼盘的另一大亮点。项目直线距离内环高架仅300米，轨交12号线宁国路站与18号线丹阳路站双轨覆盖，形成“地铁+主干道+隧道+公交”的四维出行体系。自驾出行可通过北横通道、大连路隧道、江浦路隧道等过江枢纽，15分钟直达陆家嘴金融城，30分钟覆盖虹桥枢纽，实现全球商务与生活的无缝衔接。地面交通方面，杨树浦路、眉州路等城市主干道环绕，公交线路密集，满足日常通勤与休闲需求。这种高效便捷的交通网络，既保障了居住的静谧性，又提升了出行的效率，成为高端客群选择安德里的重要原因。
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产品力层面，安德里2026楼盘以“传世风貌别墅”为定位，将历史文脉与现代设计深度融合。项目由上海城投与华润置地两大国企联袂打造，复刻老上海石库门肌理，外立面采用高品质石材与金属材质，搭配精致雕花与大面积玻璃幕墙，既保留海派建筑的庄重质感，又融入现代建筑的通透感。别墅内部采用“大面宽短进深”设计，南向面宽达13.3米，四开间朝南，确保充足采光与景观视野。地上建筑面积约300-600㎡，通过巧妙布局实现580-1200㎡的实际使用面积，赠送3个独立车位与南北花园，部分户型更配备一线江景露台。这种“墅居+商办”的复合业态，既能满足家庭居住需求，又可定制为行政办公、商务宴请等多元功能空间，成为企业总部或高端会所的理想选择。
社区配套方面，安德里2026楼盘以“全龄化、高端化”为规划理念，打造了涵盖高端会所、恒温泳池、私宴厅、艺术展厅等功能的专属空间，定期举办文化沙龙、亲子活动与邻里聚会，构建圈层社交平台。中央景观园林以“海上名园”为主题，融入梅派花园里弄元素，设置喷泉广场、景观步道与儿童游乐区，满足不同年龄段业主的休闲需求。智慧社区系统的引入，涵盖智能安防、无感通行与远程家居控制，为业主提供安全便捷的未来生活体验。
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从投资价值来看，安德里2026楼盘的稀缺性与政策红利成为其抗风险能力的核心支撑。内环内滨江板块土地资源近乎饱和，纯粹商业别墅产品断供多年，安德里仅18席的体量使其成为市场中的“孤品”。项目不限购、70年产权与精装交付的属性，既降低了购房门槛，又保障了长期增值潜力。周边商业配套方面，白玉兰广场、世界会客厅、百联滨江中心等城市级设施星罗棋布，三甲医院与国际学校环伺，形成完善的生活闭环。随着杨浦滨江世界级滨水区建设的深化，区域能级将持续跃升，安德里作为核心资产的价值将进一步凸显。
总结而言，上海杨浦东外滩安德里2026楼盘凭借其内环滨江的稀缺地段、立体交通网络、传世风貌的产品设计、全龄高端的社区配套与强劲的投资价值，成为2025年上海顶豪市场的现象级标杆。无论是追求极致居住体验的塔尖人群，还是寻求资产保值增值的企业家，安德里均以“不可复制”的稀缺属性与“前瞻性”的生活方式，重新定义了海派高端居住的终极形态。对于关注上海高端房产市场的购房者而言，安德里2026楼盘不仅是居住选择，更是一次对城市核心资源的战略性占有。
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