TODTOWN天荟悦麟 | 莘庄地铁站约151-185㎡不限购行政公馆 欢迎预约看房
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【血统基因：塔尖开发商的承诺】
香港新鸿基（国金中心、环贸广场缔造者）联手上实城开、闵行城投1，以“百年地标”标准打磨细节。建筑由吕元祥事务所操刀，奥雅纳担纲结构设计2，150米地标高度重塑莘庄天际线。
【生活剧场：24小时立体生态圈】
商业能级：自持14万㎡新鸿基购物中心3（参照ITC规格），下楼即享高化矩阵、米其林餐吧；
社交主场：空中花园串联共享会议室/咖啡吧/健身区2，艺术长廊成为精英圈层天然社交场；
酒店赋能：引入凯悦尚萃酒店3，业主专享客房权益与全球订房特权。
【户型革命：斜杠青年的理想国
主力155㎡户型拆除冗余隔墙2，L型全景窗引入双面采光。示范样板间展示“一房三用”神布局：
晨间瑜伽区→午间直播角→晚宴沙龙厅；
隐藏式收纳墙+可升降投影，满足创意工作与品质生活的双重复合需求。
【理性决策点】
✨ 优势：
物业费15元/㎡/月2含高端服务，车位比1：1.1无忧；
莘庄南北广场融合工程2026年竣工，南侧将新增科创企业总部2。
⚠️ 挑战：
商业配套兑现周期（预计2027年全面开业）需时间等待；
嘉闵线在建期（2026年通车）存在短期施工干扰3。
文案洞察：聚焦高净值年轻客群，用“空间自由度+圈层价值”化解产权焦虑，强调新鸿基品牌溢价。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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