浦东港城中环汇云启开盘时间-上海港城中环汇云启售楼处样板间同步开放!

最新消息浦东港城中环汇云启开盘时间-上海港城中环汇云启售楼处样板间同步开放！

浦东中外环 ，御桥醇熟板块

约500米罗山路地铁站，三轨交汇

国企港城集团22周年高端云系作品

「港城中环汇·云启」

均价6.5W/㎡

推出建面约77-187㎡2-5房

预计9.14取证 样板间同步开放

浦东港城中环汇云启开盘时间-上海港城中环汇云启售楼处样板间同步开放！

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

浦东中环 约56万方聚构城市【港城中环汇】，商品住宅地块【港城中环汇·云启】约79-187㎡天幕水岸平层，国企港城集团22周年高端云系作品，三轨交汇全维配套大城，网上房地产官网已公示过会，均价65000元/平，一次性推出720套精品房源，即将开盘!抢先入驻金色中环错过再无!

滨水实景样板间现已开放，欢迎预约参观

【港城中环汇|约56万方聚构城市】均价6.5W/㎡入住浦东中外环 ！【港城中环汇·云启】预计9.14取证、样板间同步开放！

港城中环汇是港城集团首个进驻张江科学城的城市综合体项目，项目总建筑面积约56万㎡，汇聚住宅、商业、商务办公、租赁公寓、教育、研发六大业态，其中上海浦东新区民办万科学校、港城中环汇·领寓和新时代城市建设者管理者之家等持续运营中。项目可售住宅约7.6万㎡，商业办公共约20万㎡，统一招商运营管理。通过多元化产业集群，全面推进片区发展提质升级，成就宜居宜业新地标。

【港城中环汇整体效果及业态分布图】

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国企担当｜港城集团22周年力作

港城集团22载深耕城市，聚焦“城市功能开发”和“城市产业发展”双核引领，做强“城建运维”“科技园区“商文体旅”三项核心主业，努力实现“成为最具竞争力的城市综合开发、城市生活建设、科技产业投资、产业园区运营的集成商”的企业愿景。云字系产品是集团3.0全新升级力作，助力金色中环发展带，项目将成为区域内人居新标杆。

金色中环｜上海经济发展金腰带

2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作，金色中环带主要聚焦"3+5”重点地区，让浦东中环成为卓越上海的“金腰带”，一跃成为浦东发展的新极点。（信息来源：上海发布）

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张江科学城立足浦东，是上海科创中心建设的主战场，作为三大核心产业发展先行者和领头羊，汇聚2万余家创新型企业，在集成电路设计、芯片制造、新药研发等领域均处于国内领先地位。2021年张江科学城南扩，规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里 ，形成“一心多核，多圈多廊”的空间布局。（信息来源：上海发布）

项目位处张江科学城核心区域及金色中环带御桥区域，坐享区域升值红利，执掌发展引擎，实现人居价值的快速进阶。

【项目区位示意】

三轨交汇 ｜ 立体交通路网

三轨环绕：项目直线距离约500米即达罗山路站，轨道交通11号线9站到达徐家汇、16号线至龙阳路换乘2号线可快速到达陆家嘴、南京西路及人民广场等地。直线距离约1.8公里至18号线御桥站，满足多方向换乘通勤。

3纵3横四通八达，无界畅达世界，擎动城市脉搏。

3纵：沪南路，罗山路高架，申江路，快速到达陆家嘴，前滩，张江等板块。

3横：内环线，中环线，外环线。

多维度配套｜升维城市圈层

【商业】项目自身打造超2万方商业中心，覆盖生活、娱乐、休闲等丰富业态。同时距太平洋中环广场（已开业）直线距离仅约500米，距复地活力城购物中心直线距离约2.2公里，近享宜家家居、红星美凯龙等大型商业。

【教育】项目内部打造浦东民办万科12年一贯制“双语”国际化学校，以及民办万科幼儿园，及规划幼儿园（在建）；周边知名公办学校环绕，项目距康桥第一幼儿园（绿洲部）直线距离约700米，御桥小学（御山校区）直线距离约1.6公里，距建平御山中学直线距离约1.5公里。周边尚德实验学校、常青藤国际学校、福山正大外国语小学等。

注：以上仅为周边学校位置介绍，期房不承诺学区，直线距离数据来源于百度地图。

【医疗】优质医疗资源，距三甲医院上海中医药大学附属曙光医院直线距离约4公里，距三甲医院东方医院南院直线距离约6公里。

【生态】东南侧约1.5公里即是汤巷公园，总用地面积约71.12公顷，包含体育运动游线、露营休闲游线、骑行运动游线、生态体验游线四条游览线路，可供健身露营爱好者提供健康绿色的活动场地。汤巷公园东侧即是约54公顷的沔青公园，亦是亲友家人出行游玩好去处~

【项目商办示意图】

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【商品住宅地块：港城中环汇·云启基础信息】

地上建筑面积：14.1万㎡

绿地率：约35%

住宅楼栋数: 11栋17-18F 高层

总套数：可售住宅720套

产权年限：70年住宅

面积区间：约79/83㎡2房-99㎡3房-118㎡3房-128㎡4房-157㎡4房-187㎡4/5房

梯户比：1梯2户/2梯2户，标准层无连廊，房源南北通透

车位配比：超1:1，人车分流

建筑风格：现代风格

装修配置：知名品牌精装交付

营销中心：浦东康桥路1700号港城中环汇租售中心

项目动态：720套房源已过会，均价65000元/平，即将取证开盘

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【项目户型分布示意】

艺术栖居 | 六大景观花园

景观设计灵感来源于艺术家莫霍利·纳吉，以现代感线条，融合强烈色彩对比，打造六大景观组团，1. 云溪绿谷 2.星际花园 3.云朗叠镜 4.流云花园 5.云集望月 6.云漪莲池，在艺术气息中，感受三季有花 · 四季常绿的惬意。此外项目部分楼栋设计一层架空层休闲空间，为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验。

【项目效果图】

前沿美学 | 高级质感现代风格

项目匠造秩序、格调、光影、显赫兼备的建筑外立面，呈现现代逸致风格，迎合当下精英人群极简审美潮流。外立面采用铝板、石材、真石漆等材质，增强项目的醒目度与品质感。再结合优异的窗墙比，可以在体验品质的同时，享受阳光的沐浴以及视觉景观的冲击。

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智能人居 | 细节之处见匠心

项目采用全封闭式安全防范管理模式。运用物联网技术实现运营服务智慧化，对小区人行、车行入口、单元门及入户门，配置人脸、指纹等生物识别、感应识别（不同区域不同识别方式），多方位认证。

天赋自然 | 河流绿地“左拥右抱”

项目东侧紧邻自然景观河流，让您推窗即景，河流两岸绿树成荫，为您时刻带来鲜氧。西侧规划大片绿地，让业主出门即可舒适漫步，畅享其中。

【项目效果图】

匠心品质|优渥配置奢享生活

南北通透：项目采用非连廊设计，标准层房源均为1梯2户或2梯2户配置，标准户型均为南北通透，通风、采光、私密性均为绝佳~

精装大堂：地面及车库配置酒店式精装大堂，公区楼道按照星级酒店标准进行装修，细节之处见匠心。

阔绰楼距：项目所有住宅楼栋均17-18F，且各楼栋均拥有阔绰楼间距，最高楼距八十余米，推窗即享阔绰视野。

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云启｜户型赏析

港城中环汇·云启，深研人群人居需求，推出建面约79-187㎡全生命周期户型，全明南北通透、优越梯户比，标准层无连廊设计，打造天幕水岸谧境。

云启｜展示样板间鉴赏

建面约99㎡样板间

建面约157㎡样板间

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约500米罗山路地铁站，三轨交汇

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