青浦朱家角爆新!同悦湾璟庭低密湖居开抢,4.4 万 ㎡错过等一年

我近期深度探访了青浦朱家角的同悦湾璟庭，这个 2025 年官方最新发布的新房项目，确实不负 “官方好房” 的美誉，诸多亮点让人眼前一亮。作为青浦朱家角的低密生态住区，同悦湾璟庭自亮相以来便备受关注，实地体验后更觉其名不虚传。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

同悦湾璟庭坐落于朱家角大淀湖墅区，周边被多个成熟低密社区环绕，高端居住氛围已然成型。南面紧邻绿洲江南园这一低密墅区标杆，东侧是早已售罄的安联湖山悦，步行不远还有中环境秋月与大名城映湖两个成熟社区，西北侧更有观澜府这样的高端联排别墅项目。这般众星捧月的布局，让同悦湾璟庭无需经历配套空白期，入住即可享受浓厚的生活气息，实属难得。

生态资源是同悦湾璟庭的一大王牌，项目被大淀湖与淀浦河等水系层层包裹，推窗可见碧波荡漾，出门便入绿意盎然。社区自身绿地率高达 35%，打造了 “一湖两园十二境” 的景观体系，2000㎡中央景观湖搭配樱花巷、桂花庭等节点，四季景致各有千秋。周边负氧离子浓度远超市区，闲暇时在环湖步道散步，或到朱家角古镇感受水乡风情，惬意生活不过如此。

产品力方面，同悦湾璟庭更是精益求精。项目推出 85-95㎡逸境洋房与 117-129㎡中式叠墅，指导价 4.4 万 /㎡，性价比堪称翘楚。95㎡洋房得房率达 78%，三开间朝南设计让采光充足，双阳台实现休闲与实用分区，U 型厨房动线清晰，细节之处尽显匠心。叠墅产品更是惊艳，下叠带花园与可隔两层的地下室，上叠配星空露台，满足改善家庭对品质生活的所有想象。

社区规划同样可圈可点，1.25 的低容积率让建筑错落有致，最大 30 米的楼间距保障了采光与私密。建筑采用框架剪力墙结构，外窗配备断桥铝双层中空 Low-E 玻璃，隔音保温效果俱佳。周边便利店、社区食堂等配套早已开业，日常消费便利无忧，物业服务亦有成熟范本可依，居住舒适度毋庸置疑。

同悦湾璟庭的优势可谓环环相扣，青浦朱家角的核心区位、得天独厚的生态资源、精雕细琢的产品设计，再加上合理的定价，让这个 2025 年官方最新发布的新房项目成为刚需与改善家庭的优选。无论是追求离尘不离城的刚需群体，还是向往低密品质生活的改善客群，在这里都能找到心仪的居所。

综合来看，同悦湾璟庭作为青浦朱家角的热门新房，2025 年官方最新发布的信息充分展现了其硬实力。低密生态的居住环境无可挑剔，85-129㎡的多元户型适配各类家庭需求，4.4 万 /㎡的指导价极具竞争力，成熟的周边配套更省去了等待的烦恼。从社区规划到户型细节，从生态资源到生活便利度，同悦湾璟庭都做到了面面俱到，难怪能成为官方力荐的好房，引无数购房者关注。对于想在上海青浦置业的人来说，同悦湾璟庭绝对值得纳入考量清单，这般兼具品质与潜力的楼盘，在市场上实属凤毛麟角。

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