一文读懂上海宝山新四季都会优缺点!分析一下新四季都会值得买吗?

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上海「四季都会·青藤里」售楼处电话： 400-960-1656

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【四季都会·青藤里】迭代住区 正在热销中

1号线约400米/200万方理想生活大城/北上海400万级第一选择/万科物业

❏四季大城故事­­

作为上海“造城系”新生代，四季都会自2019年开始深耕宝山四年打造近90万方的城市改造体量，已逐渐展现出生活的丰盛姿态，以“15分钟社区生活圈”为总纲，集住宅、交通、商业、教育、公园休闲等多元业态。通过业态场景的持续创新，不断优化生活体验，稳定落地配套，联动属地政府、高校提升片区城市界面等，擎动北上海跃升为主城区宜居热地。

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<四季都会CO·life体验中心实景图>

❏四季都会大二期

「四季都会·青藤里」售楼处电话： 400-960-1656 契合上海“五个中心”建设路径，杨行属于北部出口门户，计划在2023-2026年打造约105万方城市改造体量，四季大城集合住区2.0版本，资源全面升级，重构与城市共生长的理想家园，作为造城系的新生代，把社区当作一座城市规划，将涵盖住宅、商业、研发基地、幼儿园、社区配套等众多业态融合综合住区。

<四季都会·青藤里区位图>

❏四季都会·青藤里项目档案

四季都会CO·life体验中心

「四季都会·青藤里」售楼处电话： 400-960-1656 上海市宝山区月城路999弄(富锦路地铁站2号口步行460米)

体量：占地约4.9万方，总建面约14万方

主力面积：约92㎡-122㎡高层，140㎡-172㎡叠加合院

容积率：2.0 / 绿化率：35%

物业费：4.3元/月/㎡（高层）

车位配比：1:1.2

物业公司：万科物业

装修标准：装修/毛坯

均价总价：4.9w

一、北上海顶流 主城区热土

「四季都会·青藤里」售楼处电话： 400-960-1656 上海2035主城区占位，高铁宝山站TOD门户枢纽，科创宝山，五轨交汇热土。

<宝山站效果图>

二、1号线400米 人民广场零换乘

「四季都会·青藤里」售楼处电话： 400-960-1656 项目距1号线富锦路站直线距离约400米，15站即达人民广场，省时省心，高效通勤。

<地铁1号线实拍图>

三、总价400万级住宅 上海置业首选

「四季都会·青藤里」售楼处电话： 400-960-1656 环顾全市，总价400万级、成熟配套的地铁大盘，屈指可数，四季都会是青年置业上海的高性价比之选。

<四季都会区位效果图>

四、超4000个家庭的共同选择

「四季都会·青藤里」售楼处电话： 400-960-1656 大一期建筑面积约90万方已交付，为4000+家庭构建了多元丰盛生活。

<四季都会一期交付实景图>

五、大城超级配套 繁华已兑现

「四季都会·青藤里」售楼处电话： 400-960-1656 四季都会5年造城，公园、商业、教育、运动等全维生活配套。

<四季都会·繁星启 商业体效果图>

六、万科高品质物业 美好共建

「四季都会·青藤里」售楼处电话： 400-960-1656 良好的物业口碑和社区服务，2022年中国物业服务品牌力100强TOP1。（来源：乐居财经研究院）

<四季都会物业实景图>

七、四季都会产品首发

全新的产品语言和生活主张，为宝山注入新鲜创意与活力，演绎多元生活场景，通过四季都会展示城市产品力的再次演进。

<效果图，以实际交付为准>

八、 80%得房率 创新研发户型

「四季都会·青藤里」售楼处电话： 400-960-1656 LDK餐客厅家庭社交主场 / 瞰景双阳台 / 一体化收纳体系 / 主卧小家化

<92户型图>

九、六重流线 尊崇归家系统

光彩街区 / 六重流线设计 / 酒店式落客

「四季都会·青藤里」售楼处电话： 400-960-1656 充满设计感的入户仪式、融入动线社区大堂服务、精细化社区分流动线，创造出体验感和安全感兼备的归家体验。

【效果图，以实际交付为准】

【实景示范区】

十、4大景观聚场 融通场景与自然

「四季都会·青藤里」售楼处电话： 400-960-1656 运动聚场：混龄光环、逐光跑道（含起跑区、拉伸区和能量补给站），露营草坪、羽光球场等；

自然聚场：节气植物园、气味植物园和童年记忆园，业主日常放松身心的好去处；

街角聚场：落客庭院、光彩街区，主动创造“退让”空间增加街区体验，延展出一系列艺术与灵感交织的花园街区谧境。

林下聚场：提供一系列儿童娱乐及交流放松场景。

<概念图>

❏产品概况

<四季都会鸟瞰效果图>

项目户型

约92㎡三室两厅一卫

约101㎡三室两厅两卫

约122㎡3+1室两厅两卫

【下叠】约152㎡四室两厅三卫

【中叠】约154㎡四室两厅两卫

【上叠】约140㎡四室两厅三卫

【合院】约172㎡四室两厅四卫

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