万科理想之地-嘉定(万科理想之地)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

2023年的“流量红盘”里，有一个项目绝对够资格上榜——中建万科理想之地。

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首次亮相，一口气推出的870套房源竟然触发积分，并日光了！

1740+组购房者认购了这个项目！

到底什么魅力吸引到这么多购房者？

5万/平的价格，万达旁，1小时通勤 市区核心位置，戳中了太多购房者的“需求痛点”。

教育资源

根据嘉定新城2023年的教育划片，理想之地大概率对口嘉定新城实验小学/中学或者交大附属嘉定实验学校。（新盘不承诺学区，仅代表周边存在这些学校，不一定对口，具体以官方为准。）

其中嘉定新城实验小学是区域准一梯队；

未来规划潜力

1）理想之地手握未来城市理想单元&远香湖CAZ“双重规划”

理想之地自身是一个约37万方综合体，体量非常巨大。

由7宗地块组成，包含了办公、商业、住宅、幼儿园等多种业态，就像一座"微型城市"一样。

整个项目售楼处电话：400-8800-703东西向由一条商业和公共空间的中轴串联，将住宅、办公等业态分列两侧。

除了上述规划，理想之地还将享受远香湖CAZ辐射。

远香湖CAZ规划区总建筑量约为531.4万㎡，其中规划居住面积约为146.3万㎡，规划商业商办面积约为284.1万㎡，规划教育科研面积约为71.6万㎡。

是未来嘉定新城发展的重中之重，将成为上海西北靓丽的“城市会客厅”、震撼的摩天地标群、总部集聚区。

产品打造

理想之地社区打造更多元化

项目售楼处电话：400-8800-703是一个商住办综合体，除了云依路2侧的商办、体育馆等配套，项目首层绝大部分为架空层设计，营造丰富多元的未来城市的概念。

据悉商办业态非常丰富，已经明确有酒店（旅馆）、中大型超市、体育馆、便民商业、集中式商业等。

不过，架空层带来便利的同时，也一定程度上牺牲了得房率，这点购房者不要忽视。

项目地块北至丁单路，东至依叶路，南至北双单路，西至云谷路。是嘉定新城难得一见的集商业、住宅、办公于一身的大型综合体项目，包括住宅约24.4万㎡、商业约4.8万㎡、办公约5.3万㎡。

项目售楼处电话：400-8800-703 6块地块规划设计方案已全部公示，合计住宅套数下限2180套，需配建5%以上的保障房，全部为精装修交付，要求中小套户形不得低于60%。

「理想之地售楼处电话：400-8800-703」周边，二手房行情如何呢？

在项目旁，正好有一家品牌中介门店，地产君了解到：项目周边目前次新房最高成交价约7.5万/㎡，一般成交价5.5-6.6万/㎡

具体来说，紧邻项目的臻品嘉园2012年交房，目前挂牌价约5.5万/㎡，2018年交房的小区金地世家，成交行情约6.4-7万/㎡，去年6约这个小区曾出现过9.2万/㎡的成交单价，但近期下跌了。项目附近还有2020年交房的西郊金茂府，目前成交行情约7.5万/㎡。

三次千人摇，原来是他们在买

9批次新房，嘉定新城的理想之地，又一次出现在名单中。项目在前两次创下“千人摇”战绩后，又一次认购量破千。

理想之地三批次推盘结构统计一览售楼处电话：400-8800-703

项目售楼处电话：400-8800-703目前还剩最后一期收官房源 目前已经开始预约建档

户型图如下：

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