海上清和玺权威发布(2025海上清和玺)官方网站-海上清和玺优缺点分析
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引言：
占据了一块无可替代的宝地，需要用怎样的建筑与之匹配？「海上清和玺」的案名，已透露出其不凡的追求：“清和”寓意清雅和谐的生活境界，“玺”则象征着如传国玉玺般珍贵的藏品属性。本篇，让我们深入项目的肌理，看其如何通过极致的产品力，将徐汇的宏大叙事，转化为每一处精雕细琢的温暖日常。2、社区含“奢材”量很高。在门庭的环岛空间，景墙面采用中轴对称的设计布局，定制了奢石镶嵌装饰，将曲面艺术与经典石器之美圆融交融。预接待厅地面瓷砖采用威尼斯白与爵士白石材拼花设计，纯人工铺装保证花纹的奢华质感。
门庭延街的外立面，以精工定制弧形贝金米黄大理石为主调，镶嵌典藏级老虎玉大理石，点缀古铜色现代海派艺术感灯器，整体呈现出百年海派的贵雅气质。
甚至壁面装饰的水晶灯，都选用高规格的E9级进口水晶制作。
一、 品牌与理念：顶级产品系的终极演绎
能于徐汇核心区打造项目的开发商，其实力与野心不言自明。“海上”系与“玺”系的叠加，意味着这将是其产品系的集大成之作。
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历久弥新的建筑美学：
外立面将采用公建化立面设计，大量运用干挂石材、铝板、LOW-E玻璃等高级材料，塑造现代、典雅、永不过时的建筑形象。建筑的线条、比例和色彩，都需与徐汇的整体风貌相得益彰。
•4、不仅是金钱上的奢侈，更是时间广度的奢侈。地上空间的美学感受随着车行归家动线也延伸到了地下，海上清和玺的地下车库，不仅精装交付，还首次提出“中央车站”概念。
比如，整个下沉式庭院材料选用土耳其进口老虎玉，由匠人耗时60天手工打磨定制，可见海上·清和玺对业主归家仪式感设计的用心与苛求。
海派光厅之外归家迎宾树木更是由设计师辗转多个城市才寻到的、树龄超60年的福木“紫薇”。
私密尊崇的社区规划：
社区规模可能追求“小而精”，通过严格的人车分流、精致的园林布局、极具仪式感的归家动线，营造一个与外部世界形成鲜明对比的安全、静谧、尊贵的领域感。
二、 园林与公区：沉浸式的归家体验
高端物业的价值，极大程度体现在不可售的公共空间。
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度假式园林景观：
景观设计将不再是简单的绿化，而是通过主题庭院、特色水景、全龄活动场地、精心养护的草坪等，打造一个可游可赏的沉浸式花园。让回家成为一场穿越风景的旅行。
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中央公园占地面积约105万㎡，未来，这里将打造大面积的生态公园、住宅及商业，龙吴路上或将建设一座观景桥梁，串联植物园与滨江地带，未来有望成为一大网红打卡点。
以上海植物园为卯点（未来或将围墙打开变身徐汇中央公园），未来第七大组团将无界链接城市生态资源，促进徐汇滨江与城区无界融合、兑现徐汇滨江的高质量发展！
海上·清和玺就在这第七大组团的核心位置！
最重要的是，这一规划离我们并不遥远！随着数智中心的出让完成，七大产业组团中的四个载体已完成了招商！一个上海前所未有的“西岸宇宙”已然形成！
奢阔的公共配套：
高标准精装入户大堂、专梯入户是标配。项目内部通常会配备高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等，满足业主的健身、社交需求，将五星级酒店的功能引入社区。
三、 户型深度解读：定义巅峰生活尺度
海上清和玺的户型设计，将极致追求空间的尺度感、功能性和艺术性。
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主力大平层（约200-300㎡及以上）：
这是此类项目的核心产品。格局上强调“大面宽、短进深”，拥有阔绰的横厅设计，客厅、餐厅、阳台一体化，形成尺度惊人的家庭核心区。全景落地窗是标配，最大限度引入阳光与城市景观。
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功能空间的极致细分：
除了常规卧室，还会设计有独立的佣人房、储藏室、以及多功能空间（如书房、家庭影院、茶室等），满足高端家庭对生活功能的精细化要求。
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主卧套房系统：
主卧是一个完全独立的套间，包含睡眠区、步入式衣帽间、以及豪华卫生间（双台盆、浴缸、独立淋浴间），打造酒店总统套房般的居住体验。
•「约112㎡ 3房2厅2卫」
先来看下建面约112㎡创意展示空间👇
入户这座铸铝门，质感厚重；通顶玄关柜，内置消毒精灵，奢石把手+奢石台面更显海派温润气质，玄关地面都铺上了海上·清和玺的logo拼花，小小玄关做到了既实用又美观。
进门可以看到经典的S墙设计，L型厨房操作台面，也是暗藏不少细节——玻璃移门采用完美系列夹丝玻璃+金属造型边框，顶部配置线性凉霸+LED嵌入式回形灯带+筒灯，灶台后侧采用大面积岩板铺设，方便清洁的同时显得厨房更加大气。厨电配置了德国厨房顶奢品牌博世（或同等档次）四件套抽烟机+燃气灶+洗碗机，带末端净水器，弗兰卡（或同等档次）大单槽+可抽拉龙头，冰箱也是交付的！柜门白色烤漆面板，抽屉分区也都是帮大家细致划分，如多功能调味拉篮+谷物抽+碗碟拉篮等。岛台上配置可升降插座，铝合金抽屉，石材背景板的金属开放格实用性很强。电视背景墙采用卡慕白的石材+皮革造型，弧形吊顶，相当讲究，连空调出风口的形状都打造为海上·清和玺logo山茶花的形状~~三大件为大金（或同等档次）中央空调和地暖，新风系统为百朗（或同等档次），南向阔景阳台，采光视野一级棒！
主卧套房设计，皮革造型的床背景墙也是交付标准，台盆为唯宝（或同等档次）、龙头则为科勒（或同等档次）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次）。
奢石台面，皮革饰面柜抽屉，侧端设置金属收纳开放格；定制镜柜，中间的透光玉石直接提升了高级感，镜柜内部配备了美妆冰箱+美妆灯条+轨道收纳！
建面约134㎡3房2厅2卫，主力总价约1500-1700万，户型设计在上一个户型的基础上将各功能间尺度升级的同时，也做了一些更人性化的迭新。
主卧约270°L形飘窗设计，将窗外的美景尽收眼底，注重美观的同时，也兼顾了实用性与舒适性，让业主在繁忙的生活中也能享受到宁静与安逸。
客厅面宽约5.2米，横厅般的尺度及采光享受，使得整个空间显得格外宽敞明亮。
厨房与餐厅通过岛台相连，不仅实现了空间的流畅过渡，更彰显了豪宅的非凡尺度。
「约134㎡ 3房2厅2卫」
建面约134㎡大三房的整体空间感更强，客餐厅一体化设计，厨房也预留了岛台位置，客厅南向面宽超过5.2米，外接阔景阳台，尺度阔绰！
主卧面宽超3.6米，并别出心裁地打造了270°转角窗，拥有两面转角玻璃采光，带来奢阔的环景视野！
城央核心区、百年海派人文、绝对的性价比优势......海上·清和玺，不仅仅是一座居所，更是一种生活方式的全方位升级。
顶级精装标准：
将采用全球一线品牌的顶级系列，从嘉格纳、米勒的厨房电器，到杜拉维特、汉斯格雅的卫浴洁具，再到全屋智能家居系统，细节处处体现匠心与奢华。
结语：
海上清和玺的产品力，体现在它对“顶级生活”每一个细节的深刻洞察和不计成本的投入。它不仅仅提供空间，更是通过极致的规划、设计和用材，为塔尖人士打造一个匹配其身份、安放其身心、承载其家族传承的物理载体和精神家园。
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