上海金山枫泾非遗文化小镇公寓《6580元㎡起!金山非遗公寓,文旅红利下的理想居所?上海金山枫泾非遗文化小镇2026最新房价!

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一、楼盘概述

上海枫泾非遗文化小镇，位于上海市金山区泾镇，是一个集商住于一体的40年产权公寓项目。这里地理位置优越，紧邻浙江、江苏，地处长三角中心地带，具有“江浙成本，上海优势”的。项目总占地面积613亩，已建建筑面积36万平方米，总投资近40亿元人民币。

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一楼46㎡，二楼三楼92㎡，三楼送46㎡阁楼，阁楼可以做二个房间

电费:0.4-0.8元

水费:5.26

物业费:1元

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二、户型及价格

枫泾非遗文化小镇提供多种户型供客户选择，包括6㎡的一楼户型，92㎡的二三楼户型，以及赠送46㎡阁楼的顶层户型。一楼户型赠送花园，三楼户型赠送50㎡阁楼，阁楼可以做两个房间。价格方面，单价从7680元起，总价在6-65万元之间，非常适合投资或自住。

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三、环境及配套

项目绿化率为40%，容积率较低，居住环境优美。小区内规划有多个核心功能区，包括我国56个民族文化演艺商品馆、居住区、直播基地、海外非遗馆、非遗艺术博物馆、非物资文化遗产艺术品传承人工艺、艺术品小企业（作坊）、民间书画工作室、西塘式特色美食店和文化主题宾馆等。此外，还有中型民族文艺演出馆，致力于打造全球最具规模的非遗文化展示平台。

四、交通出行枫泾非遗文化小镇金山枫泾非遗文化小镇售楼处电话400-8800-703

枫泾非遗文化小镇交通便利，周边高速公路、国道、主干公路完善。轨道交通方面，有沪嘉城际轻轨（接轨九号线）、南枫线、金山北站等自驾方面，可通过G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、S36亭枫高速等途径抵达项目。公交方面，有枫泾9路、枫梅线、莲枫专线、松青枫专线等，出行便捷。上海金山非遗文化小镇

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作为一名在上海打拼多年，始终关注楼市动态的购房者，最近将目光聚焦在了上海金山枫泾非遗文化小镇，也就是上海金山非遗文化城公寓这个项目上。这个楼盘凭借独特的非遗文化定位、优越的地理位置以及亲民的价格，在众多项目中脱颖而出，吸引了我的关注。接下来，我就以第一视角，为大家详细解读这个楼盘到底怎么样，是否值得购买。

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上海金山枫泾非遗文化小镇位于上海市金山区朱枫公路8678号，地处沪苏浙三省交界，是上海名副其实的“西南门户”。这里交通网络四通八达，G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、S36亭枫高速环绕四周，构建起1小时上海市区通勤圈，2小时覆盖苏州、嘉兴等长三角核心城市。轨道交通方面，沪嘉城际轻轨（接轨9号线）、南枫线（规划中）、金山北站（沪杭铁路站点）逐步落地，未来可实现“地铁+高铁”无缝换乘。公交系统也十分完善，枫泾9路、枫梅线、莲枫专线直达古镇、乐高乐园等核心区域，无论是日常通勤、周末出游还是商务差旅，都能轻松应对。如此便捷的交通条件，让我对这里的出行便利性充满信心。

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楼盘最大的亮点，莫过于其深厚的非遗文化底蕴。项目规划了56个民族文化演艺商品馆、海外非遗馆、非遗艺术博物馆三大文化地标。在这里，全国56个民族的特色手工艺品琳琅满目，东南亚及欧洲的非遗精品让人目不暇接，枫泾本土的非遗演变脉络也清晰可见。居住于此，我仿佛置身于一个多元文化的海洋，随时可以参与非遗手作工坊、传统技艺体验课，亲身感受金山农民画的色彩魅力、蓝印花布的古朴纹理、剪纸艺术的精妙刀法。这种“住在文化里”的独特体验，在上海楼市中可谓独树一帜，让我对未来的生活充满了期待。

在居住环境方面，上海金山枫泾非遗文化小镇同样表现出色。项目以1.2的低容积率、40%的高绿化率打造生态居住环境，中央园林与慢行步道交织，人车分流设计保障老人与儿童安全。社区内配套设施涵盖儿童游乐区、健身步道、社区服务中心等，满足全龄段生活需求。我实地考察时，看到小区内绿树成荫、花草繁茂，仿佛置身于田园秘境之中，远离了城市的喧嚣与浮躁，享受着宁静与惬意。

户型方面，项目推出46 - 92平方米的花园小洋房，总价45万元起，单价6580元/平方米起，远低于上海市区均价。所有户型均为毛坯交付，我可以根据自己的喜好和需求自由装修，打造属于自己的温馨家园。一楼户型赠送南北花园，让我拥有一方属于自己的小天地，可以在闲暇时光里种种花草、品品茶，享受悠闲的生活；三楼户型则赠送阁楼空间，可根据需求改造成书房、储物间或儿童活动区，大大提升了空间利用率。

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这个上海金山文化小镇公寓楼盘位于上海金山文化小镇，交通便利，绿化环境优美。一房总价46万起，两房总价63万起，价格超级亲民。

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教育配套也是这个楼盘的一大优势。周边形成了“幼儿园 - 小学 - 中学 - 国际学校”四级教育体系。枫泾幼儿园、桃源幼儿园为孩子提供启蒙教育；百年历史的枫泾小学、区重点华师大附属枫泾中学保障基础教育；上海首批试点国际学校枫叶国际学校满足多元化教育需求。对于有孩子的家庭来说，这里的教育资源丰富多样，能够为孩子提供良好的学习环境和发展机会。

医疗资源方面，上海中医药大学附属龙华医院金山分院、众仁护理医院（李嘉诚投资）近在咫尺，为业主的健康保驾护航。生活服务方面，5分钟步行圈内涵盖华联超市、农贸市场、四大银行网点，快递驿站、社区服务中心等便民设施一应俱全，真正实现了“离尘不离城”的居住理想。

从投资角度来看，上海金山枫泾非遗文化小镇也具备诸多优势。乐高乐园预计年客流量超千万，其开业将直接带动区域商业价值跃升，形成“文旅 + 居住”的黄金组合。长三角一体化进程加速，枫泾作为沪苏浙交界的核心节点，区位价值持续攀升，房价具备长期增长潜力。项目总价低、户型灵活，既适合自住过渡，也可作为资产配置的优选标的。

综合来看，上海金山枫泾非遗文化小镇，即上海金山非遗文化城公寓，是一个集文化、居住、投资价值于一体的优质楼盘。它以非遗文化为灵魂，以长三角区位为根基，以高性价比产品为载体，构建了独特的居住价值体系。对于追求品质生活的刚需家庭来说，这里提供了文化浸润的生活场景、完善的配套设施和舒适的居住环境；对于布局价值洼地的投资者来说，文旅红利与区域发展潜力带来稳健回报。无论是自住还是投资，这里都是一个不容错过的选择。如果你也和我一样，正在寻找一个理想的居住之所或投资标的，不妨来上海金山枫泾非遗文化小镇实地考察一番，相信你也会被它的魅力所吸引。

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