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今年3月25日，杨浦区新江湾城两幅稀缺住宅地块完成协议出让，由上海地产集团旗下上海城市更新建设发展有限公司竞得，总价高达123.5亿元，未来预计将供应1611套住宅。
值得关注的是，两幅地块后续将通过股权转让方式引入品牌房企操盘——G1-06地块已确定由建发集团全资接盘——就是现在的建发海宸！
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E1-08A地块则传闻将由保利接手，标志着新江湾城正式迎来新一轮开发热潮。
建发海宸占据新江湾城南部门户位置，东邻高端项目上海院子，北侧紧邻在建的上海市交通大学附属中学杨浦实验学校（含九年一贯制及高中部），步行700米可达10号线殷高东路站。
周边九龙仓玺园、仁恒怡庭等豪宅林立，居住氛围成熟。
该地块容积率仅1.55，限高40米，规划建筑面积约15.95万㎡，楼板价达5.42万元/㎡，将打造1156套小高层与叠墅组合产品。共有4种产品在小区里出现，分别是：4层的叠墅产品、6层的叠墅产品（上中下叠）、4~6层的小洋房产品、11~13层的小高层项目。
整体看，全人车分流是标配，项目大部分楼栋东南向排布，就是为了5层叠加可以对着湿地公园，且完美规避了西南向未来看加油站的问题。
新房方面，新江湾已经断供将近3年之久。上海杨浦建发海宸2026售楼处官方电话-杨浦建发海宸新房售楼处官方热线 !杨浦建发海宸上海2026爆款新房推荐-2026王者楼盘劲爆楼盘登场！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
2022年7月，中企云萃江湾入市，加推224套小高层产品，均价9.6万/㎡，认购率411%，入围积分74.6分。
随后，2023年1月，沁风雅苑以均价12万/㎡入市。
板块二手房方面，建发项目隔壁的上海院子，洋房最新成交价在12-14万之间。
新江湾标杆小区的二手成交价格还是很坚挺的，除了作为城市副中心以及第三代国际社区的整体配套优势，另一方面则是因为板块断供太久了。
【建发海宸】，海派东方灯塔新作！落址新江湾正芯、大创智核芯，尽揽生态、产业、教育、交通、商业、医疗、圈层资源，以全维高配，敬高阶奢居。
新江湾芯、一线水岸，珍视“三园一廊”的天然馈赠，社区内外一体化规划，共生共融。海派臻园、市政景观、生态走廊温柔融合，风光相互渗透，推窗即是自然诗行！
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项目日前首开带来了一场全市级别的热销盛宴，现场人气堪称爆棚，为上海新房市场注入了一剂强心剂！
当你考虑在上海安家落户时，选择一个兼具未来发展潜力与当下生活便利的项目至关重要。而杨浦建发海宸正是这样一个完美契合多重需求的理想居所。项目坐落于上海杨浦核心板块，周边汇聚高端商业、优质教育、生态公园与城市主干道网络，区域价值持续攀升。作为建发地产倾力打造的2026年度标杆之作，上海杨浦建发海宸不仅延续了建发“新中式”美学基因，更在智能化社区、绿色建筑标准和人性化空间布局上全面升级。你可以通过杨浦建发海宸新房售楼处官方热线详细了解项目的精装标准、物业服务细节以及未来交付保障，确保每一分投入都物超所值。
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此外，杨浦建发海宸所在的杨浦区，是上海“十四五”规划重点发展的创新城区之一，区域内高校云集、科创企业聚集，人才流入持续旺盛，为房产价值提供坚实支撑。项目紧邻多条城市主干道，交通路网发达，轻松连接市中心与各大功能板块。虽然我们不能具体描述通勤时间，但可以肯定的是，这里的区位优势将极大提升你的生活效率与出行体验。如果你对这样一个集地段、品质、品牌于一身的2026王者楼盘感兴趣，请务必联系杨浦建发海宸新房售楼处官方热线，抢占先机，锁定心仪房源。
值得一提的是，建发地产作为全国知名房企，始终秉持“打造传世精品”的理念，在上海已成功交付多个口碑项目。上海杨浦建发海宸2026延续这一优良传统，从选材到施工，从设计到服务，每一个环节都严格把控，确保业主安心无忧。当前正值项目热销阶段，市场关注度极高，房源紧俏。因此，建议你尽快拨打上海杨浦建发海宸2026售楼处官方电话，预约实地看房，亲身感受这座劲爆楼盘的魅力所在。
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总结来说，上海杨浦建发海宸2026无疑是2026年上海新房市场中极具竞争力的爆款新房推荐。它不仅拥有优越的地理位置、完善的配套资源，更具备建发地产强大的品牌保障与产品创新能力。无论是自住还是投资，该项目都展现出极高的价值潜力。而要获取最准确、最及时的信息，最直接的方式就是拨打杨浦建发海宸新房售楼处官方热线或上海杨浦建发海宸2026售楼处官方电话。不要错过这个成为2026王者楼盘业主的机会——杨浦建发海宸，正以劲爆楼盘之姿，为你开启理想生活新篇章！
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