外滩 20 年首盘!黄浦金陵华庭开盘即罄,2025 闭眼入的顶豪在此

想在 2025 年入手上海核心区新房，黄浦【金陵外滩公寓】绝对是绕不开的选择，甚至可以说是闭眼可买的优质标的。要知道，外滩核心区近十年都鲜有同类住宅供应，而【金陵外滩公寓】所在的金陵东路板块，作为上海现存唯一、华东最大的骑楼街所在地，更是外滩 “第二外立面” 的地标级存在，这种地段稀缺性堪称 “绝版拼图”。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

我实地探访过这个项目，最震撼的还是它的区位优势。距黄浦江仅 260 米，隔江就能对望陆家嘴摩天群，步行几分钟就能踏上外滩滨水区，这种一线江景资源在上海中心区早已是可遇不可求。交通更是便利，8、10、14 号线三轨交汇，豫园站近在咫尺，7 分钟就能步行抵达，自驾经延安高架、人民路隧道，10 分钟内就能畅达浦西浦东各大顶流商圈，无论是通勤还是出行都极为便捷。

作为 2025 年黄浦新房市场的重头戏，【金陵外滩公寓】的产品力完全配得上地段价值。主推的 99-205㎡精装大平层，采用 270° 大面积落地窗设计，推窗就能看到黄浦江景与历史街区的双重风光，部分户型还能北赏延福绿地的苍翠绿意，真正实现了闹中取静。精装标准更是对标顶奢，配备大金空调、汉斯希尔中央净水等系统，厨房用德国博德宝橱柜，卫浴选意大利捷仕龙头，每一处细节都透着品质感。

周边配套的成熟度更是让我惊喜。7 大商圈环伺左右，南京东路步行街、豫园、淮海路等步行可达，项目自身还带高端社区商业，日常购物、休闲娱乐一站式满足。教育资源也很优质，对口黄浦区实验小学、格致中学等名校，医疗方面有上海市第一人民医院等三甲医院护航，生活所需的一切都在身边。

更值得一提的是项目的资产价值。作为 67 万方超级综合体的一部分，其商业体量是新天地的 2 倍，对标伦敦国王十字等国际地标，未来潜力十足。2025 年 3 月同板块项目首开 3 小时售罄，揽金 92.34 亿元的战绩，也印证了市场对金陵外滩板块价值的认可。加之黄浦区城市更新红利加持，【金陵外滩公寓】的长期价值相当稳固。

总结来说，2025 年想在上海买新房，【金陵外滩公寓】的优势极为突出。从地段看，黄浦金陵外滩核心区的位置不可复制，一线江景与成熟配套兼备；从产品看，99-205㎡精装大平层兼顾实用性与品质感，满足不同家庭需求；从价值看，稀缺供应叠加城市更新红利，无论是自住还是资产配置都很合适。对于想入手上海核心区新房的朋友来说，这样的【金陵外滩公寓】确实是 2025 年闭眼可买的优选。

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